农村承包土地合同怎么写

[律师回复] 解析：
在受益金额未达到20万元人民币之情况下，将按照不超过1.2%的比率进行收费；
而当受益金额超过20万元但不足50万元时，则以不超过1%的比率进行收费；
当受益金额超出50万元但不到500万元之际，同样遵循此原则并以不超过0.8%的比率进行收费；
当受益金额处于500万元至1000万元之间时，将按照不超过0.5%的比率进行收费；
然而，当受益金额超过1000万元时，将按照不超过0.1%的比率进行收费。
对于仅涉及单方面赠与或接受赠与的情况，我们将对其收费标准进行减半处理。
此外，机动车抵押登记费用也将从现行的每辆次100元降低到每辆次70元。
法律依据：
《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

[律师回复] 解析：
关于未成年人因斗殴导致身体受伤之后责任的确立与划分方式为：
首先，若该未成年人身处满十六周岁这一年龄阶段，那么他们将自行承担相应的刑事责任。
其次，倘若该未成年尚未达到十八岁并且无法实现独立生活，那么其监护人将负责承担起相应的民事赔偿责任。
再次，如果斗殴所导致的伤害结果严重至达到重伤级别，即使该未成年人身处年满十四周岁的年龄段，也必须承担相应的刑事责任，而其监护人同样需要承担民事赔偿责任。
然而，若事实情况恰恰相反，即该未成年人尚未达到十四周岁，那么他们便无需承担任何刑事责任，但其监护人仍需负责承担相应的民事赔偿责任。
最后，对于那些属于无民事行为能力者或限制民事行为能力者的未成年人，由于他们自身无法对其行为产生的后果进行有效控制和承担，因此，他们所造成的他人损害，都将由其监护人来承担侵权责任。
但是，如果监护人能够充分履行其监护职责，那么他们所应承担的侵权责任将会得到适当减轻。
在这种情况下，如果该未成年人拥有个人财产，那么他们应当先从自己的财产中支付赔偿费用；
如若财产不足以支付全部赔偿费用，剩余部分则由监护人负责赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；
不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
在我们国家现行法律制度中，并不存在“父债子还”这一传统法理规定。
通常来说，父母对于其个人欠下的债务，应该自行负责偿还责任，而不应该将此种责任转嫁给自己的未成年子女或已成年但尚未成家立业的子女身上。
然而，当子女继承了父亲的遗产时，他们便同时继承了父亲的债务。
在此情况下，子女则需要承担起偿还这些债务的责任。
但是，子女的个人财产无需用于偿还父亲的债务，即使子女因接受父亲的馈赠而导致父亲无法偿还债务，也无须代替父亲偿还债务。
此外，如果父亲是具有完全民事行为能力的成年人，那么他应独自享有和承担相应的民事权利和民事义务。
他个人所背负的债务以及由此产生的损失，都应由他本人以其个人财产进行独立偿还。
法律依据：
《民法典》
第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于陷入破产清算状态的企业所拥有的土地使用权，应当遵循以下基本处置规则：
当企业被依法宣告破产之际，其依法获得的土地使用权应当优先且主要通过公开拍卖或招标等方式进行转让，而转让所得则应当首要地用于对破产企业员工的妥善安置。
在安置完所有破产企业员工之后，若尚存在结余资金，此剩余资金应依据破产财产分配方案，与其余所有破产财产共同进行分配。
法律依据：
《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》第二条
破产企业土地使用权的处置
企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；
安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国于2021年正式实施之《民法典》中的相关条款规定，新婚夫妇婚后一方自主承担购房资金款项的房产归属问题需区分以下具体情形作出判断：
首先，若该房产是在夫妻关系延续期间购置的，且夫妻双方并未就此作出明确的书面协议约定，即便产权证书上仅记载了其中一位配偶的姓名，亦应当被视为夫妻双方共有的财产权益。
其次，如若该房产系由夫妻双方向各自的父母借贷购置，并且产权登记在某一方子女的名下，则该不动产或被认定为夫妻双方按照各自父母的出资比例按份共有，除非当事人另有其他特别约定。
在离婚诉讼中，如有一方希望获得该房产的所有权，则需要经过专业评估机构的评估，然后再将评估结果作为依据对另一方进行合理的财产分割；
倘若双方均有意愿取得该房产的所有权，那么双方可以通过竞价方式来决定最终的归属；
若双方均无意争夺该房产的所有权，则人民法院有权对此进行公开拍卖，并根据拍卖所得款项进行公平合理的财产分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在依据法律规定的情况下，公司法定代表人对公司之前存在的违法行为需负有相应的法律责任。
例如，若公司出现涉嫌抽逃注册资金、隐匿财务财产以躲避债务追偿等违法状况或者在面临着解散、被撤销甚至是被宣布破产的时候，未经合法授权而自行处置财产的情况下，作为该公司的法定代表人将会面临行政处分。
法律依据：
《民法典》第六十一条
依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
有关房屋质量方面的不足之处，其所涉及到的主要领域以及重点内容涵盖如下多个方面：
首要关注点在于房屋基础结构质量未达标，这意味着潜在的结构性安全风险仍然存在，可能出现如严重炸裂、倾斜甚至崩塌等异常状况；
接下来便是对日常居住和生活造成巨大不良影响的质量问题，例如无法保证稳定的水电供应，或者隔音效果不佳等问题；
此外，还包括了其他一些较为常见的品质问题，例如房屋内部出现渗漏、地面出现裂痕或墙面表皮剥落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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[律师回复] 你好，可以写好赔偿多少钱，如果到期不给，直接起诉