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什么样的无证房在拆迁中有补偿

最新修订 | 2024-02-27
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
拆迁补偿的方式有两种:可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
货币补偿作为主要方式。货币补偿操作简单,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。
“产权调换”是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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在拆迁中如何确定拆迁补偿标准?
在拆迁中想要确定拆迁补偿的标准一般就是对被征收房屋价值的补偿是不能低于市场价格;或者还可以直接请专业的评估公司来对自己的房屋进行评估从而确定拆迁补偿的标准是否合法。
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征地拆迁
我国有无袭警罪的规定
[律师回复] 解析:
的确存在如此情况。
如果有人以暴力方式攻击正在执行公务的人民警察,其将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律后果;
若使用枪支、管制刀具,或采取驾驶机动车撞击等极端手段,对其人身安全构成严重威胁,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
所谓“袭警罪”,即指以暴力方式攻击正在依法履行职责的人民警察的严重违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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承租人在拆迁中如何补偿
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的,承租人可以得到装修装饰补偿等,若是依旧不知道承租人在拆迁中如何补偿可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
帮信罪对犯罪主体有无要求
[律师回复] 解析:
在刑法理论中,成为帮信罪的犯罪主体需满足以下几个重要条件:
首先,犯罪者年龄必须达到法定责任年龄——年满16周岁,这是基本的法定义务;
其次,该种犯罪行为在主观上是故意为之,也就是说,犯罪者在为他人进行信息网络犯罪活动时,明确知道自己所实行的是协助他人实施这种非法行径;
第三,这种行为侵犯了国家对于信息网络环境的正常管理秩序;
最后,在客观层面,帮信罪的构成要件表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管,并且情节较为严重的情况下。
依据我国现行法律法规之规定,明知他人将利用信息网络实施犯罪行为,而为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至于提供广告推广、支付结算等便利服务,皆属于帮信罪的范畴之内。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6233位律师在线
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在拆迁补偿中,补钱或者拆迁安置,你要钱还是要房?
房屋拆迁补偿的两种方式:货币补偿和房屋安置,这两种补偿被拆迁人可以根据自己的需求进行选择。同时呢,被拆迁也可以选择货币补偿与拆迁补偿同时补偿。实践中,拆迁方往往基于客观方面的限制或自己利益点的考虑,要么只进行货币补偿,要么只进行房屋安置补偿,损害拆迁户的合法利益。
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征地拆迁
帮信罪怎么判无罪
[律师回复] 解析:
首先,帮助信息网络犯罪活动罪本身是一种从属性犯罪,其构成要件中明确规定了该罪的成立需以被帮助者的行为已经或即将触及到刑法为前提条件。
因此,若被帮助者的行为尚且未能被定性为犯罪,那么帮助信息网络犯罪活动罪便缺乏成立的基础。
其次,根据相关法律法规,帮助信息网络犯罪活动罪在主观方面必须是行为人对所帮助的对象进行网络犯罪活动具有明确的认知,只有这样,才能够确证行为人是在明知故犯,而非误入歧途。
然而,如果行为人在事前虽然表现出一定程度的协助倾向,但并未进一步采取任何实质性的行动来支持犯罪行为,那么这种情况就属于事实不清、证据不足,不满足起诉的基本要求,自然也就无法认定其构成犯罪。
再者,帮助信息网络犯罪活动罪的行为人在主观上必须是明确知道自己正在协助他人实施网络犯罪活动,而不是仅仅推测或者可能知晓这一点。
同时,这种明知的内容应当是相对具体和明确的,并且要有足够的证据加以证实。
如果这些条件都不具备,那么同样无法认定其构成犯罪。
此外,如果帮助信息网络犯罪活动罪的行为人所制作或销售的软件去向不明,那么就无法确定其与其他犯罪之间是否存在关联性。
在这种情况下,其行为并不符合起诉的基本要求,也不能被判定为犯罪。
最后,对于帮助信息网络犯罪活动罪行为人的主观明知问题,需要通过全面的分析和判断来得出结论。
这其中包括了对其他证据、证人证言、行为人的工作经历、职务以及分工等多方面因素的综合考虑。
如果经过深入调查后仍无法证明行为人的主观明知,那么这将被视为证据不足的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在拆迁补偿中,补钱或者拆迁安置,你要钱还是要房
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和在拆迁补偿中,补钱或者拆迁安置,你要钱还是要房相关的法律规定。
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征地拆迁
城中村拆迁时,无证房怎么补偿?
城中村拆迁时,对于无证房的补偿,一般按照房屋的价值来进行补偿,虽然房屋主人并没有土地证,但对于房屋是有使用权,所以需要对照相关标准,对土地上的建筑房屋以及附着物进行赔偿。
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征地拆迁
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