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农村建房超了30平方怎么办

最新修订 | 2024-02-25
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曹静律师
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律师解析
1、房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。
2、建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。
若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。
3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按规定面积标准重新确定使用权,超过部分退还集体。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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农村自建房拆迁多少钱一平方
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到农村自建房拆迁多少钱一平方时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
超载构成危险驾驶罪关多久
[律师回复] 解析:
在明确情节严重程度后,可对危险驾驶罪判处1至6个月的有期徒刑或拘役。
以下为相关具体情况介绍:
首先,主刑方面,根据法律判决,此类犯罪者将被处以最高不超过六个月的拘役;
其次,附加刑部分,需缴纳罚金1000至5000元不等,通常情况下为2000元;
再者,行政处罚方面,将被吊销驾照,且五年内不得再次申领驾照,若涉及驾驶运营机动车辆的情况,则需在十年内禁止重新获得驾照,并且终身不得驾驶运营车辆;
最后,若同时构成其他犯罪行为,应依据处罚较重的规定进行定罪量刑,即处以三年以下有期徒刑、拘役或三年以上七年以下有期徒刑,如因逃逸导致他人死亡的,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
农村房子翻建超面积怎么办
1、房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。
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征地拆迁
新农村建设拆迁补偿多少钱一平米
具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
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征地拆迁
汽车超员危险驾驶罪的认定是什么
[律师回复] 解析:
在运营校车服务或乘客运输业务时,若实际搭载的乘客数量超出了车辆额定承载能力,且这种行为极其严重的话,那就足以被定性为危险驾驶犯罪。
具体来说,如果是公路客运汽车超载运营,那么相关责任人将承担二百元到五百元不等的罚款;
而对于那些超载幅度达到车辆额定承载量20%及以上,或是违背规定装载货物的情况,罚款金额则会上涨至五百元乃至两千元。
同样地,如果货运机动车的实际载重超过了核定载重量,那么责任人也将面临二百元到五百元的罚款;
但如果超载幅度达到了30%及以上,或者是违背规定搭载乘客的话,罚款金额将会进一步上升至五百元乃至两千元。
对于上述两种违法行为,由当地公安机关交通管理部门有权依法对涉事车辆进行扣押,直至其违法状态得到彻底纠正为止。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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平顶山郏县开设赌场罪有没有缓刑
[律师回复] 解析:
关于能否被判处缓刑,必须根据案件的具体情况进行判断。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百零三条的明确规定,若有人以营利为目的聚集他人参与赌博活动或者把赌博当作其主要收入来源,将会受到如下惩罚:
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。
而对于那些开设赌场的人,他们也将面临严厉的法律制裁:
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需缴纳罚金;
若情节特别严重者,则可能面临更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
因此,开设赌场的行为通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需缴纳罚金,而情节严重者,则会受到更重的处罚。
在这种情况下,三年以下有期徒刑符合缓刑适用的刑种范围。
然而,如果被告人并非累犯,且犯罪情节相对轻微,且有明显的悔过之意,那么他就有可能获得缓刑的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
小城镇农民宅基地上旧房重建要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
关于宅基地申领条件须知如下几点:
(一)待申请之宅基地位置需与土地利用总体规划中划定的建设用地范围相符;
(二)申请之宅基地面积应严格遵循宅基地审批标准;
(三)申请人户籍必须在申请宅基地所在的村组;
(四)申请宅基地前,务必先向村委员会提出申请,并提供相关证明文件,若符合规划建设以及申请条件,则由村镇两级签署意见,上报至县级政府审批,最终颁发集体土地使用权证。
关于宅基地减量所需办理的手续如下:
(一)农村村民欲新建住房,首先需向集体经济组织提出书面申请;
(二)村集体经济组织应对申请建房户的情况在显眼处进行张贴公示;
(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室将赴现场对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行初步审查;
(四)公示期结束且无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按照规定上报至乡镇人民政府审核,再报县级人民政府审批;
(五)宅基地获准后,国土资源所及镇社会事务办公室将赴现场批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证以及施工许可证;
(六)村民住宅竣工后,国土资源所将赴现场检查是否按照批准面积和要求使用土地,对于符合要求的建房户,核发集体土地使用权证书;
(七)村民可凭借土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
因新农村建设拆迁,每平方补偿多少钱?
因新农村建设拆迁,每平方补偿400~700元左右,当然了,这种补偿范围的话,它主要是根据各个地方所大致得出来的,而具体的来说的话,每家每户都不一样,因为每一家的房屋的土地性质都是存在着一点差异的,比如说荒废的土地和种植农作物的土地自然是不一样的。
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征地拆迁
饶平帮信罪可以取保吗
[律师回复] 解析:
疑犯在构成帮信罪的情况下,符合特定条件便可申请取保候审。
依据法律规定,如对于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯,或是可能判处有期徒刑以上刑罚并且采取取保候审不会导致社会风险增加的犯罪嫌疑人、被告人,均可依法进行取保候审。
关于监外执行与取保候审之间的差异,主要体现在以下几个方面:
首先,监外执行仅适用于判决生效之后且符合法定条件的服刑人员;
而取保候审则适用于涉嫌犯罪但尚未判刑之前,已被拘留或逮捕并符合法定条件的嫌疑犯或被告人。
其次,监外执行是在执行刑罚过程中,针对特定情形所采取的一种临时性变通执行方式;
而取保候审则属于刑事诉讼中的一项重要强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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数额超多少算是洗钱罪
[律师回复] 解析:
中国现行法律制度中并未就洗钱罪设定具体的数额门槛,仅仅需要在特定情况下,通过实施法定的洗钱行为来掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪这八大类上游犯罪所获得的非法收益及其源泉与性质时,便构成了洗钱罪。
此项犯罪应当依法予以立案追诉,追究其刑事责任。
对于触犯该罪名的罪犯,通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
而如果犯罪情节较为严重的话,则可能被判处五至十年有期徒刑,并且同样要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
限速50以下的要超速50违章如何处罚
[律师回复] 解析:
根据我国交通法规规定,汽车驾驶员超速驾驶车辆时,若时速超出规定速度范围未超过10%者,将给予相应的警告处罚;
而当其在限速为每小时50公里以下的道路上超速行驶,且时速超出规定速度范围在10%至20%之间时,将被记录三分并处以50元人民币的罚款;
若时速超出规定速度范围在20%至50%之间,则将被记录六分并处以100元人民币的罚款;
若时速超出规定速度范围在50%至70%之间,将被处以300元人民币的罚款并记录十二分;
而当时速超出规定速度范围达到或超过70%时,将被处以500元人民币的罚款并记录十二分。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
农村违建房拆迁补偿标准一平方多少钱?
农村违建房拆迁补偿标准一平方几百元左右,当然具体的金额的话,还需要根据当地所制定的拆迁补偿的政策来进行一个决定,还需要看到这个建筑,它是属于违法的建筑,那么跟合法的房屋相比的话,可能补偿款项是要少一点的,或者是需要补齐相关的材料。
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征地拆迁
抢劫罪30万元量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律规定,抢劫数额达到了三十万元人民币便属于“数额巨大”的范畴,因此,犯罪嫌疑人若实施了抢劫行为且数额高达三十万元,很有可能会面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉刑法惩处,并且还需要同时承受罚金或没收财产等附加惩罚措施。
2、任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪作为一种严重侵犯公民人身及财产安全的犯罪行为,通常表现为犯罪嫌疑人以非法占有为目的,针对财物的所有者、保管者现场采取暴力、恐吓或其他手段,强行剥夺公私财物的行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害人的身体进行直接打击或强制控制。
而抢劫罪中的暴力,则特指对受害人的身体施加打击或强制,以此来消除受害人的抵抗,进而实现对他人财物的非法获取。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力、恐吓之外,采用其他能够让受害人失去反抗能力或无法反抗的方式。
值得注意的是,在抢劫过程中,若因暴力或其他方法导致受害人重伤、死亡的情况发生,不应以故意伤害罪或故意杀人罪进行定罪量刑,亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是应当以抢劫罪进行定罪量刑。
然而,若犯罪嫌疑人出于报复或其他个人目的伤害或杀害受害人后,趁机窃取其财物的,则不应当以抢劫罪进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
农房两改安置房流程是什么
[律师回复] 解析:
对于农村改造中的拆迁安置房屋分配环节,其具体实施流程主要涵盖了以下几个关键步骤:
首先,相关政府机构需明确发布安置户腾空并交付房屋的具体时间次序以及可供分配的安置房屋的详细房号,同时还须向公众披露部分特殊困难家庭的安置对象核定情况。
其次,在完成上述步骤之后,还应及时向社会大众公布安置房屋的具体分配时间与地点,并向符合条件的拆迁户发放相应的分配安置房屋选号通知书。
随后,拆迁户需凭借此通知书挑选心仪的安置房屋房号,由负责该项工作的工作小组组长填写安置房屋分配证明文件并进行签字确认,之后再由开发区管理委员会的分管负责人对该证明文件进行严格审核并签字认可。
紧接着,拆迁户需携带安置房屋分配证明前往开发区征迁办公室办理结算手续,并向工作人员提供银行缴款单据,待工作人员核实无误后,将为拆迁户开具相应的购房款项缴纳凭证。
在完成购房款项支付后,拆迁户需凭借银行缴款凭证前往财政局进行确认,待确认已全额缴纳购房款项后,财政局将为拆迁户开具收款收据。
随后,拆迁户需再次携带安置房屋分配证明以及财政局开具的能够证明已全额缴纳购房款项的收款收据前往拆迁办公室,由工作人员为其开具交房通知单。
最后,拆迁户只需凭借安置房屋分配证明以及交房通知单,便可以顺利地从小区物业公司处领取安置房屋的钥匙,从而开始新的生活篇章。
值得注意的是,整个分配流程涉及众多部门和人员的协同合作与密切配合,因此需要各方共同努力,以确保整个过程的顺利进行。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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