律图审稿专业委员会3轮严审

房子过户到儿子名下要交多少税费

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)契税:按房价3%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳。
(5)所得税:按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。
法律依据
《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房子在女儿名下算遗产吗?
当父母房屋已经过户到子女的名下也是不属于父母的遗产,该房屋也是属于子女死后的遗产继承分配。死者将生前的财产转移给他人的行为也是属于遗产继承,在分配遗产时也是需要按照被继承人的意愿来确定的,当事人如果订立了合法有效的遗嘱也是会按照遗嘱执行。
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父亲的房子过户给儿子需要上税吗?
农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房则会必须是该村的村民,城市居民不可以购买农村房屋。需要交的税有契税,个人所得,土地增值税,营业税,印花税。
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房子买在亲戚名下如何过户
房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。
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协议离婚房子可以写到女儿名下吗?
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,只要夫妻双方同意将共同房产过户给子女即可。夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的,需按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子。
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婚姻家庭
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如何将孩子的户口迁后妈名下
将孩子的户口迁后妈名下要看孩子的年龄。1、如果当事人的儿子是未成年的,可以通过户口夫妻投靠,孩子户口随迁的形式来实现儿子的户口挂靠在后妈的户口本上;2、如果当事人的儿子,已经成年的,原则上,是不能把户口投靠到后妈的户口上的,这和被投靠人是否是后妈,是无关的。
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