租客提前解除租赁合同该如何赔偿

[律师回复] 解析：
若经查证确属危险驾驶行为，依据相关法律法规，当事人将被判处有期徒刑，同时还须缴纳罚金。需要明确的是，被批准取保候审并不意味着犯罪嫌疑人可以逃脱刑事追诉。所谓取保候审，乃指由人民法院、人民检察院或是公安机关命令某个特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人必须提供法定代理人或缴纳保证金，以确保其在传唤时能够随时出庭接受调查的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的申请流程，通常情况下会在短短三天之内给您明确答复。一旦办案机关收到相应请求后三日之内，就应作出是否核准的决策。
根据法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审时，应当依照相关程序，要求犯罪嫌疑人、被告人提交适当的担保人以履行保证义务或者提供相应的保证金作为保释金。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于印发《关于适用刑事强制措施有关问题的规定》》第二条
公安机关收到有关法律文书和材料后，应当立即交由犯罪嫌疑人居住地的县级公安机关执行。
负责执行的县级公安机关应当在二十四小时以内核实被取保候审人、保证人的身份以及相关材料，并报告县级公安机关负责人后，通知犯罪嫌疑人居住地派出所执行。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪的构成要件涵盖以下几个重要方面：
首先，犯罪客体的复杂性显而易见，涉及到两个领域——国家对于经济合同的规范管理秩序以及公私财产的所有权。
其次，本罪的犯罪对象被明确界定为公私财产。
再次，从客观方面来看，本罪的实施方式主要表现在签订、履行合同的过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的手段，从而获取对方当事人的财物，且涉案金额必须达到一定标准。
最后，从犯罪主体的角度分析，无论是个人还是单位都有可能成为本罪的实施者。对于个人而言，只要满足一般主体的条件即可；而对于单位来说，则没有任何限制。
至于犯罪主观方面，本罪的实施者必须具备直接故意的心理状态，同时还需要怀揣着非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
针对您提出关于“危险驾驶罪能否获得豁免刑事处罚”的疑问，根据我国相关法律法规的明确规定，在道路上无视交通规则，频繁进行追逐狂飙行为且情节极为恶劣者、体内酒精浓度过高的情况下仍驾驶机动车者、以及从事校车业务或旅运行业，严重超出额定乘员载客，或者严重违反规定速度行驶者，将被判处拘役刑罚，并且需承担罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审过程中，您将需要准备以下相关文件资料：
首先，您需要撰写一份详实完整的取保候审申请书。
其次，您还需要提供您或您委托的律师所签署的刑事拘留或者逮捕通知书。紧接着，如果您是家属申请取保候审的情况下，您需要出示您的身份证复印件并提供与嫌疑人之间的亲属关系证明。同样地，如果您是由律师代理进行申请的话，您需要提供您的律师执业证复印件作为凭证。
此外，如果您选择以保证人的方式为嫌疑人提供担保，那么您需要提交保证人所在工作单位的收入证明。
最后，如果犯罪嫌疑人存在身体上的疾病，您需要提供医院出具的诊断证明书，同时还需要提供嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。当所有申请材料准备齐全之后，您可以直接向负责该案件的办案机关提交申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在以下情况下，危险驾驶罪可能被免予起诉：案件情节较为微小且对于社会产生的不良影响相对较轻；
其次是犯罪的追诉期限已经过期；
再次是犯罪嫌疑人或被告人身亡；若符合以上任一条件，便可宣布涉案人员无罪释放。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件的审理和处理方面，刑事拘留这个名词相信大家并不陌生。它实际上是公安机关以及人民检察院在进行直接受理的案件调查过程中，若遇到法定的紧急状况，针对现行犯罪嫌疑人或重大犯罪嫌疑者实施的暂时性剥夺其人身自由的一种强制措施。因此，可以明确地告诉您，刑事拘留的记录将会被永久保留，而非像其他类型的案件那样可以通过某种方式予以消除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
侵占罪属于民事诉讼中的自诉案件，需径直向各级人民法院提起诉讼。若有人违反法律规定，擅自将其受托暂时管理的他人财产据为己有且数额较大，在接到要求其返还该财物的合法请求后仍不予归还者，将会被认定为侵占罪，通常情况下将被法院依法判处两年以下的有期徒刑、拘役或适用罚金刑罚；但对于数额特别巨大或者存在其他严重情节的犯罪嫌疑人，则可能面临更为严厉的惩罚，即被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还须承担相应的罚金刑责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
该犯罪在客观上展示为行为人运用自认为不会被财物的拥有者、保管者或者掌管者察觉到的方式，悄无声息地将数额较高的公私财物或屡次盗取公私财物揽入怀中。所述之“秘密窃取”，即为行为人选择将财物悄然获得的策略，这种方式不仅能让行为人自欺欺人，也使得财物的所有者、保管者或者掌管者无法在第一时间意识到自己的财物已经不翼而飞。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.当然可以。
根据法律规定，辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯交流。
此外，其他辩护人若得到人民法院或人民检察院的许可，同样享有此项权利。
2.通常情况下，律师应在开庭前两至三天内安排与当事人的会面，这是因为距离开庭时间较近，当事人不易忘记相关事宜；而如果时间过于宽裕，则有可能导致当事人疏忽大意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
当解除取保候审的规定生效之后，该人员并不必然需要被羁押于监狱中。
然而，若在此期间接到传唤且能够按时出席法庭审理，通常情况下无需被执行羁押。但对于那些已有充足证据能够证明其犯有罪行，并可能面临判处有期徒刑及以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告来说，即便已对其实施了取保候审，仍无法完全防止其再次危害社会安全，因此必须将其逮捕。取保候审是刑事诉讼过程中的一种临时性强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
向司法机关提交取保候审申请并无明确规定的时限，无论是在犯罪行为实施完毕之后，还是在相关机构施加了强制性措施之后，亦或是等待法院作出最终判决之前的任何时刻，皆可进行取保候审的申请。申请取保候审的人士范围包括犯罪嫌疑人的直系亲属以及辩护律师等。取保候审，即在刑事诉讼过程中，侦查、起诉及审判机关对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式拘禁的人员，为了防止他们逃避侦查、起诉与审判程序，要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，配合相关调查工作的一种刑事强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、该罪所侵害的客体，主要是公共财产以及个人合法所有的财产的所有权；
2、在实际情况中，该罪的表现形式主要包括了行为人通过威逼、强制、恐吓等方式，来强迫受害者交出其财产；
3、作为主体来看，该罪的行为人属于一般的自然人；
4、从主观角度分析，该罪的行为人在主观上具有明确的故意性；
5、敲诈勒索罪，是指行为人出于非法占有的目的，利用恐吓、威胁或者强制的手段，非法占有他人的公私财产，从而构成犯罪的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
贪污罪的法律构成要素主要包括以下几个方面：
首先，本罪侵袭的目标主要集中在我国各级政府机构、国有企业、事业单位以及群众性团体的正常运营活动；
其次，从客观行为角度来看，本罪的表现形式主要体现为实施违法犯罪行为者，包括利用职务上所赋予的职权便利条件，向他人索求财物，或是以非法途径私自收取他人之财物，并进而为他人谋取不正当利益；
再次，本罪的行为主体通常为国家公职人员；
最后，从主观意识层面来看，本罪的行为人必须具备明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
遭遇恶意诽谤时，采取法律诉讼程序的步骤主要包括：
首先，需向有管辖权的人民法院提出自诉申请；
其次，根据要求，提交自诉状或以口述方式告知法庭被告人的具体信息；
然后，由人民法院进行深入审查，判断是否符合立案条件，并以书面形式通知自诉人相关结果；
最后，若经审查判定应当立案，自诉人则必须提供充足的相关证据支持自己的主张。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十一条
人民法院对于自诉案件进行审查后，按照下列情形分别处理：
（一）犯罪事实清楚，有足够证据的案件，应当开庭审判；
（二）缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，应当说服自诉人撤回自诉，或者裁定驳回。
自诉人经两次依法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，按撤诉处理。
法庭审理过程中，审判人员对证据有疑问，需要调查核实的，适用本法第一百九十六条的规定。

[律师回复] 解析：
唯有符合下列各项严格条件者，方可构成开设赌场罪：
1.主体资格要件：本罪的犯罪主体须为一般公民主体；
2.主观心态要件：在其心理态度上，必须具有明确故意的故意犯罪意识；
3.犯罪客体要件：本罪所侵犯的主要客体，乃是国家关于娱乐场所良好运营和社会公共秩序的管理规定；
4.客观行为要件：在实际情况中，需要表现出具体实施开设或者从事经营赌博场所的行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.在发生故意伤害案件后，公安部门将会对此展开深入而全面的立案侦查工作，同时会为受害者进行伤情鉴定。若受害者所受之伤达到了轻伤以上的严重程度，那么便可正式启动刑事案件程序，展开进一步的侦查行动。
2.在公安部门完成侦查工作后，他们会将所有相关案件证据整理汇编成卷宗，然后移交给检察机关进行审查起诉。
3.检察机关在收到案件后，会对其进行详细审查。若经审查认定该案件已构成犯罪，则会将案件提交至法院进行审理；反之，若认为该案件并不构成犯罪，则会做出不起诉的决定。
此外，对于那些可能构成犯罪，但部分案件事实尚未查清的情况，检察机关也有权将案件退回公安部门进行补充侦查。
4.当检察机关将案件移交至法院后，法院会组织合议庭，安排庭审事宜。在庭审过程中，通过对证据的质证和辩论，充分保障被告人的诉讼权益。
最后，由法院根据庭审结果，决定被告人是否有罪，并依法作出相应的判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
倘若获得了允许外出公务，便可依法出国参与国际交流活动。
然而，在未得到执法部门批准的情况下，请务必严格遵循相关法律法规，切勿擅自离开居住地所在的市、县以及住所。
此外，对于工作单位及联络方式等关键信息有所变更的情况，需在二十四小时内向执行机构进行详细报告。这属于取保候审期间必须严格遵守的相关规定。若您已经顺利完成了取保候审过程，则享有与普通公民同等的出国资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
若取保候审裁定源自于公安机关，那么公安机关会在接收到检察院发出的不起诉决定书之后，依法依规的依照相关程序来撤销取保候审。
再者，假如取保候审裁定出自检察机关之手，那么他们在宣读不起诉决定时，将会与此同时向当事人颁发解除取保候审档案的文书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌犯有“帮信”罪是否会被判处刑法，实际上存在着一些特殊的情况，但都需要特定条件的满足。辅助信息网络犯罪活动罪（简称“帮信罪”）是一种帮助具有违法目的的人实施互联网接入、服务器托管、网络存储与通讯传输等科技手段的行为，或是提供诸如广告推广、支付结算等方面的协助。若有人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其提供技术支持或其他帮助，那么这种行为便构成了帮信罪。
然而，如果当事人在毫不知情的情况下参与到犯罪活动中，他们将仅受到民事制裁，无需承担刑事责任。
然而，如果当事人是故意协助犯罪，那么他们将会面临刑事指控。帮信罪是一种相对轻微的罪行，只有当情节严重时，才会被判处三年以下有期徒刑。对于那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果他们的犯罪情节较轻，且有悔过之意，同时也不具备再次犯罪的风险，并且宣告缓刑不会给他们所在的社区带来重大负面影响，那么他们才有资格获得缓刑。
此外，对于符合上述所有条件的未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人，也应给予缓刑的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。