未成年人如何才能买房
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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未成年人通过下列方式才能买房的：
如果是16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独订立房屋买卖合同；
如果是8周岁以下的未成年人，可以由监护人代为订立房屋买卖合同；
其他方式。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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