了解一下房屋买卖预告登记是什么

[律师回复] 二手房交易中卖家单方违约，您可依合同维权。先看合同里违约情形与责任的具体约定。一般您能要求卖家履约完成交易，若不能继续，可主张违约赔偿，像退还已付款、双倍返还定金、赔偿房价上涨差价损失等。
同时要注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据。必要时起诉维权。建议尽快咨询律师制定应对策略。

[律师回复] 当权责部门失误登记引发损失时，通常需负起赔偿责任，此为行政赔偿的一种。若能证实错误登记是造成损害的主要原因，而且权责部门在此过程中有过失（例：未尽审查之职），权责部门须为此付出代价，赔偿受害者的经济损失等相关损失。但是，申请人索赔得按规定走，首先要向权责部门提出申请；若被拒或未及时回应的话，便可到法院打行政赔偿官司。需要留意的是，若过错方在申请人，可能会降低权责部门的赔偿责任。

[律师回复] 相互赠与是可以，有法律效力

[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通吧

[律师回复] 两份都丢了吗还是你的那份丢了

[律师回复] 如果您在购车时销售未告知车辆是库存车，您可以采取以下措施：

1.?与销售商协商解决

- 以平和理性的态度与销售商沟通，指出他们未履行告知义务，您对此感到不满。
- 提出您的合理诉求，比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。
2.?向厂家投诉

- 如果与销售商协商无果，可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为，希望厂家介入协调解决。
3.?向消费者协会投诉

- 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉，说明您的遭遇和诉求，由消协协助处理。
4.?寻求媒体帮助

- 向当地有影响力的媒体反映情况，借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。
5.?考虑法律途径

- 如果以上方法都无法解决问题，您可以咨询律师，收集相关证据（如购车合同、沟通记录等），向法院提起诉讼，要求销售商承担相应的责任。

在处理过程中，务必保存好所有相关的证据，包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等，以便为自己的主张提供有力支持。

[律师回复] 这种情况下，您有权要求赔偿。具体的赔偿方式和金额可以参考以下步骤：

首先，与商家进行沟通，说明情况并提出您的合理诉求。您可以要求退款，并根据食品的实际价值以及对您造成的影响，要求额外的赔偿。一般来说，这种情况除了退款外，您可能会获得食品价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。

[律师回复] 原告与被告通常会同步接收到传票，不过也可能因法院工作进度和送达方式而产生些许时间差。如若采用邮寄方式，受路途影响，时间略有波动。但总体而言，旨在确保双方在相同时间段内接获开庭通知，保障诉讼流程的公正。

[律师回复] 若原告难觅踪影且法院竭力寻找未果，则案件可能会被视为撤销审理。这是因原告在诉讼中需全力参与和配合。然而，法院会根据案情酌情考虑，如案子性质及已进行的流程等因素。若原告未能联系上是由于不可预知或无可抵挡的因素，便未必会轻易撤销审理。

[律师回复] 合同纠纷案件中，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，法院可缺席判决，这不妨碍案件审理与判决。要知道，被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。
此时，原告需全力准备证据以支撑自身主张，法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。
但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭，应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之，被告不到场通常不会使案件无法审理，但对被告自身权益保障不利。

[律师回复] 卖房合同里，若买房违约，先按合同约定判定违约情形与相应责任。一般，违约行为可能是未按时付款、拒办过户之类。
若合同有违约金条款，卖方可依约向买方要违约金。若买方违约让卖方有实际损失，且违约金弥补不了损失，卖方还能主张赔偿实际损失。
卖方得注意保留相关证据，像合同、沟通记录、付款凭证等。同时，可先与买方协商，协商不成，向有管辖权的法院起诉，用法律维权。

[律师回复] 您好，基本在半年左右。

[律师回复] 您好！您的问题我们处理过，具有一定的相关经验，稍后电话您。Q

[律师回复] 您好，家庭成员之间是有扶养的义务的，如果不履行扶养义务，遗弃他人的，是可能构成刑法上的遗弃罪的，是需要承担相应的刑事责任的。遗弃罪可以由被害人向人民法院提起自诉

[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢

[律师回复] 只有判刑了，才会有犯罪记录的，您的具体是什么情况，可以详细沟通，电话孙律师吧

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 不算案底，这属于民事处罚，只有刑事犯罪才有案底。

[律师回复] 是的，担保人承担偿还责任，也可以对其强制执行

[律师回复] 不用担心，对于未满16周岁且未带头盔被交警记录身份证和姓名的情况，通常不会有长期影响。这类记录主要是交警为了完成执法任务而进行的记录，不会直接录入个人档案或影响其他法律事务，如高考等。因此，不必担心这种记录会对您的未来产生不利影响。

不过，建议您今后遵守交通规则，尤其是关于佩戴安全头盔的规定，以确保自身和他人的安全。