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物业代收水电费合理吗

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
物业代收水电费合理,但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。物业服务企业接受委托可以代收水电费用,但不得向业主收取手续费等额外费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业代收水电费合理吗
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小区物业代收水电费能加价收取吗
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房产纠纷
帮信罪50万流水严重吗怎么判
[律师回复] 解析:
在司法实践中,针对涉及帮信罪的交易流水超过五十万元的情况,按照相关法律规定,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并可能会依法课以罚金。尤其值得注意的是,此类案件中的交易流水已经达到了支付结算金额二十万元以上的严重程度,因此,可以判定其已构成了帮信罪。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者。
帮信罪的构成要素主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体既可以是具备刑事责任能力的自然人,也可以是单位组织。
其次,从犯罪的主观方面来看,帮信罪必须是出于故意而为之。
最后,从犯罪客体来看,帮信罪侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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房产纠纷
帮信罪流水是什么钱
[律师回复] 解析:
在探讨“帮助信息网络犯罪活动罪”(简称“帮信罪”)时,需要关注以下几点要点:
首先,这里的“流水”是指因实施信息网络犯罪而获得的资金流入个人信用卡终端的总额;
其次,对涉案金额的具体定位标准为支付结算达到20万元,这是在确认流水总额已超过20万元后进行的更为精确的判断;
最后,对于证明其中某些流水并非收款或付款性质的情况,应予以扣除。
另外,在考虑量刑上,“帮信罪”的判定不仅仅依赖于流水规模,还需考察其非法收益的情况。
此外,还应对行为人购买、出售、租借信用卡、银行帐户、非银行支付帐户、具备支付结算功能的互联网帐号密码、网络支付接口、网上银行数字证书,或他人的手机卡、流量卡、物联网卡等各种物品的次数、数量、种类进行全面统计,同时结合行为人的认知能力、过往经历、交易对象、与实施信息网络犯罪的行为人之间的关系、提供技术支持或协助的时间和方式、获利状况以及行为人的供述等多方面的主客观因素,进行综合性的评估和判断。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪流水二十万十万怎么量刑
[律师回复] 解析:
倘若被判定涉嫌协助信息网络犯罪活动,且涉及金额高达二十万元以上,无疑已经达到了司法机关必须依法立案进行追诉的程度。
然而,具体的量刑标准则需要依据涉案财物的数额以及其它相关情节进行综合考量与判断,有可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的单独或合并惩罚。
值得注意的是,本罪行所针对的对象既包括个人也涵盖了单位组织,但无论是哪类主体,只要在明知他人正在利用信息网络进行违法犯罪行为的情况下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的便利,并且情节严重者,都将构成此罪名。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
物业代收水电纠纷属于什么纠纷?
物业代收水电纠纷属于民事纠纷的一种。水电费一般都是由政府部门直接收取的,业主只需要缴纳给相关的部门即可,如果物业要求代收其实是属于不合理行为的,如果由代收行为产生纠纷的,一般属于民事纠纷。
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房产纠纷
收购赃物怎么成了涉嫌盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,这是一种犯罪形式,其基本特征是行为人具有非法占有的意图,通过秘密手段获取数额较大的公私财产。具体而言,盗窃罪涉及以下几个方面:
1.盗窃数额,即行为人在实施盗窃行为过程中已经实际窃取的公私财产的价值。
2.如果行为人已经开始实施盗窃行为,但由于自身意志之外的因素未能导致公私财产遭受损失,则属于盗窃未遂。对于这种情况,即使情节较为严重,例如明确将巨额现金、国家珍稀文物或贵重物品作为盗窃目标,也应该被认定为犯罪,并且依法进行惩处。
3.对于年满14周岁至16周岁之间的未成年人,如果他们犯下了惯常性的盗窃罪行或者盗窃数额巨大,根据相关法律法规,必须追究其刑事责任,同时还需要依法从轻或减轻处罚。
4.盗窃的公私财物不仅包括有形的财物,还包括电力、煤气、天然气以及重要技术成果等无形的财产。例如,盗用他人的长途电话账户、密码号码导致损失,或者盗窃他人的非法所得,只要数额达到较大标准,就应当按照盗窃罪论处。
5.对于盗窃自己家中财物或者近亲属财物的行为,通常可以不视为犯罪处理;但是,如果确实存在追究刑事责任的必要性,在处理时也应对其与在社会上作案的情况加以区分。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
小区物业代收水电费能不能加价收取
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房产纠纷
电动车袭警罪怎么判定责任
[律师回复] 解析:
袭警罪之判定标准如下:本罪所触犯的客体为维护公民权利和社会秩序的人民警察正常执法管理活动。其所侵犯的特定对象则是依法正在执行职务的人民警察。
至于客观方面,表现为行为人通过暴力或威胁的方式阻碍人民警察合法行使职务或履行职责并导致严重后果的行为举止。凡是达到法定刑事责任年龄并且拥有承担刑事责任法律能力的自然人均可构成袭警罪的主体资格。对于以暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重危害其人身安全者,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
打电话加微信拿提成是帮信罪吗
[律师回复] 解析:
帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,指的是在明知他人利用信息网络进行不法行为的情况下,仍然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。对于这类犯罪的量刑标准主要如下:
1.若涉案数额较大,则可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;
2.若涉案数额巨大或存在其他严重情节,则可判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需处以罚金;
3.若涉案数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需处以罚金或没收财产。
在对帮信罪进行量刑时,不仅要考虑到涉案流水和获利情况,还需要结合被告人的具体行为进行综合判断。例如,被告人涉及银行卡的数量等因素都会对帮信罪的判决产生影响。
根据我国《刑法》相关规定,如果被告人涉嫌帮信罪且符合以下任何一种情形,均视为情节严重,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金的惩罚:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额达到二十万元以上的;
(3)通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(4)违法所得达到一万元以上的;
(5)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
(7)其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于小区物业代收水电费能不能加价收取问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃物资能判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:
1.根据我国法律规定,对于实施盗窃行为并被判定为刑事拘留的犯罪嫌疑人,通常将给予其14天的拘留期限,而最长的拘留期限不得超过37天。
2.当公安机关对涉及刑事案件的拘留人员进行调查时,如果认定必要,应在拘留之后的3个工作日内提出逮捕申请。在一些特殊情况下,这个时间段可延长1~4天。
3.若犯罪嫌疑人为惯犯、多次违法者或者多人共同作案的团伙成员,则公安机关需要提交更长时间的审查核准请求,最高延长至30天处理。在这期间内,检察院须在收到申请后的第7个工作日内做出批准逮捕或不予批准的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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帮信罪银行流水1万怎么判
[律师回复] 解析:
虽然存在帮信行为,然而若涉案资金流水仅为一万元,尚未满足信息支付结算金额达二十万元及违法所得达到一万元这两项帮信罪的立案标准,故此,该行为并不构成帮信犯罪,并不必然面临刑事追责的判定。
然而,对于案件的具体情况或者可能获得的利益规模,仍需进行深入考察。通常情况下,此类犯罪将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或并处相应罚金。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯法律的人员,如能主动投案自首或者积极退还赃款,则可以在上述基础上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪的前提下,为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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