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合同法转让隐瞒可以退回转让费吗

#房屋租赁 最新修订 | 2026-01-11
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房产律师靳双权律师
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律师解析
转让中存在隐瞒行为的转让费可以退回,但是擅自转租的一方应当就转租行为造成的损失,承担相应的责任。根据相关法律法规定,承租人擅自转租的,转租行为对出租人不发生法律效力,转租行为在承租人及次承租人之间具有一定的法律效力。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
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