房屋质量验收有什么要点
最新修订 | 2024-02-29
6.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 房屋质量的验收标准的内容有：房屋结构，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要；应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实；对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致；供水、供电工程是否符合要求等。
- 法律依据
-
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题验收谁负责针对商品房品质缺陷，可采取以下处理方法：不合格房屋可要求开发商实际履行、解除合同、支付违约金和赔偿损失；已交付房屋出现质量问题，开发商应承担修复责任，拒绝或拖延修复则购房者可自行修理，费用由开发商承担；严重影响居住使用时，购房者有权解除合同并要求赔偿。
-
房屋质量问题验收谁负责针对商品房品质缺陷，可采取以下处理方法：不合格房屋可要求开发商实际履行、解除合同、支付违约金和赔偿损失；已交付房屋出现质量问题，开发商应承担修复责任，拒绝或拖延修复则购房者可自行修理，费用由开发商承担；严重影响居住使用时，购房者有权解除合同并要求赔偿。
-
房屋质量的验收原则1、按照发布等级可以分为：国家标准、地方标准、行业标准、企业标准；按照遵守严格程度可以分为：推荐性标准、强制性标准（相应的标准条文也可以分为：一般性条文、强制性条文）。2、一般标准的严格程度是：国标是最基本的，地方标准要严格一些，企业标准是最严格的。标准执行的原则是谁严格执行谁。
-
2023年怎么验收房屋质量?1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走、《住宅使用说明书》(可带走、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。2、验收 3、核查房屋总面积。4、签相关文件。5、交合理费用。
房屋买卖
-
房屋质量的验收程序1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取 竣工验收备案表 住宅质量保证书 住宅使用说明书(此三项必须为原件)以及 房屋土地测绘技术报告书，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
房产纠纷
-
房屋质量的验收时间如果收（验）房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125539人选择咨询律师
房屋质量验收有什么要点
一键咨询
房屋质量的验收程序
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取 竣工验收备案表 住宅质量保证书 住宅使用说明书(此三项必须为原件)以及 房屋土地测绘技术报告书，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
10w+浏览
房产纠纷骑自行车被私家车碰了，轻伤，要点后期治疗理疗费合理吧
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。
[律师回复] 您好，您的案件具体什么情况？
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7705 位律师在线，高效解决问题
房屋质量的验收时间
如果收（验）房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。
10w+浏览
房产纠纷我家屋頂做了九十多个平方钢钩棚！做時说是好材料！可做后不到两年就生锈了！请问我能找他批赏吗？
[律师回复] 买的时候说没包多久？用了两年理论上，主张违约赔偿责任较难
4.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好我去年九月份在一家公司上班 工作强度比较大 有点坚持不下去 跟公司提出离职公司不批准 导致自离 没有工资现在才知道可以劳动仲裁 但是过去了半年多时间 请问现在还可以去劳动局投诉吗
[律师回复] 您好，感谢您信任并选择我们的法律服务。我们承诺会为您提供专业、细致的法律咨询和解决方案，确保您的权益得到最大程度的保障。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6842 位律师在线，高效解决问题
2023年怎么验收房屋质量?
1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走、《住宅使用说明书》(可带走、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。2、验收 3、核查房屋总面积。4、签相关文件。5、交合理费用。
10w+浏览
房产纠纷想起草个协议，男方有欠债，出轨的情况，离婚后房屋车子归女方所有，男方净身出户。但是目前房子是男方一人的名字，贷款还完了但房产证没有下来。首付是男方父母付的。
[律师回复] 律师的业务，其中之一就是代书,建议你委托律师代书
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
4873 位律师在线，高效解决问题
房屋质量验收报告怎么出？
房屋质量验收报告应该通过相关的专业手段完成检测之后，确定质量没有问题才能够发布相关的验收报告，并且除去商品房验收合格证。比如说对于房屋的一些基本的质量看是否达到法律中规定的标准。
10w+浏览
房产纠纷你好史律师，我和一个以前的合作伙伴有货款纠纷，以前一直一个月卖了货就还点，前几年疫情亏了，生活都难以保障，就没有给对方，前两天把我起诉了，我打电话给对方协商一个月还多少？对方不同意？坚持起诉，而且法院已经受理，我该怎么处理
[律师回复] 你好，可以起诉的，具体什么
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
酒精含量270，夜间1点多，在乡镇道路，骑电动摩托车，刚喝完酒准备回学校，酒店到学校距离不到1公里。被抓到态度很好，无造成故事，有办法免于起诉吗？
[律师回复] 可以争取不予起诉，具体情况
4.9w浏览
公司更换办公地点，更换距离超过汽车车程3小时，不想过去了，怎么和公司谈赔偿？在公司干了7年多4个月！赔偿金额如何计算？是否是在工资未扣保险、税收的情况下计算？
[律师回复] 你好，具体情况可以说一下g
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5687 位律师在线，高效解决问题
房屋质量验收标准是什么？
检验标准：门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；门的割角、拼缝应严密平整；门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1．5～2．5mm。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4997 位律师在线，高效解决问题
