房子不过户，去公证处办理公证是否有用

机动车过户不是必须要本人前去，如果自己有事不能去办理二手车过户的话，可以委托给他人请去办理，但按照规定，当事人需要向车管所提供授权委托书。办理二手车过户的流程是很简单的，一般双方签完车辆买卖合同后，直接到车管所过户就行。

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

关于无法过户的房产，即使经过公证处公证，法律上仍不具备过户的效力。公证只证明协议的法律效力，不证明房产权属。根据我国的法规政策，不动产权属以登记为准，缺少产权证明文件则无法确认所有权。因此，即使房产交易已公证，仍需完成权利转移和登记，否则可能损害合法权益。

房屋买卖只公正不过户是有风险的，会出现“一房二卖”的情况和无法确认房屋所有权的问题。目前，我国房屋交易市场上发生房屋买卖只公正不过户的有以下两种情况：一、买卖交易的房屋本身没有房产证。二、买卖交易的房屋是有房产证的。

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元；还有一笔费用就是契税等于房屋评估价乘以1.5%；交易费：6元每平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

房产继承过户公证并不是必须的，房屋的所有人在去世之后，其继承者在缴纳税额之后，需要办理房屋的过户手续才可以获得房屋的所有权，但是在过户时并不会强制要求其到公证处办理公证，但为了使得过户更加有效，不少人还是会选择办理公证。

到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到公证处办理继承权公证;办理房产证过户的产权证明;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;到当地房屋登记部门办理变更登记即可。