他项权证被银行弄丢了应该如何进行处理
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
- 他项权证被银行弄丢了应该向房屋登记机构提出补证申请，审核后，作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。他项权证是产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证书由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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银行把我房产证弄丢了怎么办因银行失误导致房产证遗失，应这样处理：首先，房产所有者撰写申请书，详细说明房产证遗失的原因、过程和关键信息，签名并盖章。无单位者需经户籍所在地区派出所或街道办事处确认并盖章。然后，提交申请书至原产权证颁发机构，办理相关手续，并开具介绍信。同时，需在当地报纸发布遗失声明。
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房产查询
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他项权证被银行弄丢了应该如何进行处理？《房屋他项权证》丢失以及丢失后的遗失补证，同样适用于《城市房屋权属登记管理办法》规定的补发程序。先由银行向房屋登记机构提出补证申请，审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》，并注明“补发”字样。
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关于他项权证银行弄丢了怎么办？需要进行补办的，因为贷款，银行不可能做一些高风险的事情，所以一定要有抵押物，他项权证通常都是银行要求的抵押房款的物品，所以如果说他项权证弄丢了，那么还是要到相应的机构进行补办。
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他项权证被银行弄丢了应该如何进行处理
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他项权证被银行弄丢了应该如何进行处理？
《房屋他项权证》丢失以及丢失后的遗失补证，同样适用于《城市房屋权属登记管理办法》规定的补发程序。先由银行向房屋登记机构提出补证申请，审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》，并注明“补发”字样。
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非诉讼类
案例分析：张三与李四准备结婚，张三通过按揭方式购得县城房产一套，房价70万。首付30万，欠银行贷款和利息共70万，约定等额本息二十年还清。签订购房合同后，张三与李四办了结婚证。办理结婚手续后一年，开发商交房，张三与李四入住，然后办了正式婚礼。交房三年后房产证才办理下来。婚后张三外出打工挣钱，李四在家做家庭主妇，无财产收入。结婚十年时两人离婚，房贷还欠一半未还完，此时当地房价翻了一倍。问：两人离婚，该房产如何分割，提出一个具体方案
[律师回复] 在婚前贷款买房的情况下，离婚时的房产分割是一个相对复杂的法律问题。根据中国现行的法律规定，这一问题的处理需要综合考虑多个因素，包括房屋购买的时间、贷款的还款方式以及产权的登记情况等。
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你好就是我做兼职被骗了 他说一个新店开业然后需要淘宝冲销量 然后他将钱打到我卡上 我去淘宝给他拍 然后我的银行卡被冻结了 我现在应该怎么办呢
[律师回复] 你好，与你电话沟通详细情况。
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关于他项权证银行弄丢了怎么办？
需要进行补办的，因为贷款，银行不可能做一些高风险的事情，所以一定要有抵押物，他项权证通常都是银行要求的抵押房款的物品，所以如果说他项权证弄丢了，那么还是要到相应的机构进行补办。
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吴律师：你好，请问交通事故责任方为无责任方的车辆进行修后、无责任方提出要赔偿车辆折旧费，请问有这种说法吗，法律上行得通吗
[律师回复] 你好，这要结合对方车辆本身的新旧程度、交通事故造成的车损程度、对方要求赔偿的数额等因素综合评判，实践中，有些法院会支持，有些法院不支持。
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银行说他项权证弄丢了业主应该怎么办？
一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证。二、补办流程：1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。4、房屋所有权证复印件(校对原件)。5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)。
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非诉讼类我有一笔银行贷款！2019年7月借的！20207月到期！没有归还！现在帐户显示核销！到现在为止银行还会起诉我吗？
[律师回复] 你好您的问题处理好了吗
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快速解决“金融保险”问题
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他项权证进度查询怎么进行？
因为贷款需要相应价值的物品进行抵押而导致申请高额等级的公民需要将自己的房产所有权交给银行，但是房屋在实际上除了所有权还具备其他的权利，公民就需要去办理他项权以免影响到其他权利的行使，在成功办理之后着急想要具体的进度就可以拿着身份证明去房管局查询。下面来看看具体的内容。
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[律师回复] 银行卡余额为负，它可能是由多种原因造成的。通过仔细检查交易记录、及时与银行沟通并采取适当的预防措施
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快速解决“金融保险”问题
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[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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我国银行会丢失他项权证吗？
银行是有可能因为工作失误导致用户房产的他项权证丢失的。如果发生了这样的事情，用户可以补办他项权证，并与银行协商让银行方面负责相关费用，若是协商不成可以起诉银行。
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