房屋顶层漏水如何处理
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
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房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：
如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。
如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修。
如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居过错导致漏水的，则可以要求漏水邻居承担维修责任。
- 法律依据
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《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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房屋顶层漏水怎么处理房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，所以在五年内可以要求开发商进行维修。二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修。三、如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居过错导致漏水的，则可以要求漏水邻居承担维修责任。
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房屋顶层漏水怎么去处理房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修。如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居过错导致漏水的，则可以要求漏水邻居承担维修责任。
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房屋顶层漏水应如何处理屋顶渗漏需先找原因：开发商质量问题（保修期内可索赔）、物业公司管理疏忽（业主可要求维修）或非人为因素（邻居负责）。明确责任后，依法主张权益，进行有效维修维护。
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房屋顶层漏水怎么办1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。
物业纠纷
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房屋顶层漏水怎么办1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。
房产纠纷
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房屋顶层漏水问题应如何处理屋顶渗漏问题需针对不同原因处理：保修期内的质量缺陷应由开发商负责修复；物业公司疏于管理导致的渗漏，业主可投诉物业进行整改；如因邻里过失损害管道，业主有权追究邻居责任并要求经济赔偿。
房产纠纷
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房屋顶层漏水如何处理
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房屋顶层漏水怎么办
1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。
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房屋顶层漏水怎么办
1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。
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房产纠纷贷款被骗刷流水70万左右取保近一年今天刑警队通知周三过去 周四到检察院我该怎么办赵律
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房屋顶层漏水问题应如何处理
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房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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房屋顶层漏水问题应如何处理
屋顶渗漏问题需针对不同原因处理：保修期内的质量缺陷应由开发商负责修复；物业公司疏于管理导致的渗漏，业主可投诉物业进行整改；如因邻里过失损害管道，业主有权追究邻居责任并要求经济赔偿。
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房产纠纷
购买顶层房屋漏水能退房吗
购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造成了严重影响，同时也无法修复好，这时候可以要求退房。
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房产纠纷
你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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