房管局对中介有什么约束

[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗

[律师回复] 你好被公司威胁起诉具体情况电话沟通

[律师回复] 你的问题比太明确，具体的说说

[律师回复] 解析：
倘若涉及到合同诈骗行为，则应向犯罪所在地的公安机关提交报案请求并依法启动立案程序。
立案制度乃是指公安、司法机关及其他行政执法机关对包括但不限于报案、控告、举报、自首以及自诉人提起诉讼等各类涉案信息进行严格审查后，依据其法定权限和职责范围做出是否将有关材料认定为刑事案件并展开侦查或审判工作的法律诉讼活动。
同时，犯罪案件由犯罪发生地的人民法院统一审理。
若由被告人居住地的人民法院进行审理可能更为适宜，亦可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规及司法解释规定，犯有引诱、容留、介绍他人卖淫之行为者，将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，并需要同时支付罚金作为赔偿。
若此类犯罪情节较为严重，则需判处五年以上有期徒刑并加罚罚金。
此外，若行为人引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动，其所面临的刑期将更为严苛，即至少为五年以上有期徒刑，并需同时缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据现行《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，治安管理处罚的形式主要包括五类：
首先，警告是公安机关对于违法情节较轻的相对人采取的一种处罚措施，它是通过告知并严肃批评违法相对人行为违法性来实现的；
其次，罚款则是公安机关针对违法相对人实施的一种强制性经济制裁手段，即通过强制收取一定金额的金钱，从而剥夺其部分财产权益；
再者，行政拘留作为一种较为严厉的处罚方式，其最长期限为20天；
此外，公安机关还可依法吊销其发放的许可证；
最后，对于违反我国治安管理的外籍人士，公安机关有权在给予相应处罚的同时，附加适用限期离境或驱逐出境等更为严格的处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五条
治安管理处罚必须以事实为依据，与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。
实施治安管理处罚，应当公开、公正，尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。
办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。

[律师回复] 解析：
若债务人屡次违反合约规定，可依照双方所订立之合同中关于违约责任之承担方式，对债务人提出相应的法律请求，以实现其应负的违约责任。
而这些可能的违约责任承担方式包括但不限于继续履行合同义务、支付违约金以及采取必要的补救措施等等。
倘若在合同条款中并未明确规定违约责任的具体承担方式，那么根据实际情况，也可以依据债务人多次违约行为给债权人带来的实际经济损失，向其提出赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

[律师回复] 解析：
现行关于职务侵占犯罪的案件立案准则明确规定如下：
公司、企业或其它各类型单位中的在职员工，借用其在工作岗位上所拥有的权力优势，将所在单位的财务资源非法据为已有，并且获取的非法所得金额在人民币伍仟元至壹万元之间的情况下，应当依据法律程序予以立案追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按照约定时间交付房屋，我们建议您采取以下两种措施。
首先，您可尝试与开发商就延期交付事宜展开友好协商；
如无法达成共识，可依据事先签订的购房合同中相关于逾期交付违约责任的条款，向开发商提出合理的赔偿诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
帮信犯罪通常情况下将处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。
然而如前所述，若罪犯在触犯帮信罪之外还涉嫌其他罪名，则将依据更为严厉的刑罚标准加以定罪量刑。
至于涉及到的中间人究竟会被判处多长时间的监禁，只能根据具体案件的实际情况来进行判断。
根据我国《刑法》的相关规定，帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
法律明确指出，具备以下任何一种情况者，均应视为刑法所定义的“情节严重”：
（1）为三个及以上对象提供帮信服务的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得超过一万元人民币的；
（4）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
（5）被帮信对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
若您的银行卡遭受司法冻结，并不一定代表您涉嫌任何违法行为。
司法冻结通常基于特定的原因而实施，例如在异常交易发生时或在信用额度超额使用的情况下，银行会予以冻结处理。
因此，了解导致银行卡被冻结的确切原因至关重要，以便准确评估您是否涉及任何违法行为。
银行卡被冻结的具体原因包括但不限于以下几种可能性：
1.出现过异常交易记录，可能会触发银行的自动冻结机制；
2.当透支金额超过规定的信用额度时，银行将立即采取冻结措施；
3.由于第三方因素所引发的银行卡冻结问题，这通常涉及到个人银行卡被冻结的情况，可能是因为法律案件办理过程中的必要措施，或者在某些特殊情况下，需要对银行卡进行冻结等操作。
关于如何解除法院对账户的冻结，其决定权完全在于当事人的账户为何被冻结：
1.只要冻结的原因得以消除（得到妥善解决），当事人便可向法院提交解除冻结的申请，经法院核实确认后，如情况属实，则会解除账户的冻结状态；
2.此外，账户冻结亦存在期限限制，一旦达到预定的期限，当事人即可申请解除冻结。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条
冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。每次续冻期限最长不得超过六个月。
对于重大、复杂案件，经设区的市一级以上公安机关负责人批准，冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年。每次续冻期限最长不得超过一年。
第一百八十七条
需要撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查的，办案部门应当制作撤销案件或者终止侦查报告书，报县级以上公安机关负责人批准。
公安机关决定撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查时，原犯罪嫌疑人在押的，应当立即释放，发给释放证明书。原犯罪嫌疑人被逮捕的，应当通知原批准逮捕的人民检察院。对原犯罪嫌疑人采取其他强制措施的，应当立即解除强制措施；需要行政处理的，依法予以处理或者移交有关部门。
对查封、扣押的财物及其孳息、文件，或者冻结的财产，除按照法律和有关规定另行处理的以外，应当解除查封、扣押、冻结，并及时返还或者通知当事人。

[律师回复] 解析：
危险驾驶案件通常会被判处为期一至六个月的拘役，同时还需缴纳相应罚金。
然而，如果醉酒驾驶机动车，并且符合以下任一情况，则将按照相关法律法规予以加重惩罚：
（一）导致了交通事故发生，且对事故负有全责或主要责任，或者在交通事故发生后实施了逃逸行为，但尚未构成其他犯罪的；
（二）血液中的酒精浓度超过了每百毫升200毫克的标准；
（三）在高速公路或城市快速路等高风险路段上进行驾驶活动；
（四）驾驶载有乘客的营运机动车；
（五）存在严重超员、超载或超速驾驶、无驾驶资格驾驶机动车以及使用伪造或变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为；
（六）逃避公安机关依法进行的检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法进行的检查，但尚未构成其他犯罪的；
（七）曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的；
（八）其他可能需要加重处罚的情节。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条
人民法院、人民检察院、公安机关办理醉驾案件，应当全面准确贯彻宽严相济刑事政策，根据案件的具体情节，实行区别对待，做到该宽则宽，当严则严，罚当其罪。

[律师回复] 解析：
一旦触犯洗钱相关法律法规，犯罪人将会被冻结及没收所有通过犯罪活动获得的收入以及由此产生的利润收益，同时还会受到相应的刑事处罚，包括但不限于在五年内面临斩立决或有期徒刑的惩罚，同时附加罚金；
若情节严重，刑期将升至五年至十年间，同时仍需缴纳罚金。
此外，单位犯罪时也同样适用上述条款，对单位进行罚款处理，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在试用期间遭到解雇的情况下，若劳动者自身存在重大过失，那么将无法享受到经济补偿或赔偿权利；
而当符合无过错性辞退等须支付经济补偿金之情形时，劳动者便有权提出经济补偿要求；
倘若遭遇用人单位违反法规规定的辞退行为，劳动者可向其索要赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，挪用公款罪的犯罪主体涵盖了诸多方面，其中包括但不限于国家机关工作人员以及在证券交易所和期货经纪公司等金融机构中任职的工作人员等等。
具体而言，如果这些人员在其职务范围内，利用职务上所赋予的便利条件，将公共资金擅自挪作他用，用于实施非法活动；
或者挪用公款的金额达到一定程度，并将其用于营利性活动；
又或者挪用公款的金额较大，且在三个月以上未能及时归还，那么他们就会被认定为犯有挪用公款罪，并面临着五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，签订了劳动合同后提出离职通常并不涉及违约金的支付问题。
作为劳动者，在签订劳动合同时，无论是选择固定期限还是无固定期限的条款，均有权依照自身意愿随时解除劳务关系。
此外，若用人单位与劳动者经过充分协商达成一致意见，也可依法解除劳动合同。
劳动者如需解除劳动合同，只需提前30天以书面形式向用人单位提交申请即可。
而对于处于试用期的劳动者而言，则只需提前3天通知用人单位便可解除劳动合同。
值得注意的是，除了服务期以及违反竞业限制等特殊情况之外，用人单位不得与劳动者约定由其承担违约金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
负责对驾校进行行政管理与监督的机构为交通运输部及其下属的运管处或者运管所驾培科。
在具体的行政职能中，交通运输部主要负责对驾校的经营培训活动、场地训练环境以及教练员的监管方式等方面进行全面的管理与指导。
而公安部则通过其下属的交警部门，即车管所，来承担对驾校培训质量的核查任务、考试过程中的监考工作以及各类驾驶业务的办理事宜。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十条
机动车的驾驶培训实行社会化，由交通主管部门对驾驶培训学校、驾驶培训班实行资格管理。

[律师回复] 解析：
在涉及网络合同争议的司法解决过程中，原告可选择在买方或货物接收方所在地法院提起诉讼；
或者在被告居住地所属法院提起诉讼。
若以上两个地点均具备司法管辖权，依照相关法律法规，将由首先启动诉讼程序的法院进行审理。
倘若合同中已明确约定了管辖法院，那么便应按照该约定来确定最终的管辖法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十条
以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地作为合同履行地；
通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。
合同对履行地有约定的，从其约定。
因此，根据上述法律及司法解释，网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地/收货地所在法院提起诉讼，也可以向被告住所地法院提起诉讼。
如果前述法院都有管辖权的情况下，法律规定由最先立案的法院管辖。
如果合同中有约定管辖，则根据约定确定管辖法院。

[律师回复] 解析：
在考察过房产之后，选择更换房地产经纪人并不属于违法行为。
依据我国相关法律法规的具体规定，若在看过房产之后尚未与中介机构签署书面合同，则在后续房屋买卖过程中完全可自由地挑选其他合适的中介服务商。
若是房地产经纪人为顾客提供房产考察服务后，双方未签署任何相关的正式合约，那么在考察结束后更换房地产经纪人便不会被视为违法行为。
然而，若由于房东个人原因而决定更换房地产经纪人，即构成了违约行为。
这种情况下，所交付的订金将无法追回，并且还需承担相应的违约金责任。
值得注意的是，一旦买卖双方签署协议，即产生法律效应。
法律依据：
《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
在任何情形下，当同一位公民在不同地域犯有违法行为，且两个派出所皆已对其展开立案调查时，则应由最早接手此案件的公安机关全权负责。
然而，如果有必要的话，可以将主要犯罪地的公安机关纳入管辖范围之内。
公安机关或人民检察院在发现犯罪事实或犯罪嫌疑人后，应严格依照管辖权限进行立案侦查。
此外，无论是公安机关、人民检察院还是人民法院，对于各类形式的报案、控告、举报，均应予以接受。
若发现案件并不属于自身管辖范围内，应立即移交给相关主管机关处理，并同时向报案人、控告人、举报人发出通知；
若发现案件虽不属自身管辖但却需要立即采取紧急措施的，应首先采取相应措施，随后再将案件移交给主管机关。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二十一条
几个公安机关都有权管辖的刑事案件，由最初受理的公安机关管辖。必要时，可以由主要犯罪地的公安机关管辖。
具有下列情形之一的，公安机关可以在职责范围内并案侦查：
（一）一人犯数罪的；
（二）共同犯罪的；
（三）共同犯罪的犯罪嫌疑人还实施其他犯罪的；
（四）多个犯罪嫌疑人实施的犯罪存在关联，并案处理有利于查明犯罪事实的。