购房合同土地用途写着商业、住宅有没问题
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
- 购房合同土地用途写着商业、住宅没有问题。我国商住用地属于综合性用地，工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年，使用权期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权因土地灭失而终止。
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住宅的一楼产权问题是怎么规定的房屋产权性质决定了使用性质；1住宅只是作为居住功能来使用的，不允许作为经营场所；2一楼的住宅，在《商品房买卖合同》中的附件，户型附件中是否有门，就是合同上的户型和实际是否一致。3不允许作为商业经营的话，就注册不了工商等手续；不管怎么说，水电费、煤气暖气等生活费用是可以按照住宅费用走的。
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住宅工程质量常见问题有哪些
1、现浇混凝土楼板裂缝。2、填充墙墙面裂缝。3、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝。4、外墙外保温墙面裂缝、渗漏。5、外窗渗漏(六)有防水要求的房间地面渗漏(七)屋面渗漏。
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建设工程纠纷
住宅的一楼产权问题是怎么规定的
房屋产权性质决定了使用性质；1住宅只是作为居住功能来使用的，不允许作为经营场所；2一楼的住宅，在《商品房买卖合同》中的附件，户型附件中是否有门，就是合同上的户型和实际是否一致。3不允许作为商业经营的话，就注册不了工商等手续；不管怎么说，水电费、煤气暖气等生活费用是可以按照住宅费用走的。
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房产纠纷俩个人打了一架，一个人当时脑梗住院，过了几天人死了，能定性过失杀人吗
[律师回复] 您好我是新疆西昭律师事务所王杰律师
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确权在父亲名下宅基地，现在父母去世了，确权时是包括父母，我们姐弟三共五口人，现在拆迁了，我们姐弟三人怎么分配坼迁补偿款和回迁房
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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住宅房屋出租需要注意哪些法律问题？
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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住宅工程质量的两种典型问题是什么？
1、现浇混凝土楼板裂缝。2、填充墙墙面裂缝。3、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝。4、外墙外保温墙面裂缝、渗漏。5、外窗渗漏(六)有防水要求的房间地面渗漏(七)屋面渗漏(八)栏杆、扶手施工不符合要求(九)安全玻璃施工不符合要求。
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