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业主占用楼道公共区域怎么处理

最新修订 | 2024-10-23
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律师解析
业主占用楼道公共区域物业应当及时发出整改通知予以制止,要求业主恢复公共区域原态,公共区域的使用权属于全体业主,经制止业主拒不改正的,物业可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令整改,予以警告、罚款。
法律依据
《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
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业主占用楼道公共区域怎么处理
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小区楼道被占用物业如何处理
侵占公共楼梯通道是侵害其他业主权益的行为。业主、业委会和物业公司有权要求侵权者立即停止并赔偿损失。物业公司应迅速发送整改通知书,明确告知停止不当行为并恢复原有状态。公共区域归全体业主共同使用,多次劝告无效可向城乡规划部门反映,将依法责令整改、警告和罚款。
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房产纠纷
业主私自占用么共区域该找谁处理
发现社区公共区域被非法占用,可向居委会、物业或业主委员会投诉。若无法解决,可寻求法律途径,提起民事诉讼,要求行为人返还并赔偿损失。公共区域属业主共有,不得擅自占用。业主委员会有权制止超出范围使用绿化设施的行为,并要求赔偿。
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房产纠纷
小区公共区域被占用找谁?
可以到小区所管辖的居委会去投诉,或者是可以找小区的业主委员会投诉,业主委员会那边会给小区的物业管理沟通,沟通不成的,除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径,可以到法院起诉对方,要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。
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婚姻家庭
占用公共楼道怎么处理
侵占公用楼道损害邻权,应依法处理。业主可要求侵权者停止行为并恢复原状,若无效可投诉物业、业委会或社区管理部门等。若问题仍未解决,可向法院提起诉讼。务必遵守《物业管理条例》等法律,维护业主利益。建议咨询专业律师处理此类问题。
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房产纠纷
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