房产证刚下来能过户吗?费用是多少
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
- 房产证刚下来能过户，费用是交纳1%的个人所得税和5.55%增值税，缴纳1.5%的契税（144平米以上缴纳3%，90平米以下且是首套房的缴纳1%），评估费千分之六，印花税万分之五，测绘费1.36元/平方米，手续费几百元。
- 法律依据
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《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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房产证刚办下能过户吗新获得的房产证具备过户资格。过户后，您有权立即进行下一次过户。但请注意，这需支付相应营业税。提交过户资料后，房地产管理局会开具回执单，您需按单上日期缴税。整个流程约需十五个工作日。缴税后，您即可领取新房产证。
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房产证刚下来可以过户给子女吗房产证刚下来也是可以过户的，正常情况下只要拥有房产证就具备了过户条件，但也要看当地相关政策，有些地方实行限售政策，即房产证要满2年才能交易，这就对交易有限制了，房产证刚办理下来就不能过户，除非是赠与、继承等转让过户。
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乡下的房子过户要过户费吗在我们农村地区，房屋转让同样需支付相应的手续费用。 各位可能会关注到的房产过户所需缴纳的费用包含如下几个方面：第一个就是房产过户的契税；其次是房产过户的印花税；然后还有房产过户的交易费；接下来还会涉及到房产过户的测绘费以及房产过户的权利归属登记费；最后一步是领取证书的费用。
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房产证未办理下来能否过户随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产证未办理下来能否过户的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
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房产证刚下来多久可以买卖？房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
房产纠纷法规
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房产证没下来可以过户吗房产证没下来的情况下是不可以过户的，都没有房产证也就谈不上对房产证的过户。况且，根据目前的相关规定，只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。如果购买该套二手房的时候还没有房产证，建议考虑其他房子。
房产纠纷案件·常见问题
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房产证刚下来能过户吗?费用是多少
一键咨询
房产证没下来可以过户吗
房产证没下来的情况下是不可以过户的，都没有房产证也就谈不上对房产证的过户。况且，根据目前的相关规定，只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。如果购买该套二手房的时候还没有房产证，建议考虑其他房子。
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刚下班未成年驾驶非机动车撞到同事这个能走工伤吗？
[律师回复] 要看你同事在这起事故中是否要负主责，如果不需要负主责，可以申请工伤。
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酒精含量270，夜间1点多，在乡镇道路，骑电动摩托车，刚喝完酒准备回学校，酒店到学校距离不到1公里。被抓到态度很好，无造成故事，有办法免于起诉吗？
[律师回复] 可以争取不予起诉，具体情况
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孩子刚满周岁可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
在大多数案例中，对于未成年人不满周岁或尚未出生的情况，其母可申请取保候审。
根据现行法律法规，对于因患有严重疾病无法独立生活，或者是怀孕并正为婴儿哺乳的女性犯罪嫌疑人或被告人，若经过严密审查认为其取保候审不会对社会造成危害性时，亦可批准其进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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房产证未办理下来能否过户
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产证未办理下来能否过户的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷我刚交了押金，要租一店铺，本来明天要去签合同的。然后那个老板说他租给别人了，说退给我，这种情况，要怎么处理
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“合同事务”问题
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房产证刚下来多久可以买卖？
房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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房产纠纷你好 就是刚才我收到微信就是说是网络公安部门 可以麻烦你们看一下吗 然后他现在让我转账1000元接触风控
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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房产证刚下来多久可以买卖
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产证刚下来多久可以买卖,二手房买卖合同必须约定定金吗问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷员工试用期三天刚过，第一天正式上班，但还没来及签劳动合同，现在员工要立刻离职，员工需要承担公司的损失吗
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
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法人刚过户可以贷款吗
公司刚变更法人之后是否可以贷款，主要还是得看银行或贷款机构的规定，公司可以尝试去申请贷款，不过可能大部分银行和贷款机构会拒绝。公司才刚刚变更了法人，这些银行和贷款机构可能会觉得公司经营不稳定，也就会有发放贷款后风险会比较大。
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公司经营老婆出轨了，和被人男人走了，那个男人我不知道是谁。一家人就知道他是出轨。他说心不在我着。就一直说其他也不说。今天去医院调他门诊记录。他12月份去上环，我也不知道我一直多在泸州，这8个月才回来，所以他出轨了他爸妈要帮我出庭，前面刚买一套房子全款。全部我付款房产学我名字，买了个车。车还有11万，你说我们要怎么办，小孩子抚养权给你，
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系
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你好，我是做美发行业的，刚开业半个月左右，营业执照已经下来啦，然后距离300米处要开一家美发店，名字跟我用同音不同字的是可以的吗
[律师回复] 你好，你的店名有申请专利吗
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