律图审稿专业委员会3轮严审

合同中免责条款无效的情形

最新修订 | 2024-10-23
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
合同免责条款无效的情形:
1、无民事行为能力人订立的免责条款;
2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同;
3、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的免责条款;
4、造成对方人身损害的;
5、违反法律、行政法规的强制性规定的免责条款;
6、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
合同免责条款生效的条件:
1、意思表示真实;
2、行为人具有相应的民事行为能力
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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合同中免责条款无效的有哪些情形
1、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。2、提供格式条款一方排除对方主要权利。3、造成对方人身损害的。4、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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合同事务
合同中免责条款无效的情形有什么?
合同中的条款规定,造成人身损害而免责的,这种条款是无效的;由于故意行为或重大过失,造成对方财产损失的,这种条款存在于免责条款中,也是无效的;存在损害社会公共利益的行为,也属于无效条款。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
合同中无效免责条款的情形是什么
1、造成对方人身损害的免责条款。人身损害免责条款,是约定因履行合同对一方当事人造成人身损害,而对方当事人对此不负责任、免除其赔偿责任的条款。2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款。以损害他人财产来成就他人利益,严重违反了诚实信用原则,且与立法目的完全相违背,因而是无效的。接下来,我们通过下文具体了解合同中无效免责条款的情形是什么。
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合同事务
合同中免责条款无效的有什么情形
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同中免责条款无效的有什么情形进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
合同中免责条款无效的情形都有哪些
1、造成对方人身损害的免责条款。人身损害免责条款,是约定因履行合同对一方当事人造成人身损害,而对方当事人对此不负责任、免除其赔偿责任的条款。2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款。以损害他人财产来成就他人利益,严重违反了诚实信用原则,且与立法目的完全相违背,因而是无效的。接下来,我们通过下文具体了解合同中免责条款无效的情形都有哪些。
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