征收的土地,能闲置多长时间
最新修订 | 2024-07-31
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征收土地后可以闲置2年。土地征收后超过两年未使用的，政府有权限收回。
土地征收后超过两年未使用的，经原批准机关批准后，应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；如果该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
土地征收是指国家为了公共利益的需要，在依法进行补偿的条件下，将集体所有土地及其上权利移转为国家所有的行为。土地征收是将农业用地转化为建设用地的重要制度，许多国家的法律均有相关规定。
征地补偿款分配原则有：
1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。
2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇，正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多的分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。
3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。
任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费，不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。
我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
- 法律依据
- 《中华人民共和国》第三十八条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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土地征收案件·常见问题
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征收的土地,能闲置多长时间
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征收土地不用可闲置多长时间
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与征收土地不用可闲置多长时间,土地纠纷处理方法有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
我在网上贷款，说的贷款是两万，他说要流水账才可以贷款，刚开始说要4000过流水账 我就转了，后又说不行要百分之50流水账才可以，我又转了6000，然后又说我征信不行贷款不了，又要百分之百才可以
[律师回复] 你是遇上诈骗了吧，报警吧
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土地闲置费由谁来征收？
由国土资源部门(土地科)来征收，根据《城市房地产管理法》第25条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算征收。
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征地拆迁我是一名退休职工。现在在一个服装厂打工，今年的3月份在厂里边摔倒了。，摔成骨折了。现已长好了。我这种情况厂里需不需要赔偿？
[律师回复] 如果是在劳动过程中受伤，用工单位应该赔偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
自建房自建房，包工给工头施工，合同约定保证质量施工，现在建筑楼板混泥土抗压强度不达标，要面临拆除重建，这一切费用应该工头负吧？
[律师回复] 合同约定保证质量施工，现在建筑楼板混泥土抗压强度不达标，要面临拆除重建，该问题较为复杂，建议您发送更多材料。
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什么是征收土地闲置费？
土地闲置费是指在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，按省、自治区、直辖市的规定征收土地闲置费。
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征地拆迁我从村民手里承包的土地！我在土地上建大棚搞养殖，合同签完半个月我健好大棚后在棚内铺砖，甲方过来阻拦
[律师回复] 为什么阻碍，承包多久
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快速解决“征地拆迁”问题
土地征收后闲置了怎么办？
土地征收后闲置了的，应当由原土地使用者收回，并进行耕种或者开发利用，我国法律上明确规定了，禁止任何单位和开发商闲置土地，出现相关情况的，应当由土地管理部门进行处罚。
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征地拆迁
你好、想咨询一下、就是我老公给他朋友公司做法人但是公司跟我老公没关系的、我老公朋友签了免征责协议、万一公司出事跟我老公有关系吗？这个免责协议有用吗？
[律师回复] 你好，电话沟通可以帮你处理一下
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2024个人所得税征收标准是怎样的
[律师回复] 实际上，我国现行有效的个人所得税起征点已被调整设定在了5,000元人民币这个标准之上，只有当个人所得超出这个起征点之后，才会涉及到缴纳相应的个人所得税事宜。
其次，在实际计算时，针对不同类型的个人所得状况，所选用的税收比率也存在着差异性：
首先是综合所得这部分，采用的税收比例是从百分之三逐步阶梯式递增至百分之四十五；次之是涉及到经营所得的情况，采取的则是从百分之五逐步阶梯式递增至百分之三十五的税收比率；
再者就是对于利息、股息、红利所得，以及财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等特殊状况，其税收比例同属固定的百分之二十。
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借条多长时间可以到法院起诉对方
[律师回复] 一般来说，如果你打了个借条的话，这个借条的法律有效期是三年。要是你们双方已经商量好什么时候还钱了，那就从那个日期开始算起；但是如果没说具体哪天还，那你作为出借人，想让借款人还钱也是可以的，不过得给他留点时间准备，这样的话，法律有效期就是从你提出要他还钱并给了他足够的时间去准备的那一天开始算起，再往后推三年。不过，如果在这三年内，你有找过借款人催他还钱的话，那这个法律有效期就会被打断，然后重新开始算三年。
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土地闲置费征收机关是哪个
土地闲置费的征收机关是土地行政主管部门，实际上也就是国土资源局。所谓的土地闲置费的意思就是土地使用者在依法取得土地使用权以后，没有经过当地人民政府的同意，超过规定的期限未动工开发建设，造成土地的荒芜闲置。在必要的情形下，政府是可以无偿收回土地的。
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征地拆迁
