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哪些情况下兑店定金可以退

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
定金具有双重担保的作用,以下几点时债务人有权要求收受方返还定金:1、收受方没有关于商品的所有权,不具备商品的出售资格,导致最后签订购合同无法生效,合同无法达成,收受方要退换定金给另一方。例如开发商出售的房子没有产权证,和客户签订了购房合同,客户支付定金,此时签订的合同无效,开发商必须返还定金给客户。2、收受方有欺瞒的行为,债务人在不知情的情况下签订定金合同。例如购买房子时,买卖双方已经签订购房合同,但是卖家又将这套房子出售给其他人,买房完全不知情,侵犯了买房的权益,卖家应当退还定金给买家,还要对卖家做出其他处罚。3、双方因合同内容打不成一致意见。例如买家对商品的属性表述不清楚,不同合同描述的同一商品有差别,在购房时认购合同中房子的面积是80平方米,但是定金合同中写的是75平方米,合同的主要内容无法确定,买家有权要求卖家返还定金。4、买卖双方都没有错误,但是由于客观条件的限制,买卖合同没有能够成立。例如,开发商在建筑房子时,发生了自然灾害,房子无法按照合同交付房子,买家有权要求卖家返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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有哪些情况下需要退彩礼?哪些情况下不用退彩礼
1、给付彩礼后,已经结婚的,原则上彩礼不予返还。2、结婚前,男方给付的彩礼,在婚姻关系存续期间不能主张返还。3、当地要存在给付彩礼的习俗,男方才能要求返还彩礼。
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婚姻家庭
什么情况袭警罪不成立案件
[律师回复] 解析:
1.正当防卫:
若遇警方并不在执行公职任务,而是缘于个人矛盾冲突且针对当事人展开危害行为时,作为当事人为了捍卫自身权益而进行的合理回击,便不应被视为袭击警察之行为。
所谓“正当防卫”,即是对于正处于发生状态中的非法侵犯者所采取的一种可能导致一定程度伤害的应对措施,但其必须满足以下四项基本条件:
针对的是非法侵害行为;
该非法侵害行为正在进行中;
针对的是非法侵害行为的实施者;
以及防卫行为不得超过必要的限度。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十五条
人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:
(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;
(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;
(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;
(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;
(五)法律规定需要查明身份的其他情形。
有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。
任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
什么样的情况下要退彩礼?什么样情况下不用退彩礼
1、给付彩礼后,已经结婚的,原则上彩礼不予返还。2、结婚前,男方给付的彩礼,在婚姻关系存续期间不能主张返还。3、当地要存在给付彩礼的习俗,男方才能要求返还彩礼。
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婚姻家庭
什么情况涉及洗钱罪判刑
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,洗钱罪特指行为人在清楚知晓其所涉及的是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪;
金融诈骗犯罪行为所获得的利益及由此衍生的收入时,为了掩盖、隐藏这部分资金来源与性质,通过将其存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,以实现非法所得收入的合法化的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
什么情况下可以退税
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么情况下可以退税相关的法律方面知识。
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