签了认购协议想退房怎么处理

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 你好，原则上是不需要的。

[律师回复] 你这个事情分3各方面回答  第一是草里退还 第二是房屋归属  第三  是存款的划分

[律师回复] 您好，这个多少价值的呀

[律师回复] 你好方便可以电话沟通

[律师回复] 如果伤的不重，责任比例无所谓

[律师回复] 可以公证协议，这种公证的意义不大

[律师回复] 具体的情况，看合同是如何约定的

[律师回复] 这诚意金就相当于是预订金，现在你不想买了，他应该给你退

[律师回复] 可以点开我头像联系我详细沟通

[律师回复] 您好，目前警方是怎么处理的呢

[律师回复] 你好，协议的工资具体是多少呢

[律师回复] 解析：
在实践中，尽管一般的原则是签署完合同后，需要将合同交付至另一方以使其生效，然而却并没有任何属于法律或法规层面的要求对此作出强制性的规范。
除非在当事各方之间将此作为合同的重要条款进行约定，否则这并不妨碍或者对合同的效力产生负面影响，纯粹从有效性来说，只要合同满足了法定的要求和条件，通常会自双方都签名完毕的那一刻起即刻生效。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

[律师回复] 解析：
本罪的构成要件如下所示：
首先，从犯罪心理角度来看，合同诈骗罪的主观要素必须具备非法占有的意图；
其次，从行为特点方面考察，合同诈骗罪的客观要素主要体现为在签订和履行各种合同过程当中，通过制造虚假情况或对真实情况进行掩盖，从而欺瞒对方获得钱财，并且该行为涉案金额需达到一定程度。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若擅自满足下列几点条件便可视为构成了绑架罪行：
首先，绑架罪侵害的主要客体便是自然人的身体健康权益、生命权利以及人身自由等基本人权；
其次，在犯罪行为实施的客观过程中，必须体现出以暴力手段、精神恐吓等方式强行挟持他人的行为存在；
再次，作为实施上述行为的行动者，其须已达到刑事责任年龄并具备承担相应法律责任的能力；
最后，在主观意识上，实施绑架者必须明确认识到自己的行为会对他人造成伤害，并且其行为的动机是为了勒索他人财产或是将他人当作人质来进行威胁。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪所涉及的罚金规定如下：
依据我国相关法律及司法解释的具体要求，对于情节严重的行贿罪罪犯，应在其所涉金额的两倍以下判定罚金；
而对于犯罪行为更为严重、被法院判决三年以上十年以下有期徒刑的罪犯而言，他们还需依法承担罚金或没收财产两项责任，其中罚金的具体额度应在二十万元以上，且不能超过其犯罪数额的两倍。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十九条
对贪污罪、受贿罪判处三年以下有期徒刑或者拘役的，应当并处十万元以上五十万元以下的罚金；
判处三年以上十年以下有期徒刑的，应当并处二十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产；
判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的，应当并处五十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产。
对刑法规定并处罚金的其他贪污贿赂犯罪，应当在十万元以上犯罪数额二倍以下判处罚金。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪行为的判定标准如下：
首先，行为人只需以暴力、胁迫或其他任何不合法手段去强行夺取他人之财产，不论其方式是什么样的，都可以被认定为抢劫罪；
其次，一旦受到了刑事指控，被告人通常将面临三年到十年不等的有期徒刑，同时还需要承担相应的罚款处罚；
如果被告人被告人符合法律规定的严重情节时，则可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时也必须接受罚款或者没收全部财产的处罚。
最后，无论被告人是使用何种手法去抢夺他人的财产，其应当受到的处罚均包括以下几点：
第一，在被告人实施犯罪举动之后，执法者将会对其判处至少三年以上，至多十年以下的有期徒刑，并且还需承担相应的罚款处罚；
第二，当被告人的犯罪行为涉及到特定的情况时，例如进入他人住所进行抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次进行抢劫或者抢劫金额巨大、抢劫导致他人重伤或死亡、冒充军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫以及抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等，那么被告人将会面临更加严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还需承担相应的罚款或者没收全部财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.关于危险驾驶罪，这是一种行为犯罪，并不存在既遂与否的情况，因此也谈不上对于其未遂认定的标准。
当某人被指控涉嫌危险驾驶罪时，他们必须按照相关法律的要求承担起相应的刑事责任，并且接受严厉的刑事处罚。
2.根据我国现行法律法规规定：
任何在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，情节严重者，或者在道路上醉酒驾驶机动车辆的人，都将面临拘役的刑罚，并处以罚金。
如果有上述行为，同时还触犯了其他罪行，那么就会依据处罚较重的那项罪名来进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
判定是否构成立案指控洗钱罪，主要在于揭示具体的洗钱行动。
具体而言，其范围包括：
（1）提供实名或者非实名的银行账户以便进行交易的行为；
（2）协助将非法财产转化成现金、金融票据以及有价证券等形式的行为；
（3）通过转账或其他结算方式协助非法资金流动的行为；
（4）协助将非法资金转移至境外的行为；
（5）采用其他手段掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的来源及性质的行为。
在判定洗钱罪时，主观方面必须是明知的。
以下几种情况下，可以被视为被告明知是犯罪所得及其收益，除非有确凿证据证明其确实不知情：
（1）知晓他人正在实施犯罪活动，并协助其转换或转移相关财物的行为；
（2）无正当理由，通过非法途径协助他人转换或转移财物的行为；
（3）无正当理由，以明显低于市场价格购买财物的行为；
（4）无正当理由，协助他人转换或转移财物，并收取明显高于市场价格的“手续费”的行为；
（5）无正当理由，协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中，或者在不同银行账户间频繁划转的行为；
（6）协助近亲属或其他亲密关系人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物的行为；
（7）其他可被认定为行为人明知的情形。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于“行贿罪”这一定义，根据我国刑法的相关规定，其主要行为表现为，行为人为满足自身不正当之利益，向国家公职人员、集体经济组织工作及其他从事公务活动的人士主动给予财富物质上的补偿，与此同时这些人员也需要在工作岗位上尽职尽责。
这一犯罪的主要特点包括：
（1）行为人在主观意识上必须是故意为之，其目的在于通过利用国家公职人员、集体经济组织工作人员以及其他从事公务活动的人士的职务便利，为自己谋求个人私利；
（2）在客观方面，行为人必须实施了以金钱、贵重物品、满足个人欲望等方式进行贿赂收买国家公职人员或其他从事公务活动的人士的行为。
值得注意的是，相关法律法规明确规定，为谋取不正当利益，向国家公职人员主动给予财物的行为，将被视为行贿罪。
此外，在商业交易过程中，如果违反国家相关规定，向国家公职人员主动给予财物，且金额达到一定标准，或者违反国家规定，以各种名义向国家公职人员提供回扣和手续费的，都将被认定为行贿行为。
然而，若行为人因为受到威胁而被迫向国家公职人员给予财物，但并未因此获取任何不当利益的情况下，则不能被判定为行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。