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商品房买卖合同未签订首付款已付怎么退款

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
首付交了合同没有签退房的方式分别有:
1、购房方可以先和开发商进行协商,看开发商是否同意退房;
2、协商不成的可以申请调解;
3、调解不成的可以向法院起诉
4、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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首付款已付应该如何退房
1,研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。2,与开发商协商解除买卖合同。3,如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同,不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。
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房产纠纷
买房首付款已交付,房款还能退吗
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买房首付款已交付,房款还能够退吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房首付款已交付,房款还能够退吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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买房首付款已交付,房款还可以退吗
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买房首付款已交付,房款还能不能退
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能不能通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能不能对您遇到关于买房首付款已交付,房款还能不能退问题带来帮助。
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