拆迁怎样赔付的
最新修订 | 2024-10-19
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- 律师解答
- 货币补偿。
- 律师解析
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1、货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府指定。
2、产权调换，是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式。
4、一般情况下，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式，但有两种例外：拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房怎样赔付1、异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿。3、给付一定的补偿金。以不同法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
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拆迁房是怎样赔付的拆迁房的赔付如下计算：农村房屋拆迁以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价进行赔偿农村房屋征收补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴进行赔偿农村房屋征收周转补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定进行赔偿农村房屋征收奖励性补偿费。被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积，加上被拆迁房屋重置成新价。
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拆迁房怎样赔付征收与补偿过程中，拆迁房屋赔偿标准包括：房屋补偿款，按房屋结构和折旧状况分档计算；周转补偿金，按居民生活环境分档确定月补偿金额；奖励性补偿，由地方政府根据国家和地方政策决定。拆迁单位必须遵守，不得擅自调整。
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商铺拆迁是怎样赔付的商铺拆迁赔付涵盖搬迁费用、停工损失、设备调试与物资运输等费用，并包括员工补偿和拆迁政策奖励。需研究拆迁协议确认合法性及追讨赔偿。对于非居住用房导致的停产停业，根据过渡期长短和员工数量给予一次性最低工资补偿，具体标准由地方政府制定。
补偿标准
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商铺拆迁是怎样赔付的我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和商铺拆迁是怎样赔付的相关的法律规定。
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工厂拆迁怎样赔付无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与工厂拆迁怎样赔付相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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拆迁怎样赔付的
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商铺拆迁是怎样赔付的
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