律图审稿专业委员会3轮严审

解除房屋买卖合同可以要求哪些赔偿

最新修订 | 2024-10-01
4.5k浏览
律师解析
解除房屋买卖合同可以要求的赔偿有:
1.已支付的房价款和利息;
2.已支付的物业费维修基金等相关费用;
3.已消耗的建筑材料、人工等费用;
4.已消耗的时间和资金成本;
5.违约金以及因退房而导致的其他损失。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

镇江134****8719用户1分钟前已获取解答
扬州177****4301用户1分钟前已获取解答
苏州180****4020用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125482人选择咨询律师
6992位律师在线平均3分钟响应99%好评
解除房屋买卖合同可以要求哪些赔偿
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****0421用户2分钟前提交了咨询
    164****7288用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****6360用户1分钟前提交了咨询
    144****1464用户1分钟前提交了咨询
    137****3628用户4分钟前提交了咨询
    132****6646用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****1872用户3分钟前提交了咨询
  • 135****0661用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****6703用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****5244用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****6454用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****5018用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****4621用户1分钟前提交了咨询
    131****0055用户1分钟前提交了咨询
    141****4803用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****0024用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****0511用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****6355用户4分钟前提交了咨询
    148****4740用户2分钟前提交了咨询
    144****3050用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****1313用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****8832用户2分钟前提交了咨询
    174****4111用户1分钟前提交了咨询
    171****8146用户3分钟前提交了咨询
    157****2548用户4分钟前提交了咨询
    165****3014用户2分钟前提交了咨询
    130****4146用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****6555用户3分钟前提交了咨询
    130****7408用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    151****7456用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****1627用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****4052用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****6317用户4分钟前提交了咨询
    133****7873用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****1414用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****4035用户4分钟前提交了咨询
    132****7436用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****4754用户4分钟前提交了咨询
    164****4582用户1分钟前提交了咨询
    152****3063用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****3277用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****3813用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****7874用户4分钟前提交了咨询
    143****0723用户4分钟前提交了咨询
    156****5631用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****8546用户4分钟前提交了咨询
    171****8441用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****4213用户4分钟前提交了咨询
    136****2515用户1分钟前提交了咨询
    137****2624用户1分钟前提交了咨询
南京134****9367用户1分钟前已获取解答
连云港188****3895用户1分钟前已获取解答
沭阳156****8438用户2分钟前已获取解答
卖方要求买方解除房屋买卖合同合法吗?
进行房屋买卖时,卖方解除买卖合同是合法的行为,由于不可抗力的存在,导致合同目的不能实现,合同期满之前,买方明确表示不履行合同义务的,卖方可以要求买方解除买卖合同,承担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
卖方要求买方解除房屋买卖合同合法吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与卖方要求买方解除房屋买卖合同合法吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
卖方要求买方解除房屋买卖合同合法吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与卖方要求买方解除房屋买卖合同合法吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
什么情况下可要求解除房屋买卖合同
1、买卖双方协商达成一致的,可以解除房屋买卖合同。2、在约定的解除条件达成的时候,可以解除购房合同。3、因为不可抗力因素导致房屋买卖合同不能实现最终的目的,这种情况下也可以解除。4、在合同履行期限届满之前,一方当事人明确表示或者通过自己的行为表示不再履行房屋买卖合同的,也可以解除。
10w+浏览
房产纠纷
判令解除房屋买卖合同可以要求赔偿吗?
如果说被判令要解除房屋买卖合同后,违约的一方给对方造成的一定的损失后是可以要求赔偿的,那么在申请赔偿的范围中也是包括了可以获得的利益受到的损失,那么具体的赔偿金额以及赔偿的具体项目也是会根据当事人双方决定,必要时可以通过诉讼方式解决。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁177****4310用户4分钟前已提交咨询
淮安180****1647用户2分钟前已获取解答
苏州181****2189用户4分钟前已提交咨询
南通178****4011用户4分钟前已获取解答
常州188****1712用户2分钟前已提交咨询
南京156****8192用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换