房屋他项权证办理需要多长时间
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
- 办理房屋他项权证一般最长需要七天。他项权证是由他项权利人收执的、房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，权属清楚、证明材料齐全的，登记机关应当在受理登记之日起七天内决定是否予以登记。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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贷款结清拿到他项权证需要多长时间在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
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办理房屋他项权证多长时间？办理房屋他项权证的时间是3-5个工作日，房屋管理部门核发办理房屋他项权证登记手续时，需要对房产抵押人提供的相关房屋产权证件进行严格审查，审批通过后即可颁发房屋他项权证，抵押人再将办好的房屋他项权证交给银行，即可完成按照与银行签订的房贷合同等待银行放款。
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房屋抵押取他项权需要多长时间承诺事限：他项权利设定登记：3个工作日。受理地点：办事中心建设窗口。办事程序：他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销。
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去银行取他项权需要多长时间一般来说，去银行取这个他项权证的话大概需要五个工作日就可以，不过具体时间还是要看具体实际情况的，因为每个银行它办理的进度不一样，进度快的话就可以早点取到，如果进度慢的话就需要点时间。
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房屋他项权证办理需要多长时间
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