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转租房押金怎么退

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
转租房的押金应当原额退回,存在违约情形的可以主张违约金
法律规定,押金是一方当事人存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的一定费用。在租赁物没有损坏的情况下,应当退还押金,租户违约解除合同的,房东可以主张违约责任,但是不能随意扣留押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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转租房押金怎么退
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房屋转租押金怎么退还
1.房屋转租时,押金返还应遵循租赁协议条款和规定。2.我国现行法律对押金无具体规定,由租赁双方自行协商约定。3.经出租方同意转租,押金退还按合同约定执行。出租方有返还义务时,需扣除必要费用后归还剩余押金;若约定特定时间或期限才能退回,需待期满后按约定履行。
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房产纠纷
转租的房子押金怎么退
房屋转租押金问题,应依租赁协议内容处理。法律虽无具体规定,但双方需在合同中自行约定。若承租人经许可转租,押金退还须按合同约定。如合同规定出租人需退还押金或需达到特定租赁期限,出租人应遵守。若合同规定未经允许转租不退押金,出租人有权拒绝退还。发生争议时,建议先协商,无法达成共识可诉诸法院。
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租房押金退不退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房押金退不退进行了解答,希望能解答您的问题。
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