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土地证户主去世了,可以变更老婆名字吗

最新修订 | 2024-09-08
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律师解析
土地证户主去世后,可以变更户主名字为老婆。
首先嘛,如果男方走得早的话,这块地的使用权就是夫妇俩一起赚来的财富,那么女的就有权去相关地方申请让这块地归她使用。如果男的走了,这地是他的私人财产,但女人还是有权利过问的,那她也同样能向那个部门提交申请,希望能得到这个地的使用权。
然后呢,当你准备好一堆东西去申请改变地的使用权时,你得提供各种证明文件,比如要写个申请啦,带上身份证件啦,还有地的所有权证明之类的(比如土地证)以及男人死去的这个证据等等。
最后哦,相关部门会仔细检查你提出的这些请求信息,只要它们都符合规定,他们就会帮你办理改变使用权的事情。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产证名字变更手续
1、房产证名字变更,准确说是指房产过户,房产过户首先需要准备好合同,签合同的时候需要双方当事人在场,如果已婚的话,需要夫妻双方在场签字确认。2、合同准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
小产权可以变更名字吗
小产权房因无合法房产证书,难以更名和转让。它分三种:在国有划拨或出让土地上建的住宅,需补缴土地出让金并持有五年以上才能过户;经济适用房等保障性住房,同样需满足一定条件才可过户;在集体土地上建的住房则无法过户。
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房产纠纷
房产证的名字可以变更吗?
房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。
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房产纠纷
如何进行房产证名字变更
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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离婚房产证改名字变更吗?
离婚房产证改名字变更,因为实际上如果要办理离婚手续的,双方当事人肯定是需要重方协商一致或者是通过法律诉讼判决的方式来进行离婚,但是不管是哪一种程序的话,夫妻共同财产分割完毕之后,那么房产证肯定是要更名。
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