婚前写两人名字买房算共同财产吗?
最新修订 | 2024-09-14
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- 律师解析
- 在结婚之前购买房产时，若房产登记簿上同时出现两位当事人的姓名，那么该房产即视为夫妻双方共有的财产。这主要是由于此种情况下的房产属于夫妇二人共享的居所。即便在此前购房过程中仅由其中一方全额支付资金，但在添加另一方姓名后，便可视作是向配偶赠送了房屋的部分所有权，使得房屋变为共有财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬。
（二）生产、经营、投资的收益。
（三）知识产权的收益。
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
（五）其他应当归共同所有的财产。
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结婚前写两个人的名字是共同财产吗结婚前写两个人的名字的房产不一定是两人的共同财产，在申办理房产证时申请了产权共有，此时房产双方属于依据出资比例的按份共有，最好在婚后携带结婚证更改为夫妻共有，这样该房产就属于夫妻共同财产。根据《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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婚前买房写两个人名字算共同财产吗1、婚前购置的房产登记为两位产权人的姓名，意味着这样的房地产被认定为夫妻共有财产，理由在于此物业系由两本结婚证所代表的夫妻双方共享的财富象征。 2、即便房产是在婚姻关系存续期间，使用夫妻两人的积蓄共同购买，且不论其最终产权登记在何人名下，都可依据现行法规确定，此房产同样属于夫妻二人的共同财产。
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婚前买房写两人名字算共同财产吗婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产，要依据具体的情况进行分析才能确定，这种情形一般是比较复杂的。属于夫妻共同财产的情形：1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下。4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下，等等。
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