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一年一签的租房合同到期如何续签

最新修订 | 2024-03-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在租赁合租期满之际进行续约时,我们建议您再次签订书面形式的房屋租赁协议;若未就续签租赁合同事宜作出规定,且租赁期已过但您仍然实际使用该物业,这将被视为我们双方均同意按照原先的合同条款来执行这份合同,并且您需要按照原合同中约定的租金额度缴纳租金。当租赁期限到达之时,如果您希望继续使用该物业,而房东并未对此提出任何异议,原租赁合同将继续生效。然而,这时候租赁期限可能变成了不确定的。当租赁期限抵达之际,房屋的租用者享有以同样的条件优先租购的权益。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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3年租房合同到期未续签会自动续签吗?
如果说租房合同到期后没有进行续签,如果承租人继续使用租赁物也是会自动续期的,同时此类的续签合同也是属于不定期租赁关系的,那么承租人在租赁房屋的过程中也是可以随意解除合同关系,如果说出租人想要解除出租合同时也是需要提前的通知到承租人的。
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房产纠纷
租房合同到期不续签能继续租吗?
《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期的租赁,出租人和承租人都随时可以解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。
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房产纠纷
签一年合同到期不续签有补偿吗?
签一年合同到期不续签有补偿的。用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资。
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劳动纠纷
取保候审去接人有什么手续吗
[律师回复] 解析:
在取保候审阶段中,如需迎接被取保候审人士,通常须提前向执行机构(一般为公安机关)报送并取得同意。详细的流程可能涵盖出具身份证明文件、取保候审决定书等材料,以及保证被取保候审者于约定的时间段及场所内进行活动。在此过程中,须严格遵循取保候审的各项规定,确保被取保候审者准时报到并随时听从召唤。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图崇明区
律图崇明区
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租一年续租一个月可以吗?
租赁合同期限届满后,续租多少个月由双方自行协商确定,法律是没有明确规定的,双方协商一致的,可以续租一个月。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房产纠纷
取保候审都需要办啥手续
[律师回复] 解析:
取保候审作为一种刑事诉讼中的特定强制措施,主要运用于那些有可能被判处管制、拘役或者并处适用附加刑罚的犯罪嫌疑人和被告人身上。在办理取保候审这一环节中,通常需遵循以下几个必不可少的程序:
首先,犯罪嫌疑人家属或者辩护律师需向办案机关(通常为公安机关、检察机关或者审判机关)提交申请的请求;
其次,他们还须根据实际情形,选择提供保证人或者交纳保证金以作为保证。在选用保证人时,必须满足法定的条件要求,且保证人应自愿承担起对嫌疑人的监督职责,确保其能够随时听从传唤并按时出庭;
最后,申请人还需准备好相关的申请材料,包括但不限于申请书、身份证明文件以及财产状况证明等等。当办案机关对这些申请进行严格审核后,若认定其符合相关规定,便会依法作出准予取保候审的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
律图青海
律图青海
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合同到期一年未续签怎么办?
合同到期一年未续签可以主张双倍的工资赔偿,因为劳动合同到期之后,劳动合同实际上就已经终止了,继续保持劳动关系,相当于又重新建立起了新的一段劳动关系。所以如果没有签订劳动合同的话,是需要对资金情况处理的。
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劳动纠纷
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