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公积金提取对以后买房贷款有影响吗

最新修订 | 2024-03-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于公积金提取对后续购房贷款之影响,确实需要我们慎重考虑。请注意,银行审核贷款时,不仅会关注贷款人拥有的公积金账户内积蓄,同时也会留意账户内资金余额的多少。若该数值偏低,极有可能影响到贷款金额,严重的话甚至无法享受到公积金优惠政策,因此我们在提取公积金之前务必认真思考,审慎抉择。
而针对未曾进行提取但已由他人合法借贷使用过的情况,尽管这部分并非个人名义下的公积金金额,但基于家庭整体考量,应视为家庭已有一次住房公积金借贷行为。因此再次购买房产时,将按第二套房屋标准执行房贷契税缴纳事宜,由此产生的费用会相对较高。
值得强调的是,若已提取并未使用过公积金,那么对未来贷款购房并无直接影响。然而,一旦动用过所提取金额,必将直接影响到相关事项。尽管此举并不会改变您获得贷款的次数及程序,但却会对贷款额度造成影响,对此我们恳切建议诸位,在购得房产之前,尽量避免提取公积金。
法律依据
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
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公积金提取对以后买房贷款有影响吗
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成都积分入户影响买房吗?
成都积分入户影响买房是不存在的。但是买房可以加十分积分,而且无论你有多少套房子,都只按一套计算,智能有十分积分。如果是在新细则实施前就已经在成都购买了房子,可以直接按原政策申请落户。
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逮捕了取保候审咋办
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律条款的明确规定,凡遭受批捕之嫌犯,如满足以下至少一项条件,即可申请批准予以取保候审:
(1)若面临可能被处以管制、拘役或独立适用附加刑等处罚;
(2)如果可能被判处有期徒刑及以上等重度刑罚,但经评估采取取保候审措施并不会导致产生任何对社会安全构成威胁的风险;
(3)如果患上严重疾病以至于日常生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样需要在取保候审期间避免对其自身或他人造成社会危害;
(4)当羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善处理时,也可考虑申请取保候审。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审离开市会怎样
[律师回复] 解析:
在得到执行机构许可后,被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人才得以离开其所居住的城市或地区。
然而,假如这些人员违反了取保候审的规定,擅自离境,违背了执行机构的批准,那么他们将面对以下可能的后果:
1、如果案件涉及到交纳保证金的情况,执行机构有权没收被告人交纳的所有或部分保证金,并根据具体情节决定是否责令被告人写下认罪悔过书,然后重新交纳保证金;
2、如果案件涉及到提供保证人的情况,而保证人未能履行其保证义务,执行机构有权对保证人进行罚款,要求更换保证人,并责令被告人写下认罪悔过书;
3、如果被告人违反规定未经批准擅自离境(离开市、县)的行为严重,或者因离境导致了严重后果,执行机构有权改变强制措施,将其转为监视居住,甚至可以采取逮捕措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
取公积金会影响以后贷款吗?
取公积金会对今后买房贷款有一定影响。当事人去银行贷款买房,银行会对当事人账户进行审核,审核的内容就包括当事人的住房公积金账户,通常情况下住房公积金少贷款的额度就小。
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房产纠纷
投案自首可以取保候审么
[律师回复] 解析:
在主动向司法部门投案之后,只要具备相关条件便可申请取保候审。
根据我国法律法规及司法实践,凡出现以下情况之一者,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对其进行取保候审:
第一,可能被判处管制、拘役或将上述刑罚合并执行的犯罪嫌疑人、被告人;
第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但若采取取保候审措施则不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;
第四,在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人。
此外,《中华人民共和国民法典》明确规定,所有民事主体在从事各类民事活动过程中,必须严格遵守国家法律法规,不得违背公共秩序与善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取公积金的钱会影响贷款吗?
如果只是是取公积金,没有提取公积金贷款的话,那么名下无房,买房使用公积金贷款可以按照首套房贷标准进行办理不会受到影响。但如果已经使用公积金贷款的话再想用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,才能够使用公积金贷款买房。
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房产纠纷
取保候审多久可以离开当地
[律师回复] 解析:
取保候审期限最长为十二个月。在此期间内,被取保候审人不得擅自离省外出,以确保其能够遵守法律规定以及配合司法程序的进行。
然而,在完成十二个月的取保候审期之后,被取保候审人则有权离开本省。若因特别情况必须离居所外出,务必获得执行机关的批准。未获批准而私自离省者,有关部门将依法没收其保证金,同时取消对其采取的取保候审措施。
此外,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人还需将护照及其他出入境证件、驾驶证件等交由执行机关保管,未经执行机关许可,不得擅自离开所居住的城市或乡村地区,以确保在公安机关传唤时能及时到案。当取保候审期限(即十二个月)届满之际,公安机关会通知当事人办理相关手续,解除对其采取的取保候审措施,并出具相应证明文件以便当事人前往中国银行领取保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取公积金会影响以后贷款吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对取公积金会影响以后贷款吗,住房公积金贷款个人住房公积金贷款:进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
诈骗犯取保候审时间是多久
[律师回复] 解析:
根据我国《刑事诉讼法》的具体规定,取保候审的最长期限为十二个月以内,并且在此期间内,对涉及案件的调查、起诉以及审理工作都应保持持续进行。在取保候审的有效期即将期满之际,或如遇刑事诉讼程序中超出刑事责任承担范围的情况,亦或是相关案件已完成处理,原决策机构均需依法作出终止取保候审的裁定,同时告知负责实际实施该措施的公安机关进行善后处理。在我国的刑事诉讼程序中,人民法院、人民检察院及公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人以及被告人,可以予以实施取保候审措施:
(一)预计将会被判处拘留、拘役或者即便是独立适用犯罪附加刑的人员;
(二)可能会面临有期徒刑以上刑罚的罪犯,若采用取保候审措施则不会产生社会危害性;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是正处于孕期或者哺乳期的女性罪犯,若采取得保候审措施也不会造成社会危害性;
(四)羁押期限已经届满,但是案件尚未得到妥善解决,仍需采取取保候审措施的当事人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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申请取保候审该到哪个部门
[律师回复] 解析:
对于涉案人员而言,如欲获取取保候审的权利,需按照相关规定向公安机关、人民检察院及人民法院提交书面申请材料。
同时,正处于被羁押状态下的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属均享有这项权利。在具体操作中,所有涉及取保候审的申请仅能以书面形式予以表达和传递。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
信用卡逾期提公积金有影响吗
信用卡逾期不会影响公积金的提取,但是会影响申请公积金,因为逾期的情况会上报给征信系统,信用卡逾期之后不可以享受免息还款的待遇,还要从逾期那天开始收取利息,利率是0.05%,需要按天计算,直到持卡人还完所有的欠款。
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帮信罪被刑拘如何申请取保
[律师回复] 解析:
关于涉案人员申请协助调查罪名的取保程序如下:
首先,取保候审的申请主体主要是被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代表人和近亲。如果犯罪嫌疑人已被逮捕,那么他所聘用的律师也有资格代为行使取保候审的权利。
值得注意的是,所有申请都必须以书面形式提交。接着,在收到取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院和人民法院需要在七日内做出是否批准的决定。一旦决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,就需要上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》。
同时,还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
然后,取保候审的执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关需要向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间需要遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法第五十六条的规定,且取保候审期间届满之时,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
最后,需要强调的是,人民法院、人民检察院和公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不能超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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