卖房需要哪些手续和费用
最新修订 | 2024-03-02
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包敬立律师
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- 律师解析
- 首先，建议亲临现场查看房产状况，以便对房屋的实际情况有更深入细致的了解；其次，在确认了房屋的真实状况后，将与共同签署买卖合同，确保合同中的各项条款符合法律及双方利益；紧接着，会协助完成申请贷款的所有手续，耐心解答在这个过程中遇到的问题；随着房屋交易流程的推进，下一步是为办理交易过户，届时诚邀买卖双方携带好各自的相关证件原件前来进行办理；此后，还将竭诚帮助办理土地证事宜；最后，待以上全部交易环节顺利完成之后，将依照约定，严格履行房屋交验手续。关于税费方面，根据法律规定，契税通常需要支付房款的1%左右。
- 法律依据
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《中华人民共和我国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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房屋过户需要什么手续和费用卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；（2）营业税。
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和军人离婚需要什么手续费吗和军人离婚不需要手续费。依据我国法律规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。如军人一方坚持离婚，对方坚决不同意离婚的，部队可商请对方所在单位或地方有关部门进行调解，调解无效的，政治机关出具证明，由当事人向法院提出离婚诉讼。
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安置房买卖过户需要什么手续和费用标准安置房买卖过户需要的手续和费用是：订立合同交付房款，到房管局申请房产转移登记，到税务局，卖方交纳房款1%（房产证未满5年）的个人所得税、0.05%的印花税、5.5%（房产证未满2年）的增值税，买方交纳3-5%的契税、0.05%的印花税，取得房产估价及税费明细，领取过户回执。
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解除买卖合同需要手续费吗解除买卖合同只要双方协商好是不需要出任何的费用，但如果在购此房是中介介绍购买的，那么在解除合同的时候就需要支付一笔金额给中介，从而才能确定履行合同的条款，但具体的就要看双方是如何约定的。
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二手房过户需要哪些手续和费用？二手房过户需要办理的手续就是首先需要到窗口领表，之后就是需要缴纳申请书并且完成费用的缴纳，最后就可以领取证件。当然了，在这过程当中需要缴纳的费用包括有一些工本费用几百元左右，还有就是相关的契税。
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二手房过户需要哪些手续和费用?无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房过户需要哪些手续和费用,二手房过户手续办理的注意事项是什么?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
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卖房需要哪些手续和费用
一键咨询
二手房过户需要哪些手续和费用？
二手房过户需要办理的手续就是首先需要到窗口领表，之后就是需要缴纳申请书并且完成费用的缴纳，最后就可以领取证件。当然了，在这过程当中需要缴纳的费用包括有一些工本费用几百元左右，还有就是相关的契税。
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房产纠纷
您好！
公司办理法人变更，新人法人必须到场吗？如果不到场，需要什么手续？
[律师回复] 如果新任法定代表人不能亲自到场，可以委托他人办理变更登记，但需要提供以下委托手续：
1. 法定代表人的授权委托书；
2. 被委托人的身份证明；
3. 新任法定代表人的任职文件及身份证复印件；
4. 公司变更法定代表人的决议或决定；
5. 其他可能需要的文件，如公司章程修正案等。
委托书应当明确授权范围和被委托人的权利义务，并由新任法定代表人签字或盖章。被委托人应当携带委托书及相关文件到企业登记机关办理相关变更手续。
1. 法定代表人的授权委托书；
2. 被委托人的身份证明；
3. 新任法定代表人的任职文件及身份证复印件；
4. 公司变更法定代表人的决议或决定；
5. 其他可能需要的文件，如公司章程修正案等。
委托书应当明确授权范围和被委托人的权利义务，并由新任法定代表人签字或盖章。被委托人应当携带委托书及相关文件到企业登记机关办理相关变更手续。
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二手房过户需要哪些手续和费用?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房过户需要哪些手续和费用,二手房过户手续办理的注意事项是什么?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷您好 就是我和乙方签合同 然后他跑了 这个合同我也不想继续下去了 如果我不按合同上的来 我要不要承担法律责任？
[律师回复] 你好，有什么法律方面的问题可以帮助你的，详情可以电话免费咨询我们
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快速解决“劳动纠纷”问题
三个月前卖淫被抓了，罚款500，现在三个月后打电话让我过去，说之前笔录还是口供什么的没录完！但是当时没有任何警官留我的电话！现在叫我过去都是用的私人电话打给我的
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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解除买卖合同需要手续费吗
解除买卖合同只要双方协商好是不需要出任何的费用，但如果在购此房是中介介绍购买的，那么在解除合同的时候就需要支付一笔金额给中介，从而才能确定履行合同的条款，但具体的就要看双方是如何约定的。
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合同事务我想问下，我用房产小额贷款公司借了十万，还可以继续在银行抵押贷款吗？
[律师回复] 您好，可以去贷款部门咨询一下情况
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卖电动车需要手续需要办什么手续？
当事人持有机动车，想卖掉过户他人，需要当事人双方出具身份证(异地户籍的需要有机动车登记地区居住证)，机动车登记证书，购车票据，行驶证，保险手续，车检需要合格。由双方当事人和车辆一起，持相关证件材料，到机动车登记车牌的机动车，申请办理该机动车过户手续。
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合同事务
我就想问一下，我中途出厂回家了，停了20个月没有买，现在继续在买，之前的可以补上吗？
[律师回复] 我就想问一下，我中途出厂回家了，停了20个月没有买，现在继续在买，之前的可以补上吗？
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二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷你好， 取保候审满一年之后，对方未撤诉，对方可以继续申诉吗
[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
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快速解决“公司经营”问题
