律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房需要注意什么

最新修订 | 2024-10-05
1.5k浏览
律师解析
我们建议您着重关注下列几点重要事项:首先,务必要在买卖之前前往当地房地产主管部门进行核实检验卖方所持有的土地使用权证书以及房屋所有权证书;其次,对房屋本身的质量进行全面仔细地检查;再次,查看房屋周边的配套设施情况,如是否具备健全的菜市场、医院、学校、公共交通等各类服务,以确保生活起居更加便利;最后,着重验证产权证的合法性与真实性,以避免可能存在的权益纠纷
同时,确认产权的完整性也是非常关键的环节,需要了解该房产有无进行过任何形式的抵押,包括个人之间的私下抵押行为,以及是否存在其他共有人等情况。
希望以上几点能够对您的购屋决策提供有益的参考。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

盐城188****9707用户2分钟前已获取解答
连云港156****3966用户3分钟前已获取解答
常州134****7651用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125300人选择咨询律师
6921位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房需要注意什么
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****1622用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****0606用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****4253用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****0831用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****6408用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****5853用户4分钟前提交了咨询
    157****8655用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****7025用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****0560用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****6370用户1分钟前提交了咨询
    144****7220用户2分钟前提交了咨询
    142****4808用户2分钟前提交了咨询
    134****4380用户3分钟前提交了咨询
    142****4535用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****5763用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****1108用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****1356用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****4532用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****4473用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****0000用户3分钟前提交了咨询
    158****1120用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****5562用户1分钟前提交了咨询
    154****3011用户3分钟前提交了咨询
    170****0603用户4分钟前提交了咨询
    133****7102用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****6501用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****4061用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****1487用户2分钟前提交了咨询
    136****4201用户2分钟前提交了咨询
    134****4128用户3分钟前提交了咨询
    172****7326用户1分钟前提交了咨询
    156****2705用户4分钟前提交了咨询
    141****1001用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****4246用户4分钟前提交了咨询
    142****5541用户4分钟前提交了咨询
    166****3473用户3分钟前提交了咨询
    136****8568用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****6671用户4分钟前提交了咨询
    143****1821用户3分钟前提交了咨询
    176****4735用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****2787用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****1448用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****5415用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****4425用户2分钟前提交了咨询
    133****1007用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****8813用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****6261用户4分钟前提交了咨询
    177****2214用户3分钟前提交了咨询
    153****1171用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****1655用户1分钟前提交了咨询
连云港152****2132用户3分钟前已获取解答
徐州156****1343用户1分钟前已获取解答
淮安135****5312用户4分钟前已获取解答
买二手房需要注意什么?
注意产权是否可靠.房子是否有抵押,注意户型是否合理,然后的话注意房源的准确面积,产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用面积和户内的实际面积。还应该考虑周围的配套设施等,市政规划是否影响,房屋手续是否齐全等内容。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5224 位律师在线,高效解决问题
买二手车需要注意什么
购买二手车时,需要注意以下几点:1、车辆的实际情况;2、车辆的使用历史,是否有过事故,是否定期进行保养,是否有过重大维修等;3、确认卖家是车辆的合法所有者;4、交易的合法性;5、签订详细的购车合同;6、在交通管理部门进行车辆过户手续。若是对买二手车需要注意什么有疑问的,参考下文。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
6040 位律师在线,高效解决问题
买二手车需要注意什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买二手车需要注意什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
5996 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖需要注意什么
1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款,拿到受理回执,确定能拿到房产证才给全款。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房都需要注意什么
根据法律规定,无证房是禁止转让的。因此,买二手无证房要注意的就是,应当要求对方办理产权证。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通180****9182用户1分钟前已提交咨询
无锡134****4773用户4分钟前已获取解答
盐城178****5806用户4分钟前已提交咨询
徐州178****1206用户1分钟前已获取解答
泰州177****3454用户4分钟前已提交咨询
连云港188****4093用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换