安置房有房产证吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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本篇文章旨在向广大读者介绍有关安置房的相关知识。
众所周知，安置房作为国家政策的重要组成部分，为需要被拆迁的家庭提供了特定的安置补偿。
因此，只要符合正规的拆迁程序，经过合法手续并经由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房，其被安置者在未来势必能够获得相应的房屋产权证书。
然而，由于涉及到法律法规及流程审批等因素，实现这个过程可能会相对较长。
进一步了解可知，安置房乃是政府在开展城市道路建设以及其他公共设施建设项目的过程中，为了解决被拆迁家庭的居住问题而特意建造的住宅楼宇。
这些住宅楼宇通常是基于城市规划、土地开发等方面的要求而进行的拆迁行动，完工后将作为被拆迁人或者租赁户的居所。
具体的安置对像是那些原属城市居民的被拆迁户群体，同时还包含因拆迁而需要移民的农户群体。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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安置房有房产证吗?农村安置房是有房产证的，农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证也不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证、其他证明、办理人的身份证明等资料才能办理。
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安置房有房产证有房产证。因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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西安安置房有房产证吗？安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《民法典》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。
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安置房有房产证吗有的安置房是没有房产证的。当然等过一段时间之后，安置房的地归国有土地，安置房属于个人所有。第1步:房地产评估。第2步:交营业税。第3步:办理房产证过户。第4步:领取房产证。
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安置房有没有房产证拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。
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安置房有房产证吗
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