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押一付三什么意思

最新修订 | 2024-03-02
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
"押一付三"这一术语在租赁领域内被广泛应用,其具体含义如下所述:首先,所谓"押一",即是指在签订租赁合同时,承租人需向出租人额外支付相当于一个月租金数额的款项作为押金;其次,所提到的"付三"则意味着承租人需要一次性预先支付三个月的租金金额。
此种支付方式的设立初衷是为了保障出租方的合法权益,以防承租人因突然决定放弃租赁而给出租方带来的经济上的损失。
同时,也规约了承租人为遵守合同协议中规定的义务应承担的责任。
在租赁期满或承租人决定停止租赁活动时,必须事先通报出租人并终止该租赁合同。
待出租人检查房屋及设备是否存在损害情况之后,如一切完好便退还押金。
若在租用期间内,承租人对房屋或设备造成损害,或未能按时缴纳水电等相关费用,那么出租人有权自押金中扣除相应的赔偿费用,然后再将剩余部分归还给承租人。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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租房压一付三什么意思
租房中的押一付三,通常指的是一次性交纳三个月的房租,同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时,应当提前通知房东,解除租赁合同,退还押金。或者是租期届满之后退还押金。
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房产纠纷
押一付三是不是一定要住满三个月?
合同上只要写着押一付三就是说明最低要住3个月,就是你住不够3个月也是按3个月收钱的。简单来说就是你可以不住满三个月,但是最少要出3个月的房租费。
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房产纠纷
拆商铺一赔三什么意思?
拆商铺一赔三,就是拆迁时按照原有价格的三倍来进行赔偿,但法律上并没有对此进行统一规定,应当根据当地政府制订的有关政策依据来执行,具体情况结合实际的经济发展水平来进行合法的处理。
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征地拆迁
押一付三租房合同怎么写?
押一付三的租房合同,首先要将出租方和承租方的个人信息在合同中明示出来,然后再将租赁期限以及租金的交纳和违约措施在合同中明确出来。最后再由双方进行签字即产生法律效力。
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合同事务
盗窃罪第三次判多少年
[律师回复] 解析:
对于第三次实施盗窃犯罪的行为,具体能够被判处多长时间的刑罚,需要视案件的具体情况而定。关于盗窃罪的量刑标准,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被判定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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受贿罪判三年能减刑多少
[律师回复] 解析:
涉嫌贪污受贿罪并已被判处三年有期徒刑者,若能够成功阻止重大犯罪活动发生,将有机会获得减刑考虑;
此外,如能积极检举揭发监狱内或外的重大犯罪活动,且其举报内容经查证属实的话,同样有望获得减刑机会;对于具备创新精神及能力的犯人来说,如果他们在服刑期间有发明创造或者重大技术革新成果,也有可能因此获得减刑;在日常生产、生活中,如果犯人能够舍己救人,展现出高尚的道德品质,同样有可能获得减刑;在抵御自然灾害或者排除重大事故过程中,如果犯人有突出表现,为保护人民生命财产安全做出了重要贡献,也有可能获得减刑;
最后,如果犯人对国家和社会有其他重大贡献,例如在科学研究、文化艺术等领域取得显著成就,也有可能获得减刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
一般押一付三租房合同怎么写?
押一付三的租房合同应该包含以下的内容:1、承租人以及出租人的个人信息;2、出租房子的时限、租金、支付时间等;3、押金的数额以及退还押金的条款;4、房屋出租的相关规定;5、双方签字确认。
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