提前退房付了违约金，剩下的房租是不是要退回来

[律师回复] 解析：
取保候审并非刑罚之一，而是一项法律规定的刑事强制措施。该措施通常由公安机关负责具体执行。在刑事诉讼过程中，当公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对未逮捕或已逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人进行处理时，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序，会责令其提供担保人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的保证书。对于需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，必须确保其能够随时接受传唤，以便于对需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人不采取羁押手段或者暂时解除其羁押状态，进而实施的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于那些明知他人在利用信息网络实施犯罪活动，而仍然采取以下六种行为之一者，将被认定为帮助信息网络犯罪活动罪。这六种行为具体如下：
1、为犯罪分子提供互联网的接入服务；
2、提供服务器的托管服务；
3、提供网络存储空间；
4、提供通讯传输等技术支持；
5、提供广告推广方面的协助；
6、提供支付结算方面的辅助性工作。
法律依据：
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。

[律师回复] 解析：
作为律师，当他们与所接触的违反规定或者触犯法律的当事人进行私下会面交流时，必须严格执行《中华人民共和国律师法》等相关法律法规，以保障当事人的合法权益和会见权，但同时也不能支持甚至协助当事人制造虚假证据或者掩盖犯罪行为。若有任何律师违反上述规定，将面临包括警告、罚款、暂停执业资格、直至吊销执业证书在内的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中，不得有下列行为
(五)泄露当事人的商业秘密或者个人隐私；
(六)为谋取不正当利益，向司法行政部门、律师协会或者其他国家机关、社会团体、企业事业单位及其工作人员行贿，或者诱使当事人行贿；
(七)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
(八)承办案件期间，接受对方当事人委托办理其他法律事务；
(九)阻碍司法机关或者行政机关依法行使职权；
(十)法律、行政法规、规章以及律师协会规范性文件规定的影响律师执业形象的其他行为。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌构成“帮助信息网络犯罪活动”罪行（即俗称的帮信罪）的案件，其对应的刑法处罚内容请参考《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二所作规定。
根据惯例，如果该类行为情节严重的话，将会面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还要处以罚金；而在情节特别严重的情况下，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
然而，具体的量刑标准还需综合考虑犯罪情节、造成的后果以及罪犯的悔罪表现等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
在实施取保候审的过程中，被指控人或者被告人原则上无需向司法机构提供证据支持。
然而，他们仍然必须严格遵循相关法律法规的要求，例如应积极配合有关部门展开的调查工作，严禁任何形式的毁灭、篡改证据行为等等。在对是否应当实施取保候审进行审查的过程中，法院、检察院以及公安机关将会依据已经掌握的证据材料来做出相应的判断和决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
具体情形需依实际状况进行判断。若行为人为达到非法占有之目的，在起初阶段即采取欺骗手段与其对方签署合同，之后却未能履行支付义务者，通常会被认定为合同诈骗罪名。
然而，仅限于因缺乏金钱支付能力导致无法履行付款责任的情况下，未履行合同时所涉及到的法律事件则主要属于民事范畴，双方往往可以通过友好商议来解决问题。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续时，并无规定必须提交相关证明材料。
然而，为了确保嫌犯或被告能如期出席法庭的各项程序，通常情况下需要有担保人或是预先缴纳保证金作为保证措施。而法院或检察院将依据案情实际状况作出审批决策。这一决策主要是基于对嫌犯未来行为表现的预测，从而保证其在后续调查和审判过程中不会刻意躲避责任，并且不会对社会公共安全造成任何潜在威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
依照于我国现行法律规章制度，侵占罪信赖于被害人之主张来展开司法活动，而这种案件类型被称为"告诉乃论"的案例。因此，该类犯罪案件的诉讼程序只能透过自我起诉得以完成，无法转化为公诉。在我过的相关法律法规中，侵占罪名恰好属于这类典型的自诉案件，除非被害人自行提起控告，否则司法机构将无权积极介入并立案侦查
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若遭受到盗窃犯罪行为侵害的受害者希望启动民事诉讼程序以维护自身权益，其基本操作方式是在相应的刑事诉讼过程当中或者在刑事案件终结之后，依法就所遭受的财产损失提起刑事附带民事诉讼；但在某些特定情形下，受害人也有权选择独立地发起民事诉讼程序。在这个过程中，受害人首先应当向具有管辖权的人民法院递交书面的起诉状，详细列明被告人姓名、诉讼请求（例如要求赔偿经济损失等）陈述事实与理由，同时还需提供相关的证据材料作为支持。法院将根据具体案情决定是否予以立案受理，并对该案件进行实体审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼

[律师回复] 解析：
刑事拘留并非非法之举，反而是公安机关为打击犯罪活动、维护社会秩序而实施的必要手段之一。该措施旨在制止可能发生的进一步罪行，防范犯罪分子逃逸或自尽等风险。在拘留过程中，被拘禁者并不必然被认定为罪犯。经过深入调查核实，若确有证据证明其涉嫌犯罪，则需上报检察机关审批并执行逮捕。在法院判决之后，拘留期限可作为刑期予以相应抵扣。若最终判定无罪，则应立即释放当事人，且不得将相关信息记录于个人档案之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

[律师回复] 你好，可以说下详细情况，这边看怎么帮你

[律师回复] 支付受什么限制？具体你可以咨询我

[律师回复] 您好，您是代表哪一方？

[律师回复] 你好，这边是律师事务所，可以免费为你提供法律咨询

[律师回复] 您好，您如果符合程序条件的话，可以直接变更登记，承租协议不是必须的

[律师回复] 如果协商无法解决，可以去法院起诉

[律师回复] 你好，如果你本人不渉案是不影响你工作的。办理银行卡请咨询银行

[律师回复] 你好，请问具体情况怎么样？