楼上下水道漏水谁负责
最新修订 | 2024-03-07
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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倘若住在上层的房屋所有者或使用者应对室内的下水管道进行维护和修理，其原因在于下水管道是他们日常起居所需使用的设施。
遇到此类问题时，
首先应与同楼层的邻居住户进行交流协商。
如因上层漏水导致您家中的家具、电器等物品遭受损害，建议首先拍摄受损现场照片留存为证。
一旦邻居住户不予承担自身应有义务，便可利用此影像资料通过法律途径要求予以相应赔偿。
若最终未能与邻居住户达成共识，唯有求助于法律援助。
在此之前，亦可尝试联系物业管理部门协助解决问题。
但若物业管理部门无力解决时，可考虑寻求当地社區居民委员会的帮助。
鉴于邻里关系，优先选择采取和平方式解决问题。
然而，如果下水管道作为公共区域产权，物业管理部门则需要对此负有维护责任。
因该设施涉及到广大业主的共同权益，故物业管理部门需履行自身职责。
如出现下水管道倾斜漏水非人为因素所致且尚处于保修期限之内的问题，开发商理应承担维修工作并对您家中因此产生的损失进行补偿。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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楼房管道漏水谁负责大楼管道漏水责任方判定：公共立管非人为损坏且在质保期内由施工方负责；超出质保期由物业检修。住户使用不当损坏，由住户负责。特定管道在质保期内也由施工方负责；超出质保期且为装修公司施工造成，由装修公司负责。
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楼上下水道漏水谁负责呢如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。
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谁对楼上下水道漏水的情况负有责任当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对谁对楼上下水道漏水的情况负有责任进行了解答，希望能解答您的问题。
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漏水漏到楼下谁负责2023于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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楼上往楼下漏水谁负责？于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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物业纠纷案件·常见问题
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楼上下水道漏水谁负责
一键咨询
楼上往楼下漏水谁负责？
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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我家楼下洗车噪音大影响我休息，找他他说不超分呗，但影响我休息那该怎办
[律师回复] 面对楼下洗车噪音影响休息的情况，您可以尝试以下步骤来解决这个问题：
再次友好沟通：首先，再次与楼下业主或洗车店负责人进行沟通，表达您具体的困扰，比如噪音如何影响到了您的日常生活和休息。尝试寻找一个双方都能接受的解决方案，比如限制洗车时间（避开午休和夜间休息时段）、降低设备音量或采取隔音措施等。
测量噪音水平：如果对方坚持认为噪音不超标，您可以自行或请专业人士使用分贝仪测量洗车时的噪音水平，确保有具体的数值支撑。在中国，居民区白天噪音限值为55分贝，夜间（22点至次日6点）为45分贝，如果超过这个标准，可以作为交涉的依据。
求助物业或居委会：将情况反映给小区物业管理部门或社区居委会，请求他们介入协调。物业或居委会有责任维护小区的居住环境，可以协助监督和管理噪音问题。
环保部门投诉：如果上述方法均未能解决问题，您可以向当地环保部门或城管部门进行投诉。提供详细情况说明和噪音测量结果，请求相关部门进行现场检查和处理。
法律途径：若噪音问题持续严重影响您的生活，且通过行政途径无法得到有效解决，考虑是否可以通过法律手段维权，比如提起民事诉讼要求停止侵害、赔偿损失等。
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测量噪音水平：如果对方坚持认为噪音不超标，您可以自行或请专业人士使用分贝仪测量洗车时的噪音水平，确保有具体的数值支撑。在中国，居民区白天噪音限值为55分贝，夜间（22点至次日6点）为45分贝，如果超过这个标准，可以作为交涉的依据。
求助物业或居委会：将情况反映给小区物业管理部门或社区居委会，请求他们介入协调。物业或居委会有责任维护小区的居住环境，可以协助监督和管理噪音问题。
环保部门投诉：如果上述方法均未能解决问题，您可以向当地环保部门或城管部门进行投诉。提供详细情况说明和噪音测量结果，请求相关部门进行现场检查和处理。
法律途径：若噪音问题持续严重影响您的生活，且通过行政途径无法得到有效解决，考虑是否可以通过法律手段维权，比如提起民事诉讼要求停止侵害、赔偿损失等。
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谁对楼上下水道漏水的情况负有责任
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对谁对楼上下水道漏水的情况负有责任进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷对方愿意和解给医药费，但是他说要一个月后，他说可以在派出所做个公证写下欠条。我不知道怎么处理。
[律师回复] 你好，可以写好赔偿多少钱，如果到期不给，直接起诉
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漏水漏到楼下谁负责2023
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在厂里偷一输无座的自行车 修好自己在厂区骑 派出所当晚做笔录 并让第二天去派出所报道 会是什么样处罚
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楼上漏水漏到楼下应该谁负责
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一年房租36800
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