拆迁安置房买卖最新政策
最新修订 | 2024-10-17
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- 律师解析
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关于买卖拆迁安置房的相关政策规定如下：
在拆迁安置房尚未达到法定所需的五年期限时，不得进行正式的市场交易活动；而五年期限的计算方法则是以该房屋购买者家庭所获得的契税完税凭证上记载的日期为准。
此外，对于那些在五年内签署的买卖合同，依据当前的法律规定，其并不具有完全的法律效力，需要等到五年期满后再行补交土地出让金进行合法销售。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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退伍军人安置新政策根据《退役士兵安置条例》规定，自主就业的退役义务兵领取的地方经济补助金和其退役时领取的国家退役金之和，应不低于安置地上年度城镇居民人均少支配收入的120%;自主就业的退役士官地方经济补助金;在义务兵补助标准的基础上每多服一年增发5%。
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安置房买卖最新政策的内容政策，安置房不再受限，可公开销售。安置房是为因城市规划、土地开发等拆迁的住户提供的居住场所，五年后并获得产权证后可自由买卖。出售时需原房主拿到房产证后再进行交易和所有权转移，或选择公证机关签署公正协议确保交易安全合法。
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拆迁安置房政策有哪些1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
拆迁安置
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拆迁安置政策法规有哪些？拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般包括因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易等。
拆迁安置
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安置房买卖2024新政策安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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关于拆迁安置有哪些政策？关于拆迁安置有哪些政策要按当地实际情况来确定，一般是需要先补后拆，再者就是拆一还一，而且所给予的补偿不能低于现生活水平标准，同时不能非法拆迁，不得停水停电和逼迁的行为。
拆迁安置
房屋买卖案件·常见问题
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拆迁安置房买卖最新政策
一键咨询
拆迁安置房政策有哪些
1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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征地拆迁想了解，宅基地滴水最新政策是什么
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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您好，交通事故全责无人伤，对方私家车，我是全保车辆已赔付维修费用，司机要另外单独赔付给对方误工费拆旧费和交通费吗？
[律师回复] 无人伤的情况下，一般误工费是不会得到支持的，不需要支付哈
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拆迁安置政策法规有哪些？
拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般包括因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易等。
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征地拆迁
关于拆迁安置有哪些政策？
关于拆迁安置有哪些政策要按当地实际情况来确定，一般是需要先补后拆，再者就是拆一还一，而且所给予的补偿不能低于现生活水平标准，同时不能非法拆迁，不得停水停电和逼迁的行为。
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征地拆迁
安置房买卖新政策是怎样的？
安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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房产纠纷我2016年房屋拆迁今年10月份收到的安置告知函（与协议不符）请问诉讼时效是多久？
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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[律师回复] 您好，首先要看你和卖家签订的二手房买卖合同中是否对过户时间有明确的约定
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安置房买卖最新政策是什么？
１、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的。２、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法。
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房产纠纷
