上海房产税怎么收
最新修订 | 2024-10-11
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- 律师解析
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上海市实施的房产税据以征收的依据主要为新购置住宅所占据的建筑面积与新购住房每平米的单价（或经过审定的计税价格）的乘积再乘以70％之后所得到的结果，并且根据这个计算结果，适用适当的税率进行征收。
如在上海境内，个人购置的住房面积达到或超过60平方米的话，则必须依照这样的步骤进行房产税的缴纳。
其中，这笔税金应当按照应缴纳税屋交易市场价格的70%比例进行缴纳，而针对这项税务义务所适用的税率则为0.6%。
然而，对于上海本地居民而言，购买的首套住宅并未被纳入到需缴纳税收的范围之内。
- 法律依据
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《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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