过户要多少手续费
最新修订 | 2024-03-14
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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首先要明确的是房屋是否已满2年，以及卖方是否为唯一住房户主，买方亦会作为首购方进行购买。
一般的二手房交易通常需缴纳以下费用：
（一）买房者依法缴纳费用：
1、契税：
首次购房评估总额90平米以内按1%计算，90~144平米则为1.5%，超出144平米或者是非首次购房则需按照3%计价，由买方承担责任。
2、印花税：
房款的0.05%。
3、交易费：
每平方米3元。
4、测量费：
每平方米1.36元。
5、产权登记费和取证费：
基本上都是在200元以内。
（二）卖房者依法缴纳费用：
1、印花税：
房款的0.05%。
2、交易费：
每平方米3元。
3、营业税：
全额的5.56%(如所购房产不满两年，或者普通住宅满两年但非唯一住房，这项费用不可免除)。
4、个人所得税：
房屋总金额的1%(若购买的房产为普通住宅且已过五年，并且是唯一住房，该项费用可享受优惠待遇)。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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二手房过户手续费多少过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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车辆过户手续费多少钱每个城市的过户费是不同的，但基本都在300-500之间，但是北京是按照排量来的。重庆是全国之最900吧。外迁的话也是分地区的，没有固定的，但基本都在1000以上。二手车过户费用计算新标准，根据计算，二手车过户费用新标准下二手车交易费整体将下降50%以上，尤其是1.8升排量以下的车型交易成本更低。
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过户手续费多少当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对过户手续费多少进行了解答，希望能解答您的问题。
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二手房过户手续费是多少？现在，每一家至少都有一套住房，以前的中国，四世同堂的情况非常的普遍，大家都住在一个四合院里。现在，三口之家基本上的住宅面积都在70平米以上，随着老房子的拆迁，现在小户型已经越来越少。二手房过户手续费大致是房价的10%-15%左右，其中含有很多的税种。特殊情况征收的要多一点。
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二手房过户手续费是多少房产过户主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。2、交营业税及附加：3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。4、契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1、5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的３％交纳。
房屋买卖案件·常见问题
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过户要多少手续费
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过户手续费多少
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对过户手续费多少进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] 你的问题什么事呢？具体可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字，免费打电话与我联系，获取解决方案
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[律师回复] 您好！你签订的购房合同有效，抵押合同有效，且你是房屋的产权人，这个官司你不会输哦。温馨提示：你是被告，你当然不能听原告律师的。
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