房子按揭提前还款怎么算
最新修订 | 2024-03-15
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在购房贷款中，对于选择全额提前还款的客户而言，他们必须先行支付全部剩余本金，而在这个过程中，之前已经支付的利息无需再次支付，但需要承担的额外成本则为一个百分比的违约赔偿金或手续费，比例数值为1%。
至于那些选择部分提前还款的客户群体，他们每月的借款利息将按照实际还款期重新计算，相较于部分提前还款的部分本身来说，这部分无需再承担任何利息，他们只需支付一定比例的违约赔偿金，具体数额为整个手续费用的1%。
然而，无论以上哪种方式，想要办理提前还贷业务，都必须得到贷款银行的明确批准，只有在经过银行符合程序的审核流程并获得同意后，客户方能正式执行提前还贷。
因此，为了确保能够顺利办理贷款提早偿还手续，建议客户尽可能地提前一周与贷款银行预约，以便于做好充分的准备和安排。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
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按揭房提前还款的违约金怎么算双方有合同约定的，以合同上约定的违约金计算。合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准来计算。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋按揭贷款能提前还款吗可以提前还款。具体程序是，先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款。然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明。最后再到房管局办理涂消抵押证明。
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按揭房子提前还完后面利息还算吗不算。如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。
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房产纠纷案件·常见问题
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房子按揭提前还款怎么算
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按揭房子提前还完后面利息还算吗
不算。如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。
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房产纠纷你好苏律师以我的名义替儿子买了二手办了按揭贷，车子还没有过户，车子又儿子被开走出了酒架事故，车子也损坏严重，现在又拿不出来钱赔偿请问，这个事最好要怎样处理，这个按揭贷款合同生效吗，
[律师回复] 您好，车辆未过户，按揭贷款合同已经签订也是生效的。
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快速解决“损害赔偿”问题
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按揭贷款提前还款划算吗
提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
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债权债务你好，房地产开发商老板被执行结不下来佣金，一直拖着，但是公司规定提前离职扣一半佣金
[律师回复] 可以法院起诉对方支付处理相关的费用的
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你好，我想问一下，我老公嫂子名下有一套按揭房，每个月还贷款都是从我卡里转到她的卡里扣款，现在房子要停贷了，对我有影响么
[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚
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按揭贷款提前还款划算吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按揭贷款提前还款划算吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务我们在一家公寓住房450一个月第二个月才住了六天房东却要按照他一天出租的价格50一天给我们算，但是我们房间空调被子什么都没有50一天的有空调被子牙刷什么之类的
[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的
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[律师回复] 退彩礼的案件要根据具体情况来看，你要是方便就来我们律师事务所，带上你的资料，我给你分析分析
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按揭贷款提前还款划算吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于按揭贷款提前还款划算吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务家人因为帮信罪被公安机关提审，本人不愿通知家人，列为网络在逃人员，现在家人该怎么做
[律师回复] 你好，可以主动投案自首。
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[律师回复] 已经付到他的账户了，不需再要支付
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按揭买房提前还款利息怎么算
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
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