按揭房子提前还完后面利息还算吗

[律师回复] 购房按揭提前还完会算利息。全部提前还款要一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

[律师回复] 算。全部提前还款要一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

[律师回复] 算。全部提前还款要一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

[律师回复] 不算。全部提前还款，客户将剩余的全部贷款一次性还清。不用还利息，但已付的利息不退。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

[律师回复] 汽车贷款提前还利息计算方式
1、利息按结算前天数计算
车贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。
利息的计算以初期贷款总额为基数，按签约时银行同期贷款利率计算，在还款期间如银行利率有变化，则随利率调整，一年一定。
2、提前还款需支付违约金
围绕汽车贷款提前还款利息怎么办这个问题，我们还需要注意的是提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，据了解，违约金的算法大概有两种：补交一个月的利息为违约金，按余款的千分比计算出违约金。
汽车贷款提前还款合不合算
车主在选择提前还款时，在不同的金融公司贷款，需要衡量的因素也不同。其中重要的考虑因素就是违约金。办理了汽车贷款后，如果选择提前还款，就需要缴纳违约金。

[律师回复] 汽车贷款提前还利息计算方式
1、利息按结算前天数计算
车贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。
利息的计算以初期贷款总额为基数，按签约时银行同期贷款利率计算，在还款期间如银行利率有变化，则随利率调整，一年一定。
2、提前还款需支付违约金
围绕汽车贷款提前还款利息怎么办这个问题，我们还需要注意的是提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，据了解，违约金的算法大概有两种：补交一个月的利息为违约金，按余款的千分比计算出违约金。
汽车贷款提前还款合不合算
车主在选择提前还款时，在不同的金融公司贷款，需要衡量的因素也不同。其中重要的考虑因素就是违约金。办理了汽车贷款后，如果选择提前还款，就需要缴纳违约金。

[律师回复] 银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说， 第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。 第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。

[律师回复] 按揭买车一般是有利息的。
【法律依据】
《汽车贷款管理办法》第十一条，贷款人应当建立借款人信贷档案。借款人信贷档案应载明以下内容：
（一）借款人姓名、住址、有效身份证明及有效联系方式；
（二）借款人的收入水平及信用状况证明；
（三）所购汽车的购车协议、汽车型号、发动机号、车架号、价格与购车用途；
（四）贷款的金额、期限、利率、还款方式和担保情况；
（五）贷款催收记录；
（六）防范贷款风险所需的其他资料。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 汽车贷款提前还利息计算方式
1、利息按结算前天数计算
车贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。
利息的计算以初期贷款总额为基数，按签约时银行同期贷款利率计算，在还款期间如银行利率有变化，则随利率调整，一年一定。
2、提前还款需支付违约金
围绕汽车贷款提前还款利息怎么办这个问题，我们还需要注意的是提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，据了解，违约金的算法大概有两种：补交一个月的利息为违约金，按余款的千分比计算出违约金。
汽车贷款提前还款合不合算
车主在选择提前还款时，在不同的金融公司贷款，需要衡量的因素也不同。其中重要的考虑因素就是违约金。办理了汽车贷款后，如果选择提前还款，就需要缴纳违约金。

[律师回复] 对于按揭车提前还款，前置利息还需要还吗这个问题，解答如下, 由于你提供的还款日期不详细，所以建议你使用提前还款计算器自己计算。
一、提前还贷利息计算方法：
1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金计算公式：每月还款额每月本金每月本息
每月本金本金还款月数
每月本息(本金-累计还款总额)月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
3、提前还贷的条件：
（1）、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
（2）、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。
（3）、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。拓展内容：提前还款情况包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。
2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。
4、农业银行不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

[律师回复] 买房按揭的利息计算有两种方式，分为等额本息和等额本金这两种。
1、等额本息计算方法：银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金计算方法：贷款人将本金分摊到每个月中，同时付清一个月内的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出较低，但是前期支付本金和利息较多，还款负担逐月递减。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条：

借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 买房按揭贷款提前还利息按照以下标准算
房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)；
提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费；
外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费；
提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

[律师回复] c1货运资格证到期几年没审会被注销资格证。道路运输从业人员有下列情形之一的，由发证机关注销其从业资格证件：
（一）持证人死亡的。
（二）持证人申请注销的。
（三）经营性道路客货运输驾驶员、道路危险货物运输从业人员、机动车驾驶培训教练员年龄超过60周岁的。
（四）经营性道路客货运输驾驶员、道路危险货物运输驾驶员、机动车维修质量检验人员、机动车驾驶培训教练员的机动车驾驶证被注销或者被吊销的。

[律师回复] 要根据所贷款的银行利率计算。
以招行为例，需要确认贷款产品后才能确认，部分信用类贷款申请的时候可以看到利率和还款方式从而尝试计算，房贷，车贷，消费类贷款可以通过招行计算器尝试计算，若是办理房贷，按照目前年利率4.75%计算，等额本息还款，每月月供是4583.24元，其中月供利息是791.67元，月供利息每月递减。等额本金还款，首月月供是4958.33元，其中月供利息是791.67元，月供和月供利息以后每个月递减的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 最多能做三十年。但银行一般不会做那么久，而且要考虑房产的房龄来定是否贷款，贷多长时间，十年以上的房产做的时候就有一定困难了，贷款公司可以做十五年左右的，越是房龄大的房产，贷款时间就会越短。都是按照时间来计算的，基准利率一年贷年利5.31%，三年贷5.4%，五年贷5.76%，六年至三十年贷5.94%。贷款到期后理论上讲可以用房产再次贷款，但考虑到还款后房龄问题，可能就无法办理了吧。房贷一般都是十年，十五年，二十年，最多也就是二十五年，三十年非常少见。抵押额度方面，住宅一般是6成左右，不会给最高的七成的，公建5成左右，公建抵押时间较短，一般是三年，而且利率要上浮，视情况而定上浮10%或30%。如果没有个人房产可抵押，可以找一个信得过的亲友，用他们的房产进行抵押贷款，第三方抵押的抵押率会低于抵押个人房产，而且需要抵押人和借款人亲自到场签字，抵押人和借款人年龄不超过60岁。当然，超过50以后一般就不是特别好贷了，同时收入和信用也都是银行的考量范围。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。 4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。 5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。 6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：　　
1、日利率年利率÷360月利率÷30　　
2、月利率年利率)÷12　　
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条
借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
《民事诉讼法》
第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

[律师回复] 1、在申请银行汽车贷款利率，一般来说汽车贷款利率可以享受最新的贷款利率了。
2、而最新的汽车贷款利率是：
(1)不过虽然目前最新的贷款利率比以前低了一些，但是申请汽车贷款的利率，不会是银行贷款的基准利率。一般银行汽车贷款利率都会有一定的上浮。
(2)银行汽车贷款利率上浮，不同的银行上浮的情况不同，一般来说，银行汽车贷款利率一般是在基准利率的基础上上浮10%-50%。所以大家在办理银行汽车贷款前，要到当地的银行咨询清楚，了解一下银行汽车贷款利率上浮的情况。

[律师回复] 买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。
如果个人首付不够，那么可以采取以下方法：
1.选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
2.首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

[律师回复] 要调查开发商"五证',只有五证具全才能签这个合同,另外要了解开发商的实力