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空置房物业费收取标准

最新修订 | 2024-03-15
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在空置房屋物业费收取方面,通常会依照既定的合同条款进行总额收取,除非双方另作特别约定。
对于由尚未竣工建设项目组成的社区,业主可向负责物业管理的公司提出实现物业费适度打折的申请,优惠幅度为现有规定标准的15%至30%之间;
那些在办理房产过户手续后并未实际居住或未被充分利用的空置住房,若与物业服务企业通过书面形式达成共识,便可以按照规定的缴费标准的70%来支付相关费用。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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空置房物业费收取标准
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空置房物业费收取标准2023是什么
空置房物业费可按70%交纳。经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
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房产纠纷
什么情况能做取保候审人员
[律师回复] 解析:
以下是符合取保候审条件的几种情形:
首先,当犯罪嫌疑人、被告人涉嫌被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑时,可以考虑给予其取保候审的权利;
其次,如果犯罪嫌疑人、被告人可能会面临有期徒刑以上的严厉处罚,但在取保候审期间并无重大社会危害性的话,也可以考虑给予其取保候审的机会;
再次,若犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处在孕期或哺乳期等特殊时期,且在取保候审期间不会对社会造成任何危害,那么同样可以考虑给予其取保候审的权利;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致羁押期限已届满却仍然未能结案,此时为了保障诉讼程序的顺利进行,也可以考虑给予犯罪嫌疑人、被告人取保候审的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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空置房物业费收取标准是怎么样的?
空置房物业费收取标准是,对于经业主验收而没有入住的,一般是可以按全额百分之七十来进行支付;但如果是没有销售出去的房子,那么对于物业费就会由建设单位全额进行的交纳。
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房产纠纷
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空置房物业费收取标准2023是怎样的?
空置的房屋,物业费应当按照所在小区的规定正常收取。根据​《民法典》第九百四十四条的内容,物业工作人员按照规定提供了服务的,业主不得以没有接受物业服务为理由拒绝支付物业费。
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房产纠纷
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空置房屋物业费收取标准是怎么样的?
空置房屋物业费收取标准是,只要房子已交给业主而连续六个月没有入住的,那么就可以按百分之七十来进行支付;如果是属于未出售的房子就需要由开发商支付这笔费用,直到房子已销售了为止。
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房产纠纷
进去多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,刑事诉讼中被拘留的期限通常最高为14天;针对那些流窜作案、多次作案或团伙作案的重大嫌疑人员,拘留期限可长达37天之久。在这期间,若当事人有意向申请取保候审,能否得到相应许可关键在于其是否满足了相关法律规定的条件。
此外,根据该法条所述,取保候审的最长时限为12个月。如果公安机关认为有必要逮捕拘留中的当事人,应在拘留结束后的三日内提交给人民检察院进行审查批准。在特殊情况下,经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间可以适当延长,最多可延长至四日。对于那些流窜作案、多次作案或团伙作案的重大嫌疑人员,经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间可以延长至30日。人民检察院应当在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的七日内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在收到通知后立即释放犯罪嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取取保候审或监视居住措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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安徽省空置房物业费收取标准是怎么样的?
安徽省空置房物业费收取标准是,只要业主拿到钥匙之后连续六个月都没有入住的话,那么就可以按支付标准的百分之七十来进行给予;但如果只要入住后,那么物业的费用就需要按全额支付。
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