唯一房产不执行条件
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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针对不执行条件的两种情况，首先，我们要注意的第一种情况是关于被执行人及其扶养人在名下仅拥有的一处房产；
其次，当此房产对于被执行人和其亲属而言是生活必需品时，这类住宅亦不适合作为执行对象。
申请执行人为确保被执行人和其赡养亲属的居住权益，已根据本地廉租住房保障措施所确定的面积和标准，为他们提供了合适的住所。
在此特殊情况下，如果申请执行人已经按照当地廉租住房保障面积标准提供了临时性的周转房屋，或者经双方协商后接受按照当地房屋租赁市场的平均租金水平，将该房屋所得的变价款用于支付长达5到8年间的租金费用，那么对于被执行人唯一的住宅也是无需进行强制执行的。
此类情形均有可能导致不对被执行人的唯一住房实施执行操作。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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唯一一套住房能否执行唯一住宅在特定情形下可强制执行：如被执行人需赡养他人且有其他住宅保障生活；被执行人故意转让其他房产逃避债务；或申请人按政府廉租标准提供住所或扣除租金费用。因此，即使是首套自住房，在某些情况下也可能面临强制执行。请遵守法律法规，避免不当行为导致财产被强制执行。
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对唯一住房不执行条件对唯一住房不执行条件有：1、是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产；2、对于被执行人以及其家属生活必须的房屋，是不可以被执行的。申请强制执行必须符合以下条件：1、必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。2、裁判文书必须具有可执行的内容。如，财产关系人身关系一般不能强制执行。3、是义务人拒绝履行司法文书规定的义务，就是在履行期限内拒不履行。
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2024对唯一住房不执行条件有哪些？不执行条件有两种，一种是被执行人以及其抚养人名下的唯一房产，第二种是被执行人和家人唯一生活必须的房子，人民法院是不可以执行的，根据我国法律相关规定，就算是对方向法院起诉想要强制执行，法院也会不予支持的。
婚姻家庭法规
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强制执行会执行唯一住房吗唯一住房可以被法院强制执行，但需符合一定条件。根据我国法律规定，已设抵押的房产，不论数量，均可被查封。在金钱债权执行中，如被执行人名下有其他足以维持基本生活的房屋、规避债务转让房产或申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金，法院将不支持被执行人的异议。
判决执行
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被执行人唯一住房可以被强制执行的条件“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由。申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，就可以执行被执行人的唯一住房。
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唯一房产不执行条件针对不执行条件的两种情况，首先，当被执行人及其扶养人名下仅有一处房产时，应予以考虑。 其次，若该房产是被执行人及其亲属的生活必需品，也不适合执行。 申请执行人需确保被执行人和其赡养亲属的居住权益，按本地廉租住房保障措施提供适当住所。 如已提供符合保障面积标准的临时周转房，或双方协商接受以租金支付变价款，持续5至8年，则无需对唯一住宅强制执行。 这些情况均可能导致不执行被执行人的唯一住房。
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唯一房产不执行条件
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唯一房产不执行条件
针对不执行条件的两种情况，首先，当被执行人及其扶养人名下仅有一处房产时，应予以考虑。
其次，若该房产是被执行人及其亲属的生活必需品，也不适合执行。
申请执行人需确保被执行人和其赡养亲属的居住权益，按本地廉租住房保障措施提供适当住所。
如已提供符合保障面积标准的临时周转房，或双方协商接受以租金支付变价款，持续5至8年，则无需对唯一住宅强制执行。
这些情况均可能导致不执行被执行人的唯一住房。
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房产纠纷
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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2024对唯一住房不执行条件有哪些？
不执行条件有两种，一种是被执行人以及其抚养人名下的唯一房产，第二种是被执行人和家人唯一生活必须的房子，人民法院是不可以执行的，根据我国法律相关规定，就算是对方向法院起诉想要强制执行，法院也会不予支持的。
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婚姻家庭
你好！我想咨询劳动仲裁后被执行人不予执行，我是向劳动仲裁委员会所在地人民法院申请强制执行还是公司注册地，因为我们工程所在地在四川，公司注册地在湖北
[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况
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强制执行会执行唯一住房吗
唯一住房可以被法院强制执行，但需符合一定条件。根据我国法律规定，已设抵押的房产，不论数量，均可被查封。在金钱债权执行中，如被执行人名下有其他足以维持基本生活的房屋、规避债务转让房产或申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金，法院将不支持被执行人的异议。
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离婚对方不给钱强制执行要多久时间
[律师回复] 解析：
执行时效性的实现往往会受到诸多变量的深刻影响，其中包罗万象，如被执行者的个人资产状况以及所在法院是否具备高效的执行能力等等。通常情况下，假若被执行者拥有充足且可供执行的财物，法院便有望在短短几个月之内顺利完成此项任务；
然而，若是被执行者蓄意藏匿或者恶意转移其财产，又或者是因为财产状况过于复杂而无法迅速执行，那么执行耗时无疑将会延长，甚至有可能持续长达一年乃至更久。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
执行时效性的实现往往会受到诸多变量的深刻影响，其中包罗万象，如被执行者的个人资产状况以及所在法院是否具备高效的执行能力等等。通常情况下，假若被执行者拥有充足且可供执行的财物，法院便有望在短短几个月之内顺利完成此项任务；
然而，若是被执行者蓄意藏匿或者恶意转移其财产，又或者是因为财产状况过于复杂而无法迅速执行，那么执行耗时无疑将会延长，甚至有可能持续长达一年乃至更久。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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强制执行会执行唯一住房吗
唯一住房可以被法院强制执行，但需符合一定条件。根据我国法律规定，已设抵押的房产，不论数量，均可被查封。在金钱债权执行中，如被执行人名下有其他足以维持基本生活的房屋、规避债务转让房产或申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金，法院将不支持被执行人的异议。
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诉讼仲裁离婚后，男方不付抚养费
强制执行付了一部分，本来调解好了在付一部分，对方 把钱扣走了，又强制执行名下房屋
[律师回复] 您好，具体是什么情况呢
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被申请执行人唯一住房被申请强制执行的条件有哪些？
被申请执行人唯一住房被申请强制执行的条件有被执行人住房超过生活所必需的范围；在申请时就需要先提交申请，再者就是提交相关的证明材料，只有获得法院的认可，就可以依法的执行。
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诉讼仲裁
