零时建筑要怎么报批
最新修订 | 2024-03-17
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巩海冬律师
执业认证
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评分5.0分执业：4年
- 律师解析
-
申请批准临时建筑首先需要向城市或者县级行政区划内的规划主管机构提交相关资料。
具体包括：
（1）填写详细明确的申请书，其中需标注所申请的建筑位置、建筑物数量以及楼层高度、整体建筑面积和主要使用材质等重要事项；
（2）预先取得并附带规划评估意见表；
（3）提供准确完整的土地使用合约和国土批准文件，并且必须同时提交相应的红线图或者临时土地租用协议；
（4）准备好涉及消防安全和环境保护方面的审查咨询报告单；
（5）确保设计施工图的规范性和完整性，并且随同申请一并提交至规划主管部门。
接下来，规划主管部门将对收到的各项申请材料进行认真细致地审核与归纳整理，然后将汇总结果呈报给全局性事务会议审议并最终审批。
若审批过程中发现设计存在缺陷或者需要进一步完善修改，将会以书面形式通知建设方补充或者修改相应的设计图纸内容。
待所有审查环节均符合要求之后，需上报上级领导认可，最终确认无误后方可发放《临时建筑许可证》。
- 法律依据
-
《土地管理法》第五十七条
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
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[律师回复] 你好，可以协助处理的
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侵占罪福建省追诉标准有哪些
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对于侵占罪的立案与起诉标准，我们必须理解其核心在于被告人是否存在着以非法占有为意图的主观故意，即将原本属于他人且已经由他个人合法保管的财物、遗忘物或被其秘密埋藏的物品，擅自占为己有的行为。
同时，该类犯罪的构成还需要满足财物价值达到一万元这一客观条件。
根据我国相关法律法规的明确规定，侵占罪主要是指那些以非法占有为目的，将原本属于他人并已由其代为保管的财物、遗忘物或者被其秘密埋藏的物品，擅自占为己有，且数额较大，却又拒绝归还给原所有人的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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建筑师证挂靠是犯法的。可以去建筑工程部门举报或者去法院起诉。
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建设工程纠纷非吸罪立案到批捕多久
[律师回复] 解析：
在处理非法吸收公众存款的案件中，通常情况下，刑事判决所需的时间至少为六个月。
这是因为此类犯罪活动往往涉及的资产规模庞大、涉案人数众多且案件涉及地域广泛，使得公安部门在侦破过程中面临极大挑战，同时也给检察机关的审查起诉工作带来了不小的困难，因此案件的处理周期相对较长。
根据相关法律规定，公安机关在接到报案后，必须在两个月内完成立案和逮捕嫌疑人的程序。
然而，刑事案件的审判过程受到诸多因素的影响与制约，包括但不限于案件复杂程度、证据收集情况以及辩护律师的辩护策略等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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建筑劳务公司的劳务工程债权可以转让吗
[律师回复] 解析：
在建筑施工合同中，债权是具有可转让性的。
依据现行法律法规，债权人有权力将合同所赋予的所有权利或其中一部分权利转移至第三方，然而，以下情况则被视为不允许进行转让：
即有关合同性质决定其无法进行转让、各方已明确约定不许转让以及依照国家法律法规明确禁止的转让。
值得注意的是，法律及法规并未对建设工程施工合同项下的债权转让行为作出任何限制，只要在建设工程施工合同中，各当事人并未明确约定合同项下的债权不得转让，那么债权人向第三方转让债权且已通知债务方的，该债权转让便具备了合法性与有效性，债权人无需再就此债权转让事宜征求债务方的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
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宅基地和农村集体建设用地有何区别
[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确区分两种土地使用权的定义及性质。
其中，建设用地使用权是指在我国或集体所有的土地上进行建造并经营建筑物、构筑物以及其附属设施所拥有的权益；
而宅基地使用权，则是指农村集体经济组织的成员依照法律规定，获得在农民集体所有的土地上建造私人类建筑的权力。
其次，二者的使用主体存在显著差异。
宅基地使用权仅为村民在集体经济组织内部所享有的权益，非本集体成员无法享有此项权利；
然而，建设用地使用权的主体范围则无任何限制。
再者，二者所涉及的土地权限也有所区别。
宅基地使用权人所能使用的土地，仅仅局限于农村集体土地；
而根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
”这里所提到的建设用地，特指国家所有的土地。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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帮信罪批捕后不起诉几率大不
[律师回复] 解析：
1、通常情况下，协助信息网络犯罪活动罪的量刑标准为处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时附加罚金。
2、然而，具体的判罚结果往往还要考虑到被告人是否有自首、坦白等情节以及所获取利益的大小。
假设被告在实施犯罪行为过程中并未获得重大经济利益，或者仅是将自己持有的银行卡一次性出售给他人从而获得微薄收益，那么他们可能有机会争取到不起诉的处理结果。
3、此外，关于被告人的身份问题也是需要重点关注的因素之一。
在某些案件中，即便被告人被判定为帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯，但其实际扮演的角色可能仅仅是从犯。
根据相关法律规定，对于从犯，应当给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
1、通常情况下，协助信息网络犯罪活动罪的量刑标准为处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时附加罚金。
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明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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