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临时建筑的报建手续由谁办理

最新修订 | 2024-03-12
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巩海冬律师
巩海冬律师
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律师解析
凡在市城区规划范围内擅自建立、搭建和扩建任何临时建筑的行为,均须事先向所属城市规划行政管理机构提交书面申请,并经过严格地审查与核实之后,才能向土地资源管理局申办相应的临时用地批准手续,同时,还需得到城市规划行政管理机构颁发的临时性建筑物工程规划许可证。
对于那些临时建设工程项目来说,其使用期最多不允许超过两年。
若确实需要延长相关使用周期,则必须获得城市规划行政管理机构的特别批准。
在临时建设工程结束使用之后,使用单位或个人有责任也有义务自行将这些建筑物全部拆除。
如遇临时建设工程在使用期限内由于国家建设需要而被强制拆迁的情况,使用单位或个人同样必须在规定期限内无条件拆除相关建筑物,归还所用的临时用地,并且国家对该情况不会提供任何形式的安置或经济补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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临时建筑的报建手续由谁办理
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临时建筑不能等同于违章建筑
临时建筑虽然是临时建设的,批准期限较短,但绝不意味着临时建筑就是非法的,是不能取得补偿款。在合法期限内的临时建筑,就是合法建筑,享有同等的拆迁补偿权利。
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保险公司车祸骨折理赔手续有哪些
[律师回复] 解析:
1.现场查勘及立案处理当收到出险通知之时,保险公司均需立即派遣专业人员前往事发地点进行细致而全面的现场查勘工作,深入了解损失状况以及造成此次事件的根本原因。
同时,还须详细查阅有关凭证文件及保险单据,然后进行准确登记立案。
2.核实证据和资料保险公司对投保方、被保险人或受益者所提供的所有证明文件和资料都必须严格进行审核,通过以上工作,可以明确保险合同的法律效力,确认保险期间是否已届满,受损对象是否为保险财产,索偿申请者是否具备合法权益,以及事故发生地是否在保险责任范围之内等等。
3.核定保险责任当保险公司收到被保险人或受益者提出的赔偿或给付保险金的请求时,需要在对相关事实进行详尽查验以及对各类单据进行严谨审核之后,迅速做出是否应该承担保险责任以及具体承担何种程度责任的决定,并将最终核定结果及时告知被保险人或受益者。
4.履行赔付义务在核定责任的基础之上,若认定属于保险责任范畴,保险公司会在与被保险人或受益者就赔偿或给付保险金额达成共识后的十个工作日内,切实履行赔偿或给付保险金的义务。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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永年户口更正信息需要什么手续
[律师回复] 解析:
若需修订您的有效个人身份证件中的某些详细信息如房屋地址、银行账户等,您需要携带包括但不限于以下文件资料至当地公安机构办理业务受理申请手续:
包含个人身份证明的身份证以及体现详细家庭成员信息的户口簿;
用以证明您当前的职业状况的工作证件以及由您所在工作单位出具的相关证明文件;
此外,如果您的工作单位为外资企业,还需提供相应的外商投资批准证书。
在户口簿中,详细记录了每一位居民的姓名、籍贯、出生日期等重要信息,是我国政府对居民个人身份、亲属关系、法定居住地等基本人口信息进行全面反映的基础性户政文书。
具体来说,当您需要更新服务处所信息时,请务必提供由公司单位开具的在职证明,并加盖公司公章(同时附上劳动合同复印件),以及身份证等相关资料,前往户籍所在地的公安机关进行更新操作。
在更新文化程度信息方面,您需要提供学位证书的复印件作为辅助证明。
对于婚姻信息的变更,您需要亲自携带结婚证或者离婚证以及户口簿前来办理。
同样,在更新文化程度信息时,您需要出示毕业证并携带户口簿前来办理。
在变更信仰信息时,您需要持有宗教管理部门的证明文件并携带户口簿前来办理。
在变更兵役信息时,您需要携带退伍证等相关材料并携带户口簿前来办理。
在变更血型信息时,您需要携带医院开具的相关证明文件并携带户口簿前来办理。
最后,在变更身高信息时,您可以直接前往户籍室进行身高测量,并携带户口簿前来办理。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。
被拆迁应当知道,临时建筑不是违章建筑
临时建筑虽然是临时建设的,批准期限较短,但绝不意味着临时建筑就是非法的,是不能取得补偿款。在合法期限内的临时建筑,就是合法建筑,享有同等的拆迁补偿权利。
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征地拆迁
不封顶算违建吗
[律师回复] 解析:
未完成封顶并不意味着构成违法建设行为,因为所谓的封顶通常指代的是建筑物顶部所实现的完全封闭结构,然而未完成封顶则是表示建筑物并未达到完整封闭结构的状态。
在建筑工程的实施过程中,建筑物顶部尚未实现封闭结构是极为常见的现象。
这主要是由于在建筑物的建造过程中,封顶被视为最终的关键环节,涉及到屋顶以及外墙的搭建、防水处理、隔热措施等多个方面的工作,而这些工作往往需要在建筑物的其他部位已经基本完工之后方可进行。
因此,在建筑工程的实施过程中,未完成封顶并不足以证明该建筑物存在违规行为。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
临时建筑被强拆合法吗?
根据我国相关规定,一般临时建筑的使用期限和性质的规范时间只有两年。超过两年以上还没有进行拆除的,那就是属于违章建筑。进行强拆违章建筑的行为是合法的,而且可能房主还要承担一定责任。
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征地拆迁
保密协议批露方是谁
[律师回复] 解析:
所谓“披露方”,即是指在特定情况下向对方透露信息,将机密信息向对方进行传递的一方。
方式则因具体情境而异,可以是书面文字记录、口头陈述,或者以电子文档等形式进行保存。
至于“保密协议”,则是指双方就机密信息的保密事宜达成的共识和约定,根据协议内容的不同,可分为单方面保密以及双方面保密两种类型。
其中,单方面保密仅要求接受方承担保密责任;
而双方面保密则意味着双方都需履行相应的保密义务。
法律依据:
《刑法》第二百一十九条
有下列侵犯商业秘密行为之一,给商业秘密的权利人造成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成特别严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金
(一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知或者应知前款所列行为,获取、使用或者披露他人的商业秘密的,以侵犯商业秘密论。
侵犯商业秘密罪中的重大损失,是指经济方面的重大损失,包括减少盈利、增加亏损、引起破产、在竞争中处于不利地位等等。司法实践,给商业秘密权利人造成直接经济损失数额在50万元以上的,致使权利人破产或者造成其他严重后果的,应当追诉。值得注意的是,必须查明行为人所实施的侵犯商业秘密的行为与权利人遭受重大损失之间的因果关系;如果行为人实施了盗窃商业秘密等行为,但该行为本身并没有造成权利人重大损失的,不成立侵犯商业秘密罪。
快速解决“合同事务”问题
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怎么举报挂靠建筑证
建筑师证挂靠是犯法的。可以去建筑工程部门举报或者去法院起诉。
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建设工程纠纷
帮信罪缓刑未结束继续犯案怎么判
[律师回复] 解析:
当一个人在接受帮信罪的缓刑期间时,他/她将无需再接受刑罚。
事实上,缓刑也是刑事惩罚体系中的一部分,代表已经对罪犯进行了惩戒,无需再次判处刑罚。
然而,对于符合特定条件的罪犯,比如被判处在三年以下的有期徒刑并同时具有轻微的犯罪情节,且表现出真正的悔过之意,确认没有再犯的风险,宣告缓刑不会对其所在社区产生负面影响,以及对不满十八岁、怀孕妇女及年满七十五岁的人群,应当给予缓刑的待遇。
关于帮信罪的法院判决标准,通常是在三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金之间做出选择。
如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应根据更严重的法律规定来确定最终的量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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楼房私自加建合法吗
[律师回复] 解析:
未经官方审批擅自实施建筑物加建工程,其行为被视为违反法律规范。
依据我国现行各项建筑法规规定,建设单位有责任遵循规划条件要求进行工程建设,若确实需要作出变更,务必向所在城市或县级人民政府的城乡规划主管部门提交正式申请。
如所提变更方案未能满足控制性详细规划的基本要求,城乡规划主管部门将不予批准。
城市、县级人民政府城乡规划主管部门应适时地将依法变更的规划条件通告同级别土地管理部门,并且要公开透明。
对于那些在乡、村庄规划区域内,未依循法定程序获得乡村建设规划许可证或是未依照乡村建设规划许可证的具体规定进行建设的行为,乡、镇人民政府有权勒令停工,并要求限期整改;
如果逾期仍未纠正,则可采取强制拆除措施。
法律依据:
《城乡规划法》第四十三条第一款
建设单位应当按照规划条件进行建设;
确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。
变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。
城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
征收方把我的临时建筑当违章建筑拆除,这违法吗
违法。临时建筑虽然是临时建设的,批准期限较短,但绝不意味着临时建筑就是非法的,是不能取得补偿款。在合法期限内的临时建筑,就是合法建筑,享有同等的拆迁补偿权利。
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征地拆迁
破产下岗职工提前退休手续怎么办理
[律师回复] 解析:
下岗职工欲申请退休手续,须遵循以下流程:
(1)首先,需准备齐全包括企业职工个人档案、职工养老保险手册以及解除合同证明在内的各项材料;
(2)其次,向所在用人单位或档案托管机构提交书面申请;
(3)随后,向企业职工养老保险结算管理中心及企保中心缴纳社会化管理服务费用;
(4)待申请审核通过后,填写相关资料;
(5)最后,在完成上述步骤后,若符合相关规定,将颁发退休证书。
关于退休的具体条件如下:
1、男性年满60周岁,女性年满50周岁,且连续工龄满10年者;
2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他对身体健康有危害的工作,男性年满55周岁,女性年满45周岁,且连续工龄满10年者;
3、男性年满50周岁,女性年满45周岁,连续工龄满10年,且经医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,已完全丧失劳动能力者;
4、因工致残,经医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,已完全丧失劳动能力者。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第十二条
各地区、各部门、各单位要切实加强对工人退休、退职工作的领导。
对应该退休、退职的工人,要做好深入细致的思想政治工作,动员他们退休、退职。
退休、退职工作要分期分批进行。
要严格掌握退休、退职条件和招工条件,防止因招收退休、退职工人子女而任意扩大退休、退职范围和降低招工质量。
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