房屋确权纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
620浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在涉及房产所有权的纷争中，当事人可优先选择通过私人洽谈寻求解决方案，若未能取得共识，则应依据已经签订的仲裁协定向相关仲裁机关提出仲裁要求；如当事人并未签署任何仲裁协议，亦可直接提交至人民法院进行诉讼处理。对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解协议，如果其中一方拒绝履行，另一方可向人民法院申请强制执行。值得关注的是，根据我国《仲裁法》第二条规定，具有独立地位的自然人、法人及其他各类组织，因双方所引发的合同纠纷或其他涉及财产权益方面的争议，均可接受仲裁的方式予以解决。此外，《民事诉讼法》第一百二十五条同样强调了可以先行调解的原则，但若当事人明确表示不愿调解，将不受此项规定影响。最后，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，凡一方当事人违反合同义务或未按照协议规定全面履行，需承担包括继续履行、采取改正措施以及赔偿损失等在内的违约责任。
- 法律依据
-
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。
房屋买卖
-
拆迁房屋确权纠纷怎么解决？拆迁房屋确权纠纷怎么解决，应当是根据当事人的选择来判断，一般情况下是可以通过和解，调解诉讼或者是仲裁的方式来解决的。因为平等的主体之间关于合同方面发生纠纷的是可以提出仲裁的。
房屋拆迁
-
农村房屋确权纠纷怎么解决协商解决、调解、仲裁及最后诉诸于法律。1、协商：当事人能够在保持良好关系的前提下，共同协商以和平解决纷争，无疑乃是最优选的方法。2、调解：若当事人无法通过私下协商达成共识，便可请求相关机构进行调解。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125531人选择咨询律师
房屋确权纠纷怎么解决
一键咨询
房屋确权纠纷怎么解决
这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。
10w+浏览
房产纠纷打伤人怎么办派出所怎么解决
[律师回复] 伤人事件如何处置？这要看伤者是重还是轻了。如果受伤不严重，不到轻微伤，那派出所一般会先进行调节，让双方去协商解决赔偿之类的难题。但如果形成了轻微伤，依照《治安管理处罚法》，打人者就得接受行政拘留、罚款等惩罚，同时也要处理好民事赔偿问题。但伤势若超过轻伤，那就可能涉及到刑事案件了，这时候派出所就要开始立案调查。这种时候，民事赔偿部分可以通过刑事附带民事诉讼或者单独起诉来弄清楚。总之，派出所会根据实际情况和相关法规，做出最恰当的处置决策。
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋买卖合同买方违约纠纷怎么处理好
[律师回复] 对于房产交易中买方的违约行为，处理方法要根据具体情况来决定。
首先，我们需要仔细阅读合同条款，明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定，卖方可以没收定金；如果有违约金条款，则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失，而且实际损失大于约定的违约金，卖家还有权要求赔偿实际损失。当然，要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。
最后，卖家也有权解除合同，要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中，建议以书面形式提醒买方履行合同义务，保留好相关证据，必要时通过法律手段解决争议。
首先，我们需要仔细阅读合同条款，明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定，卖方可以没收定金；如果有违约金条款，则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失，而且实际损失大于约定的违约金，卖家还有权要求赔偿实际损失。当然，要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。
最后，卖家也有权解除合同，要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中，建议以书面形式提醒买方履行合同义务，保留好相关证据，必要时通过法律手段解决争议。
4.9w浏览
合同纠纷开庭审理完官司多久判决
[律师回复] 关于合同纠纷案裁定期限，没有硬性的法定时间规定。通常情况下，简易程序从立案到审判3个月内完成；而如果是普通程序，审判周期为6个月。但这些都仅供参考，实际上可能因案件的复杂性、取证难易度以及法院工作安排等多种原因有所变动。若案件涉及特殊程序如鉴定和公告送达，审判期也将相应延长。因此，在等待审判结果时，请耐心等待，并留意法院的通知。
4.9w浏览
确定刑事责任的法律根据是什么
[律师回复] 刑事责任主要根据《刑法》衡量。它需要综合判断罪行的四大要素犯罪主体、主观意识、犯罪客体及客观行为。其中，犯罪主体既要求达法定年纪也需有相应犯罪能力；主观意识包括故意或过失；客体则是被侵害的社会关系；客观行为就是犯罪行为及其带来的后果等。同时，我们还得判断是否存在违法性的阻断因素，如正当防卫、紧急避险等等。此外，量刑时也要考虑罪行的严重程度、社会危害性、犯罪者在法律上的态度等等。总的来说，确定刑事责任是一个全面且严苛的法律过程。
4.6w浏览
房屋所有权确权纠纷如何解决？
按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。
10w+浏览
房产纠纷
你好，向法院申请房屋漏水鉴定的条件是什么？
[律师回复] 你好，向法院申请鉴定首先要在法院立案，法院受理开庭审理后，可向法院就房屋质量或损失提出书面申请，依程序选定鉴定机构缴纳鉴定费后, 司法鉴定正式开始。
3.9w浏览
房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决？
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
10w+浏览
房产纠纷
和买家在中介公司签了一张纸，是房屋买卖合同居间协议，不是户主签字，没收定金，不想卖了，买家现在起诉卖家
[律师回复] 你好像这个情况如果没有签合同的话可以帮你解决，可以详细沟通了解一下
4.8w浏览
您好，想咨询一下，未满16周岁，如果骑电动车和别人撞了，对方不确定有没有成年，对方身体没有问题，可能吓到，但是身体没有问题，电车坏了一点，两方起了争执，然后对方找了家长，后来我家长才知道，然后家长去了，我家态度良好，但是对方家长说话很难听，一直在恐吓我家孩子啊，甚至对我家家长说话特别难听，后来去给人家修车，结果两个地方都没有合适的配件，在这期间对方态度恶劣，我家家长都不想听对方说了，想着去找一下我们家的亲戚，但是我家家长离开期间，她们把我们家电车推走，想问一下这种情况设计什么法律情况
[律师回复] 你好，我们可以介入处理详细说下您的情况！
3.2w浏览
房屋租赁纠纷如何解决？
1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
在证据确凿的情况下是不是就办不了取保候审
[律师回复] 取保候审是根据罪行轻重来判定的，并不是根据证据来判定的，涉嫌的罪名是什么？要看罪行轻重严重不严重，符合不符合取保候审的条件，取保候审有没有社会危害性
4w浏览
房屋质量纠纷怎么解决
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
10w+浏览
房产纠纷门面房不退押金怎么解决
[律师回复] 房屋不退押金解决方式如下：
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，我们举办婚礼了，没领结婚证，礼金16万加上改口和其它的钱一共是18万，现在我发现我对象他有事欺骗我，他驾驶证被吊销了，他骗我是因为开报废车，后来我发现了他的判决书是把人碰死了，判他主责，是赔偿了，然后判刑10个月缓刑一年，他说是赔偿了，事情解决了，但是现在我不相信他
[律师回复] 首先，对于您遭遇的这种情况，深表同情。关于您提到的婚礼、礼金以及对方的欺骗行为，以下是一些法律建议和分析：
一、关于婚礼与礼金
婚礼的法律效力：
在中国，仅举办婚礼而未领结婚证，并不构成法律上的婚姻关系。因此，您与对方目前并非法律上的夫妻。
礼金的性质与返还：
礼金通常被视为一种基于婚姻习俗的赠与行为。由于您与对方未办理结婚登记手续，该赠与行为在法律上可能被视为可撤销的。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条
一、关于婚礼与礼金
婚礼的法律效力：
在中国，仅举办婚礼而未领结婚证，并不构成法律上的婚姻关系。因此，您与对方目前并非法律上的夫妻。
礼金的性质与返还：
礼金通常被视为一种基于婚姻习俗的赠与行为。由于您与对方未办理结婚登记手续，该赠与行为在法律上可能被视为可撤销的。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条
5w浏览
