工程出现重大质量问题追究哪些人
最新修订 | 2024-09-08
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- 律师解析
- 当前我国各类建筑工程所呈现出的普遍质量问题主要包括混凝土构建裂缝、房顶渗漏以及底层地坪组件剥落等现象，为了更为深入地分析这些质量问题产生的根源所在，我们可以将其归结为以下多个建设参与各方在其中所扮演的角色：即由建设单位、勘测研究机构（简称勘察）、设计规划部门、施工承包企业以及监理监管服务机构共同所引发的质量问题；同时，还有可能源于这些参与建设单位中的两个或者更多个体的不当行为。在出现建筑工程质量问题时，我们首要任务便是辨识质量问题爆发的根本原因，进而确认应当为此承担责任的具体责任人。譬如，倘若发现建设单位采购使用的建筑材料、部件器械并不符合规定的合同条款或者国家、行业标准，从而让整个建设工程的质量堪忧，那么，在这种情况下，建设单位势必成为无可置疑的责任主体。至于勘探与设计单位，若是它们借助他人资质或者超越自我许可范围从事工作，甚至违反了工程建设的强制性标准而引发工程质量问题的话，那么自然同样需要承担起相应的责任。施工承包企业除了必须具备满足项目施工需求的资质之外，他们还应当严格遵循设计该项目的图纸内容及其相关技术规程进行施工，禁止随意更改工程设计，更不能偷工减料。若因为施工承包企业没有履行合同规定的职责以及法律法规设定的义务，最终导致工程质量出现问题，那么毫无疑问，他们将会成为承担责任的主角。监理监管服务机构则代表着建设单位，负责监督管理施工质量，并为此承担监理责任。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第三条
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
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工程出现质量问题追究谁的责任《建设工程质量管理条例》规定施工单位全程负责工程质量，监理单位代表建设方严格监控施工，失职将依法追责。处理质量问题时，首先停工整改，严重问题发监理通知并待回复；工序不合格则指导修正，经确认后复工；保修期内问题，监理签发保修通知令施工单位履行保修责任。
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工程出现质量问题追究哪些人我国建筑工程普遍存混凝土裂纹、屋顶漏水、地面起砂等质量问题，涉及建设、勘测、设计、施工及监理多主体责任，如物料采购违规、资质不符、设计施工不合规、擅自修改设计或偷工减料等。明确问题源头，各责任方应对自身过失导致的质量问题负责，如建设单位采购问题、勘测设计违规、施工单位擅自改动及监理失职等。
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房屋出现重大质量问题怎么退房购房者发现商品房主体结构存在质量缺陷或住房质量问题严重影响生活品质和人身安全时，有权申请退房并要求房地产开发商承担相应赔偿责任。这符合相关法律法规及行业标准。
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买的新房出现大的质量问题怎么办新居遇物业质量问题，可要求开发商修复或聘请第三方维修，并保存证据。质量问题严重影响居住时，可依法解除合同并索赔。依据相关法律规定，购房者有权主张解除合同及赔偿损失，保护自身权益。
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房屋出现质量问题质保多久根据法规，房产质量保证期通常为五年，从项目竣工并验收合格之日起计算。主体结构享有终身保障。保修期及内容由开发商与承包商协商确定，必须在工程质量保证书中清晰表述保修范围、期限及义务。
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二手房纠纷案件·常见问题
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工程出现重大质量问题追究哪些人
一键咨询
房屋出现重大质量问题怎么退房
购房者发现商品房主体结构存在质量缺陷或住房质量问题严重影响生活品质和人身安全时，有权申请退房并要求房地产开发商承担相应赔偿责任。这符合相关法律法规及行业标准。
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房产纠纷刑事案件投案自首的量刑规定是多少
[律师回复] 我国刑法规定，要是犯罪之后自动投案，并且如实供述自己的罪行，那这就属于自首。对于有自首行为的犯罪分子，是可以从轻或者减轻处罚的。要是犯罪情节比较轻的话，还能免除处罚。
不过，具体到量刑幅度，得综合各种因素来考虑。像案件的性质、情节的严重程度、危害后果的大小，还有自首的具体表现之类的。
比如说在故意杀人这个案件里，即便有自首的情节，但是要是犯罪手段特别残忍，后果特别严重，那从轻的幅度可能就比较小。可要是在一些比较轻的犯罪，像盗窃、诈骗这类案件中，自首这个情节对量刑的影响就可能比较大，甚至还有可能免除处罚。
总之，自首是法定的可以从轻、减轻处罚的情节，但可别以为有了自首就一定能从轻、减轻处罚，这得由法官在法律规定的范围内，根据案件的具体情况来裁量决定。
不过，具体到量刑幅度，得综合各种因素来考虑。像案件的性质、情节的严重程度、危害后果的大小，还有自首的具体表现之类的。
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快速解决“刑事辩护”问题
买的新房出现大的质量问题怎么办
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
[律师回复] 金额1万块钱属于小额速裁，只有一审没有二审，诉讼费25块钱。金额太小，不需要请律师，有明确的被告、借条和付款记录，就可以提起诉讼了。
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快速解决“”问题
房屋出现质量问题质保多久
根据法规，房产质量保证期通常为五年，从项目竣工并验收合格之日起计算。主体结构享有终身保障。保修期及内容由开发商与承包商协商确定，必须在工程质量保证书中清晰表述保修范围、期限及义务。
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房产纠纷针对问题：没签劳动合同辞退员工怎么赔偿多少，我想进一步了解：解雇未签合同员工，有无特别补偿规定？
[律师回复] 你好，不签劳动合同，你可以要求用人单位从你入职次月起每月向你支付双倍的工资，最多是可以获得11个月双倍工资。解雇方面按工龄赔偿，一年的工龄就赔偿两个月的工资
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快速解决“劳动纠纷”问题
我全款买的房子赠与儿子让孙女上学，现在因为儿子个人债务房屋可能会被拍卖，严重侵害了我的居住权力，我可以申请撤销赠送吗
[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题
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您好，就是我外婆心血管堵塞，因为晕倒上个星期已经在医院了，医院建议手术并将手术时间排在这个星期二期间一直在医院住院接受检查，前天也晕倒了，昨天我外婆已经有向医院方面反应过不适，医院方面没有解决，拖至今日前几个小时，我外婆病情加重，半身瘫痪。现在医院方面还没给出解决方案，我想问，这是否构成医疗事故
[律师回复] 是否构成医疗事故，得看是否违反诊疗常规或相应的法律法规并完成严重后果！光听你描述是，没法真实客观反映事实的，得结合病历材料！
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房屋出现质量问题质保几年
我国建筑法规规定，房屋质量保修期一般为五年，自竣工验收合格之日起算。主体结构保修终身。保修期限由建设单位和施工企业约定，并详细列明在工程质量保修书中，包括保修范围、期限和责任等。购房者应了解保修规定，维护自身权益。
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房产纠纷
怎幺发现房屋质量问题
开发商违反贷款协议或房屋所有权有问题，导致买方无法获得贷款，或与购房合同规定不符引发贷款违约，开发商都需与买方共同承担对贷款机构的连带偿还责任。购房者应了解合同条款，开发商应诚信经营，共同维护市场秩序，减少贷款违约纠纷。
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房产纠纷
