房子延期交付可以要求退房吗
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
- 若出卖家逾期未按期交房则可提出退房申请，所谓延期交房，系指在双方于合同内所规定的交房日期之后，仍无法获得由开发人员提供的入住通知书。通常合同中设定了延迟交付房屋可申请退房的期限，此期限介于30日至90日之间不等。如超过该期限开发人员尚未能完成交房事宜，购买方有权向开发人员提出退房请求，且要求退还已支付的全额订金，或是按照合同约定乘以一定比例支付利息作为补偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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房子延期交付可以要求退房吗开发商延期交房可以退房，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
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房子延迟交付怎么要求退房您有权在开发商未依法按期交付且已催告后，选择撤销交易并退房。若开发商逾期三个月仍未履行交付义务，您作为购房者，有权行使退房权力。请确保在合同终止日前完成催告，以保障您的合法权益。
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房子延期交付能够要求退房吗开发商延期交房能够退房，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋能够退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就能够要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
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房子延期交房怎么退首付在支付首付款后，可申请取消购房协议的情况有：开发商逾期超过三个月未交付房屋或多次催促后仍未履行交付义务；开发商故意隐瞒重要事实或欺骗导致买方权益受损；不可抗力因素使购房协议目的无法实现；违反法规政策和社会公共道德规范。
房屋买卖
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房子延期交付可以要求退房吗若开发商逾期交房超过合同规定的30至90日宽限期，购房者有权提出退房申请，并要求退还全额订金或按合同约定比例支付利息作为补偿。这是针对延期交房情况，购房者可以采取的合法维权措施。
二手房纠纷
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房子延迟交付可以退吗若开发商延期交房，购房者有权退房。合同规定的延误期限一般为30-90日，若逾期超过此期限，消费者可向开发商提出退房申请，并主张退还定金的两倍或支付房屋款项利率作为补偿。
二手房纠纷
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房子延期交付可以要求退房吗
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房子延期交付可以要求退房吗
若开发商逾期交房超过合同规定的30至90日宽限期，购房者有权提出退房申请，并要求退还全额订金或按合同约定比例支付利息作为补偿。这是针对延期交房情况，购房者可以采取的合法维权措施。
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房产纠纷哪些情况可以要求经济补偿金
[律师回复] 根据我国相关法律规定，以下情况劳动者可以要求经济补偿金：
1.用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。
2.用人单位未及时足额支付劳动报酬的。
3.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的。
4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。
5.用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的。
6.用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除的。
7.劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。
8.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。
9.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
10.用人单位依照企业破产法规定进行重整而裁减人员的。
11.用人单位生产经营发生严重困难而裁减人员的。
12.用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的等。
1.用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。
2.用人单位未及时足额支付劳动报酬的。
3.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的。
4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。
5.用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的。
6.用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除的。
7.劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。
8.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。
9.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
10.用人单位依照企业破产法规定进行重整而裁减人员的。
11.用人单位生产经营发生严重困难而裁减人员的。
12.用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的等。
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快速解决“劳动纠纷”问题
开除赔付工资由谁支付
[律师回复] 在大多数情形中，辞退员工所需的补偿薪资应当由雇佣方企业承担。若职员是因为雇主方违反法律法规解除劳动合约而遭到解聘，那么雇主方面必须依法履行支付赔偿金的义务。反之，假如是依照法定的解除条件来辞退员工，则需根据相关法律法规的规定，给予相应的经济补偿。
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房子延期交房怎么退首付
在支付首付款后，可申请取消购房协议的情况有：开发商逾期超过三个月未交付房屋或多次催促后仍未履行交付义务；开发商故意隐瞒重要事实或欺骗导致买方权益受损；不可抗力因素使购房协议目的无法实现；违反法规政策和社会公共道德规范。
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房产纠纷
房子延迟交付可以退吗
若开发商延期交房，购房者有权退房。合同规定的延误期限一般为30-90日，若逾期超过此期限，消费者可向开发商提出退房申请，并主张退还定金的两倍或支付房屋款项利率作为补偿。
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房产纠纷
房子延期交付可以退吗
购房者有权要求撤销合同。若开发商未遵守交房期限或经购房者催告后三个月内仍未履行交房义务，购房者有权依法解除合同。开发商需按合同退还购房款项及活期息金，并承担违约责任。
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房产纠纷和前男友未进行结婚登记，有一个女儿，后因感情不和并双方私下谈论，女儿归男方所抚养，女方拥有探望权并每月按月支付500块钱抚养费，但因女方问男方要了几张女儿照片之后，男方就把微信删了，只留下了电话号码和一张银行卡号，并要求女方每月按月往这张银行卡里面打钱。男方这种行为属于什么？
[律师回复] 你好，可以主张探望权的
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快速解决“婚姻家庭”问题
在职一年半，在工作一年后劳动合同续签一年，但签了五年的培养协议，违约金写的5万，现准备离职，提前6个月提出离职，符合劳动合同上的规定，但培养协议中的违约金要付多少？是5万吗？
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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我们公司总部在重庆主城，已经在公司上班近18年了，一直都是在涪陵上班，已经结婚生子了，现在公司业务减少，没有岗位，要求我们回主城上班，我不愿意回主城，我也不愿意自己离职，公司有没有什么补偿？
[律师回复] 这边要看具体实际情况，如果公司强制调岗可能会涉及到补偿
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延期交房退房赔偿多少 房子延期交付如何退房
按照《合同法》的规定，延期交付房屋的，应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。退房先找开发商协商，协商不成向法院提起诉讼，但通常情况是，胜诉容易，执行难。
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房产纠纷
