律图审稿专业委员会3轮严审

交房可以推迟多久收房

最新修订 | 2024-03-22
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
交房延迟期限的合法性取决于双方签署的书面合同,若合同明确约定了交房时间,但实际交房时间超过该日期时,便构成了违约行为。如果开发商未能按照合同约定的日期交付房屋,并且经过买方以正当方式进行催促之后,仍未能在合理的三个月期限之内执行义务的话,那么买方有权选择解约本合同。买方在法定期限内有权主张解除本合同,并可追求返还所支付的房价款项、相关利息以及相应的赔偿损失等合法权益。然而,若确实遭遇不可抗力因素影响,那么开发商将被豁免逾期交房违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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交房可以推迟多久收房
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交强险可以推迟多久交?
交强险原则上是不可以推迟缴纳的,机动车所有人应当按照法律的规定,按时投保机动车交通事故责任强制保险,没有按时投保的,不可以上路,否则会产生法律责任,但机动车所有人因不可抗力需要延迟续保的,那么可以推迟3个月,只要机动车所有人在3个月内续保,保险公司应当同意。
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交通事故
帮信罪涉诈金额9万判多久
[律师回复] 解析:
关于帮信罪(即帮助信息网络犯罪活动罪)的量刑准则主要包含如下内容:
首先,倘若行为人明确知晓他人正借助信息网络来实施犯罪行为,却仍为其实施犯罪提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的技术支持,或是在广告推广、支付结算等方面提供协助的,那么若情节严重,便应受到三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金的严厉惩罚;
其次,对于单位犯下上述罪行的情况,应对该单位处以罚金的处罚,同时也应对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款所述的规定进行相应的惩处;
最后,如果存在前两款所述的行为,并且同时还构成了其他犯罪的,则应当依据处罚较重的规定来确定罪名并予以处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;
情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
开发商推迟交房怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商推迟交房怎么办相关的法律规定。
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房产纠纷
遗失户口本补办要多久
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,当居民个人所持有的《居民户口簿》遗失或被盗时,其户主需立即向当地公安机关报备,并提交一份正式的补发申请。
在此过程中,需要注明要求补发《居民户口簿》的所有成年人家庭成员均需在申请文件上签字确认。
若因特殊情况导致户主无法亲自前往公安机关办理补发手续,则必须出具书面委托书,并由受托人在委托书上签字按手印。
值得注意的是,受托人必须为本户中的成年人。
若经过公安机关实地走访调查后,发现本户中有合适的人员可以作为受托人,则需由居委会和村委会提供相关证明材料,以便申请补发新的《居民户口簿》。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;
乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;
分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
快速解决“婚姻家庭”问题
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外国人谈论贩毒罪判多久
[律师回复] 解析:
贩卖毒品案件通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需缴纳罚金;
若情节恶劣,则可能被判处三年以上至七年以下有期徒刑。
例如,对于贩卖鸦片超过二百克但未满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺超过十克但不足五十克,以及其他毒品种类较多的情况,将面临七年以上有期徒刑,并且还需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙*五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙*十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙*不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
强险到期了可以推迟多久交?
强险到期了不可以推迟缴纳,而是需要立即缴纳。若是强制保险到期却没有及时缴纳,将会导致会被责令缴纳罚款,需要缴纳的罚款数额为应缴纳的保险费的二倍罚款。根据现行法的规定,强制保险通常情形下是一年续保一次。
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金融保险
危险驾驶罪多久下来
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,危险驾驶罪的整个司法流程自案件开启至最终结案需耗时约一个月。
若法院选择采用简易程序进行审理,则其审判期间被严格限制为20天,意味着必须在这20日内完成宣判及结案工作。
根据法律规定,调解应建立在当事人自愿且合法的基础之上。
当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,并对已生效的判决书、裁定书以及调解书承担相应的义务。
关于调解未能成功的情况下,并无明确的开庭日期,通常会在开庭前三日通知当事人参加庭审。
然而,对于开庭时间的具体安排,法律并未作出明确规定。
但值得注意的是,法律对审理期限作了明确规定,即适用简易程序的案件应在立案之日起三个月内审结,而适用普通程序的案件则应在立案之日起六个月内审结。
若调解达成协议,必须得到双方的自愿同意,不得存在任何强迫行为。
若调解未能达成协议或在调解书送达前一方反悔,人民法院将立即作出判决。
如遇特殊情况需要延长审理期限的,需经本院院长批准,可延长六个月;
若仍需延长,则需上报上级人民法院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
购买房屋推迟交房违约金有吗
购买房屋推迟交房违约金是有的,具体违约金是多少,是根据合同约定的条款进行计算的。如果开发商不进行支付,业主们可以派个代表去人民法院进行起诉维权。
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合同事务
拐卖妇女罪要判多久
[律师回复] 解析:
拐卖妇女这种不道德且违法的行径,无疑已触及了刑事犯罪领域,构成了拐卖妇女罪这一严重罪名。
倘若行为人实施了此类罪行,将面临五年以上十年以下有期徒刑的法律制裁,同时还须支付罚金。
但若罪行更为严重,例如系首犯或是参与拐卖妇女人数达到三人或以上者,那么他们将会受到更加严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
盗窃罪在看守所能判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行《刑事诉讼法》第八十九条之明确规定:
公安机关对于已经采取拘留措施的犯罪嫌疑人,若判定其必须逮捕,须于拘留之日起三日内向人民检察院提交审查批准申请;
如遇特殊情形,可适当延长申请审查批准的时间,但最长不得超过四日。
而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关则有权将申请审查批准的时间延长至三十日。
在此基础上,人民检察院应在收到公安机关递交的审查批准逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。
若人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。
此外,对于需要继续进行侦查工作且符合取保候审或监视居住条件的案件,公安机关应依法采取相应的强制措施。
据此,一般情况下,公安机关对涉嫌刑事拘留的犯罪嫌疑人的拘留期限为十四天,而对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,其最长拘留期限可达三十七天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
车保险到期了可以推迟多久交?
一般有6个月的宽限期,6个月到期还没交钱,合同中止。之后有两年期限,在这两年内你可以随时在交。
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