烂尾房贷款怎么办

[律师回复] 您好！事故责任是如何划分的？是否有人员受伤？您需要说明详情。

[律师回复] 你好，无证驾驶是没有上路资格的

[律师回复] 有证据，可以起诉还钱

[律师回复] 你好
谁是追尾方？你吗？还是对方？要看交警认定责任

[律师回复] 你好这个要看实际情况而定

[律师回复] 你好，具体细节电话沟通

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，目前问题有得到解决吗

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 解析：
请各位驾驶者切记，若前车因违法调头而导致与后车发生碰撞或追尾事故，那么后车通常情况下无需承担任何责任；
然而，倘若在前车占用了部分行车道的情况下，而后车对其进行追尾，或者出现开快车互相对抗以致引发追尾事件，以及前车在倒车、溜车甚至“右侧超车”等动作中发生追尾事宜，那么前车或将承担一定程度上的事故责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
首先，在面对房地产争议时，各方都应积极参与协调和解决工作。
协商式的解决方案已成为当下处置房地产争议最为普遍且实用的方式之一。
针对房地产交易过程中所出现的，对自身权益构成潜在威胁或已经形成实质性损害的状况，购置房屋的个人或团体可以选择通过口头或书面两种主要形式，与房屋的销售方展开持续且深入的对话，明确指出其中存在的问题，并共同寻求合适的解决之道。
其次，当购房者在商品房购销过程中遭遇争议，他们在解决过程中的地位相较于开发商往往较为被动。
此时，购房者可以向当地的消费者协会提出投诉，请求消费者协会介入，对涉及到的商品房购销纠纷进行调解，并协助处理相关问题。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在涉及到酒后驾驶行为时，如果该罪犯满足缓刑的相关条件，即便是被判定为有罪，也有可能会获得缓刑的判决。
当满足以下诸多条件时（如醉酒驾驶的恶劣程度较低、罪犯本人表现出诚挚的忏悔之情及没有再次触犯法律的潜在风险等），同时宣告缓刑并不会给其所在社区带来重大负面影响，那么便可以根据事实情况，给予醉驾者缓刑或其他从轻处理方案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在高速公路上发生的追尾撞击致人死亡案件中，所涉及的刑事责任判决年限需根据具体案情进行裁量，具体来说，若相关责任人对事故负有全部或主要责任，且已导致至少一人不幸身亡，那么通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役；
若相关责任人对事故负有全部或主要责任，并已导致两人以上的人员伤亡，那么将面临着三年以上、七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于此次交通事故的责任划分，双方均需负有责任。
首当其冲，导致该事故发生的直接诱因在于肇事车辆未按规停车，这属于驾驶员违反相关法规的行为，属于一种法律范畴内的事项。
而另一方面，遭受撞击的车辆驾驶员的权益受到侵害，涉及到侵权法的范畴。
假设由于前者的违规停车行为引发了这次事故，那么被撞车主亦存在过失，因此，所产生的侵权责任并不需要由肇事车辆驾驶员全权承担，被撞车主亦需承担相应的责任份额。
若肇事车辆驾驶员存在违规停车（例如夜间未开启警示灯）的情况，则其同样存在过失，理应承担一定程度的责任；
然而，若前车并无移动，而后车却撞上前车，这无疑是后车的不当操作。
倘若后车与前车之间保持了足够的安全距离（根据相关规定，高速公路上应保持100米，普通公路上至少应保持50米），那么后车本应避免碰撞前车，从而避免发生追尾事故。
因此，后车在此次事故中应承担主要责任，责任比例应超过50%；
而前车若确实存在违规停车的行为，其责任比例亦不应超过50%。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
针对酒驾导致的追尾事故，应采取以下基本步骤进行妥善处置：
1）被追尾驾驶员需立刻将车辆停下，首要任务是全力保护第一现场并对相关情况进行及时记录和摄影留证；
2）调查确认双方人员有无受伤或死亡的情况；
3）在条件允许的情况下，迅速向保险公司通报险情及事故发生经过，并向当地警方报案，交由交警部门依法进行全面处理。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国现行法律规定，建筑施工企业未能依照合同所约定的期限完成建设项目，应依据双方法定地位签订的合同中所载明的违约条款，承担相应的违约责任。
如有明确约定的，则应遵循该约定进行处理。
其次，若合同中约定的违约金数额低于实际损失金额，业主有权提出要求增加违约金数额；
反之，若违约金数额过于高昂，超出了实际损失范围，那么施工企业也可请求适当降低违约金数额。
最后，当装饰公司因自身原因导致未能按期完成约定的工程时，在支付违约金之后，仍需按照原有的合同约定，继续完成剩余的装修工程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

[律师回复] 解析：
在发现开放商存在违规行为后，应立即前往法院采取财产保全措施并对其提起诉讼。
待取得胜诉判决书后，及时申请强制执行。
在这期间，我们需要明确债权债务关系，购房者应当保持对政府的信心，以理性合法的手段维护自身权益。
若开放商出现楼盘烂尾问题，政府将依据实际情况采用相应干预策略进行妥善处理。
当购房者认为通过起诉无法收回房款时，施工单位、银行以及其他债权人亦有权向法院提起诉讼，并对开发商尚未售出的房产实施查封。
对于未办理网签手续的房屋，同样可能面临查封风险。
而对于已完成网签的房屋，购房者能否成功追讨欠款，主要取决于开发商尚有多少未被用于抵偿债务的剩余房产。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于烂尾楼的处理方案，其主要方法常常包括由开发商筹集足够资金来全面完成工程建设；
政府接手主导项目改造；
由法院负责实施拍卖处置；
解除现有的房地产买卖协议；
以及联合购房者采取集体行动维护自身权益等等。
以下为具体的操作步骤：
首先，若烂尾楼的产生原因在于开发商资金周转出现问题，那么开发商有可能在规定期限内筹集到所需资金，从而顺利完成剩余的工程建设，使得烂尾楼重新焕发生机。
其次，当地政府也有可能主动介入，接手烂尾楼项目，通过引进新的开发商或者自主组织施工团队，最终实现房屋的顺利完工并交付至购房者手中。
再者，若开发商不幸破产，烂尾楼将进入破产清算阶段，此时法院将会对该楼盘进行公开拍卖，所获得的拍卖收益将依照相关法律规定的优先级用于偿还各类债务。
最后，对于那些已经签订了购房合同但尚未全额支付房款的购房者来说，他们可以与破产管理方进行协商，解除原有的购房协议，同时要求退还已支付的部分房款。
此外，购房者还可以选择与其他同样受到影响的购房者共同行动，通过法律手段维护自己的合法权益，向开发商追讨违约责任，并寻求相应的经济补偿。
以上所有的处理措施都需要根据烂尾楼的实际状况以及当地的法律法规进行综合考虑和灵活运用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

[律师回复] 解析：
在网络预约出租车遭受交通事故时，侵权行为责任人所应担负的误工费用，应依据受害者的劳动时间及薪资状况予以核定。
若受害者因创伤呈现残疾而继续延长劳动时间，其误工时间可一直推算至被评定为残疾之日前的同一天。
对于拥有稳定收入的受害者而言，误工费用将以实际减少的收入为准进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
首先需要对前车突然紧急制动的原因进行深入分析，若情况系因另一辆汽车在前方突然猛踩刹车而引起的，则需向造成前车采取此举的责任方寻求相应的赔偿；
反之，若前车在未有任何警示或者无外力影响之下随意实施紧急制动，使得后方车辆在正常驾驶过程中发生碰撞事故，那么，在此情况下的责任归属便应归咎于前车。
法律依据：
《道路交通安全法》
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。